Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ОТВЕТЫ_ПО_ГП.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
566 Кб
Скачать
☆

56. Право пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования земельным участком

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является одним из ограниченных вещных прав. Объектом права пожизненного наследуемого владения может быть только государственный или муниципальный земельный участок. Субъектами этого права могут быть граждане и юридические лица. Право постоянного пользования переходит в порядке универсального правопреемства только при реорганизации юридического лица. Переход этого права в порядке наследования не допускается. Право постоянного пользования включает в себя не только право пользования земельным участком, но и право владения им. По сравнению с правом пожизненного наследуемого владения право постоянного пользования существенно более ограничено по объему правомочий пользователя. Распоряжаться земельным участком пользователь может лишь путем передачи его в возмездное или безвозмездное пользование и только с согласия собственника участка.

57. Способы защиты права собственности: общая характеристика и виды.

Защита права собственности и иных вещных прав Способы защиты права собственности и иных вещных прав подразделяются на обязательственно-правовые и вещно-правовые. Обязательственно-правовые способы защиты зачастую направлены непосредственно не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов участника договорного или внедоговорного обязательства. Поэтому можно сказать, что обязательственно-правовые способы в основном защищают имущественные интересы собственника в широком смысле слова.

К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся виндикационный, негаторный иски и иск о признании п.соб-ти.

1.Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании им-ва.

2. Негаторный иск - иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, т.е. иск в защиту двух других правомочий собственника - пользования и распоряжения.

3. Иск о признании п.соб-ти – подлежит предъявл-ю в усл-х, когда сущ-ет неопредленность относит-но принадлежности конкр.вещи на п.соб-ти опредлён.лицу. Удовлетворяя дан.иск, суд констатирует факт принадл-ти спорной вещи истцу на п.соб-ти.

58. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск).

Виндикационный иск - иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании им-ва.

Условия предъявления винд.иска:

1.спорное им-во сущ-ет в натуре (вещь не видоизменена, не уничт., не погибла)

2.спорная вещь выбыла из владения с-ка и нах.в фактич.владении несоб-ка

3.несоб-ник обладает спорной вещью на внедоговорной основе. Если вещь попала к нему в силу дог=ра с соб-ком, то винд.иск предъявл-ю не подлежит.

Усл-я удовл-я винд.и.: учитыв.добросов-ть либо недобросов-ть фактич.влад-ца. У последнего им-во изымается и возвращ.соб-ку. Если влад-ц явл.добросов., учитыв., на каком основании (возмездн., безвозмездн.) он приобрел это им-во. Если им-во приобретено безвозм-но, то оно возвращ.с-нику за искл.денег и ценных бумаг на предъявителя. Если добросов.приобр-ль получил вещь на возмездн.основе, то учитыв., каким образом вещь выбыла из обладания соб-ка: по его воли или помимо его воли. Если вещь выбыла по воле соб-ка, то она виндициров-ю не подлежит, т.е.она остается у добросов.возмездн.приоб-ля. Если вещь выбыла из облад-я соб-ка помимо его воли (утрата, хищ-е), она изым.у добросов.возм.приобр-ля и возвращ.соб-ку.