2. Гражданские здания по количеству этажей условно делятся на следующие группы:

- малоэтажные (1-3 этажа);

- средней этажности (4-9 этажей);

- многоэтажные (10-16 этажей);

- повышенной этажности (17-30 этажей);

- высотные (более 30 этажей, более 100 метров по высоте).

При определении этажности здания в число этажей включаются все только надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный.

Этажи считаются надземными при отметке пола помещения не ниже планировочной отметки земли; цокольными – при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли, но не более чем на половину высоты помещений (или если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2 м); подвальными – при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений; мансардными – при расположении помещений в объеме чердака.

Представленное деление зданий по количеству этажей обусловлено в основном различием нормативных требований по пожарной безопасности и инженерно-техническому оснащению зданий.

Промышленные здания делят на следующие группы:

- одноэтажные;

- двухэтажные;

- многоэтажные (3 этажа и более).

Одноэтажные здания возводятся для производств с тяжелым и крупногабаритным оборудованием, с горизонтальными технологическими процессами. Двухэтажные здания с увеличенной сеткой колонн в верхнем этаже по сравнению с нижним предназначены для производств, где технически и экономически целесообразно расположение технологических процессов в двух уровнях, что позволяет размещать на первом этаже вспомогательные помещения (кузнечно-прессовые и литейные цехи, красильно-отделочные цехи текстильных производств и др.). В многоэтажных зданиях располагают производства с вертикальными технологическими процессами (например, дозировочные или смесительные отделения) или производства с небольшими по массе и габаритами оборудованием и продукцией (приборостроение, электронная, швейная, обувная, пищевая и другие отрасли промышленности).

Расположение объемно-планировочных элементов (этажей) в зданиях

3. Здания классифицируют по материалу основных конструкций (или стен):

- каменные – из кирпича и естественного камня (как правило, до 14 этажей);

- бетонные и железобетонные – имеют высокие показатели долговечности, прочности, огнестойкости и индустриальности;

- металлические (сталь, алюминий) – для несущих конструкций, как правило, большепролетных покрытий и каркасов зданий;

- деревянные – характеризуются доступностью материала, его малой энергоемкостью, естественной красотой, простотой изготовления конструкций и др., но, в то же время, горючестью, подверженностью разрушающим воздействиям, что ограничивает сферу применения дерева малоэтажным строительством жилья и возведением покрытий зальных зданий;

- текстильные материалы – синтетические волокна с воздухонепроницаемыми покрытиями, используются для воздухоопорных покрытий в виде оболочек.

Конструкции одного здания могут быть выполнены из разных материалов.