Введение

Целью курсовой работы по дисциплине «Землеустройство» является, закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта формирования земельного участка при межхозяйственном землеустройстве.

Задание для курсовой работы

Для выполнения курсовой работы по формированию земельного участка при межхозяйственном землеустройстве подбирается самостоятельно или выдаётся преподавателем план землепользования (землевладения) сельскохозяйственного предприятия в масштабе 1:25 000 с рельефом, материалы подготовительных работ при внутрихозяйственном землеустройстве сельскохозяйственных предприятий

Для проектирования также необходимы: задание на проектирование черты сельского поселения (Приложение А), техническое задание на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства (Приложение Б), исходные данные для разработки задания на проектирование землепользований крестьянских хозяйств (Приложение В).

1. Краткая характеристика объекта проектирования

1. Общие сведения об объекте

В данном пункте необходимо охарактеризовать объект проектирования и указать месторасположение, площадь, занимаемую хозяйством, развитость дорожной сети, центральную усадьбу, основные пункты сдачи и переработки продукции, специализацию хозяйства и т.д. Все показатели должны учитываться при проектировании с соблюдением социально-экономических требований и комплексности развития территории.

2. Природные условия и рельеф территории

При размещении землепользования крестьянского хозяйства на территории природные условия и рельеф местности имеют немаловажное значение. Следует дать общую характеристику природных условий и рельефа территории, на которой расположен объект.

2. Нормативно-методическая основа проекта

Нормативно-методической основой составления проекта по формированию земельного участка при межхозяйственном землеустройстве являются:

-Конституция Российской Федерации;

-Земельный кодекс Российской Федерации;

-Федеральный закон от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

- Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Федеральный закон от 11 июня 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

- Закон Республики Башкортостан от 5 января 2004 года №59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»;

-и другие.

В курсовой работе описываются основные положения данных нормативных актов.

3. Установление черты сельского поселения

Установление границ земель сельских поселений производится с целью передачи этих земель в ведение сельских администраций и обеспечения им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений в пределах компетенции определенной Земельным кодексом РФ, законодательными актами, регулирующими земельные отношения в РФ.

Все земли, включенные в черту сельских поселений, передаются в ведение сельской администрации. Земли, включенные в черту поселений, отделяются чертой сельского поселения.

Черта сельского поселения - это внешняя граница земель поселений, которая определяет их от других категорий земель.

Включение земельных участков в состав земель сельских поселений и передача их в ведение сельской администрации не влечет прекращение права собственности, землевладения (землепользования) приусадебными землями и служебными наделами рабочих, служащих и других граждан. Эти земли, оставаясь во владении или пользовании граждан, подлежат изъятию из состава земель сельскохозяйственного предприятия, другого землевладельца (землепользователя), в состав земель которых они входили.