Производственная характеристика

Студента Силаева Александра Анреевича .

группы___________Ст 4-3-з ____________________

специальности 270839 .

«Монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств и вентиляции»

ГОУ СПО ТО «Тульский государственный коммунально-строительный техникум»

На 2012- 2013 учебный год

проходила производственную практику

в период с 11.11.2012г. по 19.11.2012г.

в должности .

В процессе практики выполнял следующие работы: участвовал в обеспечении исправ-ного состояния, безаварийной и надёжной работы обслуживаемых санитарно технических систем. Составляла дефектные ведомости.Принимала меры по устранению неисправностей и аварийных ситуаций. Принимал участие в  разработке  мероприятий  по  повышению  надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.Подбирал необходимый инструмент. Осуществлял комплексные  испытания  санитарно-технических  систем,  ревизию и испытание аппаратуры после ремонта.

Зарекомендовал себя: грамотным, исполнительным, дисциплинированным специалистом. К работе подходил серьёзно, заинтересованно. Качественно и в установленные сроки выполнял технические задания. В своей работе использовал техническую документацию и постояяно повышал свой уровень технических знаний.

В экстремальных ситуациях умеет четко поставить задачи организовать работу. Пользуется уважением в коллективе.

Заслуживает оценки: хорошо .

Руководитель практики от предприятия_______________________________

(подпись, ФИО)

Инспектор по кадрам _______________________________________________

(подпись, ФИО)

М.П.

УТВЕРЖДАЮ УТВЕРЖДАЮ

Директор ФГОУ СПО ТГКСТ Руководитель организации

______________Ю.И Кашурин _________________________

«_____»_______________2012 г. «_____»____________2012 г.

Рабочий план

производственной практики студентов ФГОУ СПО ТГКСТ

специальности 270839 «Монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств и вентиляции» по овладению первоначальным профессиональным опытом

Наименование работ	Количество рабочих дней
1 Ознакомление с объектом практики	1
2 Ознакомление с объектом строительного производства	1
3 Ознакомление с работой ведущих отделов строительного управления: - плановый отдел - производственный отдел	2 2
4 Работа слесарем-сантехником	12
5 Производственная экскурсия	1
6 Составление и оформление отчета по практике	1
Всего:	20

Примечание: при невозможности обеспечить выполнение некоторых работ, с ними знакомят на экскурсии или на теоретических беседах с ведущими специалистами.

Согласовано:

Заместитель директора по учебной работе В.Г. Цибикова

Руководитель центра трудоустройства выпускников _____________

Председатель цикловой комиссии

специальности 270839 «Монтаж и

эксплуатация внутренних сантехни-

ческих устройств и вентиляции»

____________________ И.С. Черкасова

Протокол №_____от «____»_______2012 г.

К раткая характеристика

Общество с ограниченной ответственностью «МОНСТЕР»

Регион: Тульская область, г.Тула

Виды деятельности:

Компания работает в следующих отраслях промышленности (в соответствии с классификатором ОКОНХ):

• Жилищно-коммунальное хозяйство

• Жилищное хозяйство

• Эксплуатация жилого фонда

Компания ООО «МОНСТЕР» осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации):

• Операции с недвижимым имуществом

• Предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом

• Управление недвижимым имуществом

1 .Структура предприятия ООО «МОНСТЕР»

1.Отдел кадров

Основные задачи отдела:

• обеспечение организации кадрами рабочих и специалистов требуемых профессий, специальности, квалификации;

• своевременное оформление приема, перевода и увольнения в соответствии с трудовым законодательством; 

• систематическое изучение деловых качеств и других индивидуальных особенностей работников с целью создания резерва на выдвижение, осуществление контроля его пополнения и обновления; 

• осуществление методического руководства работой специалистов по кадрам подведомственных предприятий; 

• совместно с финансово-экономическим отделом разработка штатного расписания, расстановка кадров согласно штатному расписанию;

• организация работы по повышению квалификации руководящих работников и специалистов организации; 

• организация учета личного состава, выдача справок о настоящей и прошлой трудовой деятельности работников;

• работа по ведению, учету и хранению трудовых книжек работников, ведение установленной документации по кадрам;

• подготовка материалов для представления работников организации к поощрениям;

• организация воинского учета;

• подготовка документов для проведения конкурсов, аттестации, квалификационных экзаменов.

2.Бухгалтерия

Сотрудники отдела организуют работу по проведению бухгалтерского учета Управляющей компании по ЖКУ. Осуществляют контроль за расходованием финансовых средств. Основной задачей бухгалтерии является формирование полной и достоверной информации (бухгалтерской отчётности) о деятельности организации и её имущественном положении, на основании которой становится возможным:

• предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности организации;

• в ыявление внутрихозяйственных резервов обеспечения финансовой устойчивости организации;

• контроль соблюдения законодательства при осуществлении организацией хозяйственных операций;

• контроль целесообразности хозяйственных операций;

• контроль наличия и движения имущества и обязательств;

• контроль использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов;

• контроль соответствия деятельности утвержденным нормам, нормативам и сметам.

3.Отдел по работе с населением

Основные направления деятельности, функции и задачи отдела:

• заключение и внесение изменений в договоры на управление;

• организация и осуществление контроля по правильному и достоверному оформлению поступающих документов от населения, служащих основанием для заключения, расторжения договоров с гражданами и юридическими лицами;

• осуществление контроля над правильным применением тарифов и ставок по оплате жилищно-коммунальных услуг;

• обеспечение и организация приема населения по вопросам оплаты жилья, техобслуживания, коммунальных услуг, предоставления льгот;

• оказание помощи собственникам в проведении общих собраний.

4.Отдел по текущему и капитальному ремонту

Основные направления деятельности отдела:

1. Составление организационно-технических мероприятий по эксплуатации и ремонту жилищного фонда.

2. Формирование титульных списков на капитальный и текущий ремонт жилищного фонда.

3. Проверка объектов капитального и текущего ремонта с целью выявления качества выполняемых работ, соблюдения графиков.

4. Контроль качества оформления и точность указанных объемов в актах формы КС-2 при производстве капитального и текущего ремонта жилого фонда.

5. О бход жилых домов на предмет составления технического задания на изготовление проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта.

6. Контроль над текущим состоянием жилого (в том числе ветхого), муниципального фонда района.

7. Составление сводных отчетов по инвентаризации жилищного фонда района.

5.Юридический отдел

Основные направления, задачи и функции юридического отдела:

• разработка и совершенствование концепции правового регулирования вопросов, относящихся к компетенции организации;

• обеспечение контроля над соблюдением законодательства в деятельности организации и ее структурных подразделений;

• представление интересов организации в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, а также в других органах при рассмотрении правовых вопросов, отнесенных к компетенции отдела;

• планирование и прогнозирование работы по правовому обеспечению работы организации;

• обеспечение контроля правовых основ деятельности сотрудников организации;

• правовая защита интересов организации во всех судебных органах, организациях и учреждениях;

• разработка проектов нормативно-правовых документов по всем направлениям деятельности организации;

• проверка соответствия требованиям законодательства внутренних документов организации;

• ведение претензионной, исковой работы;

• контроль над правильным применением и исполнением действующего законодательства, приказов и распоряжений по организации;

• ведение работы по правовой пропаганде, разъяснение по вновь принятым нормативным актам и по внесенным изменениям в действующее законодательство.

6.Отдел ресурсосбережения

Основные направления деятельности отдела:

• Рассмотрение обращений и заявлений жителей по части коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, канализование, электроснабжение, состояние коммунальных сетей).

• Р абота с Роспотребнадзором, Жилищной инспекцией.

• Проведение анализа по потреблению энергии, горячего и холодного водоснабжения.

• Планирование и контроль установки приборов учета, контроль правильности показаний приборов учета.

• Разработка план-графиков по замене электрических сетей.

• Организация и участие в комиссионных обследованиях по обращениям граждан, указаниям вышестоящих организаций.

7.Финансово-экономический отдел

Основные направления деятельности отдела:

• Проведение анализа начислений населению за жилищно-коммунальные услуги производимые расчетно-кассовым центром.

• Работа по обращениям и заявлениям граждан в части начислений и перерасчетов за неоказанные жилищно-коммунальные услуги.

• Организация работ по увеличению процента сбора оплаты за оказанные услуги населению.

• Приемка актов выполненных работ от поставщиков за жилищно-коммунальные услуги.

• Анализ состава затрат за жилищно-коммунальные услуги.

8.Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

Основная функция аварийно-диспетчерской службы – принятие мер по ликвидации и/или локализации аварийных ситуаций внутридомовых инженерных сетей, в тех случаях, когда требуется немедленное вмешательство соответствующих специалистов.

Аварийно-диспетчерская служба имеет в своём распоряжении необходимую технику и оборудование для проведения комплексных работ по ликвидации аварийных ситуаций:

• прессы гидравлические (используются для производства гидравлических испытаний теплотрасс) (25 кг/кв. см);

• воздушные компрессоры для производства технологических процессов;

• мотопомпы производительностью 980 л/мин для откачки сильнозагрязненной воды);

• мобильная дизельная электростанция для подключения специальной техники (пил, насосов и т. д.).