Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные обязательства

Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищной потребности граждан. Право граждан РФ на жилище. Жилищное законодательство. Жилищные фонды.

Понятие и виды договора найма жилого помещения. Договоры социального и коммерческого найма (аренды) жилья. Заключение и оформление договоров найма жилого помещения.

Объект договора найма жилого помещения. Стороны договора. Права и обязанности участников договора. Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов.

Договор обмена жилыми помещениями. Стороны и предмет договора обмена. Заключение и оформление договора. Условия действительности обмена.

Понятие и условия изменения договора жилищного найма. Отдельные случаи изменения договора. Расторжение договора найма жилого помещения. Случаи и порядок выселения нанимателя и членов его семьи. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

Право на жилые помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Право члена-пайщика кооператива на пай и на квартиру и жилищные права членов его семьи. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищного кооператива.

Раздел X. Обязательства по производству работ Обязательства из договора подряда

Понятие договора подряда. Различие гражданско-правового договора и трудового договора. Стороны, элементы и содержание договора подряда. Исполнение договора. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Приемка результатов работы. Оплата результатов работы. Смета. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Изменение и расторжение договора подряда.

Договор бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения. Исполнение договора бытового подряда. Ответственность подрядчика за недостатки выполненной работы и за просрочку ее выполнения. Гарантийное и абонементное обслужи-вание.

Договор строительного подряда. Понятие и правовые формы осуществления капитального строительства. Понятие и содержание договора строительного подряда. Стороны договора. Структура договорных связей. Заключение и оформление договора строительного подряда. Контроль заказчика за выполнением работ. Исполнение договора строительного подряда. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору. Особенности договора подряда на строительство объектов «под ключ». Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его элементы и содержание. Заключение и исполнение договора. Экспертиза и приемка технической документации.

Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд. Основания и порядок заключения государственного контракта. Содержание и исполнение государственного контракта.

Раздел XI. Обязательства по приобретению

и использованию исключительных

прав и секрета производства (ноу-хау)

Гражданско-правовые способы приобретения

и использования исключительных прав и ноу-хау

Способы приобретения исключительных прав. Обязательственно-правовые формы использования исключительных прав.

Гражданско-правовые формы использования ноу-хау. Понятие ноу-хау. Правовой режим ноу-хау и правовые основы его приобретения. Формы приобретения (присвоения) ноу-хау.

Договоры об использовании исключительных прав и ноу-хау, их виды.

Обязательства из авторских договоров

и договоров о передаче смежных прав

Понятие и виды авторских договоров. Форма и условия авторского договора. Договор авторского заказа. Ответственность по авторскому договору. Договор на использование произведения, удостоенного награды на публичном конкурсе.

Договоры о передаче смежных прав. Договор об отчуждении исключительного права на объект смежных прав. Лицензионный договор о предоставлении права использования объекта смежных прав. Договоры о передаче исключительных исполнительских прав. Договоры о передаче исключительных прав производителя фонограммы. Договоры о передаче прав организаций эфирного и кабельного вещания. Коллективное управление имущественными авторскими и смежными правами.