Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Действие доверенности прекращается вследствие:

– истечения срока доверенности;

– отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

– отказа лица, которому выдана доверенность;

– прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

– прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

– смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

– смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

9. Сроки в гражданском праве

Моменты или периоды времени, наступление или истечение которых влечет определенные правовые последствия, получили в гражданском праве наименование сроков.

Срок может определяться календарной датой, истечением периода времени, указанием на событие, которое неизбежно должно наступить (ст. 191 ГК).

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало (ст. 192 ГК).

Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока (ст. 193 ГК). Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 194 ГК). Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до 24 часов последнего дня срока. Если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции (ст. 195 ГК).

Виды сроков:

1. В зависимости от того, кем установлены сроки, их можно классифицировать на следующие:

– договорные;

– законные;

– судебные.

2. По правовым последствиям:

– правообразующие;

– правоизменяющие;

– правопрекращающие.

3. По характеру определения различают сроки:

– императивные (исковая давность, претензионные сроки и др.);

– диспозитивные.

4. По назначению сроков различают:

– сроки, порождающие гражданские права;

– сроки осуществления гражданских прав;

– сроки исполнения обязанностей;

– сроки защиты нарушенного права.

5. Специальные сроки:

– срок годности, срок службы;

– гарантийный срок;

– претензионный срок;

6. Разумный срок.

Условия давности:

Под сроком защиты гражданских прав понимается срок, в течение которого лицо, право которого нарушено, может требовать принудительного осуществления или защиты своего права. Поскольку основным средством защиты является иск, указанный срок получил название срока исковой давности (ст. 196 ГК).

Правила об исковой давности носят императивный характер. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 200 ГК). Это означает, что если ответчик не желает воспользоваться фактом истечения срока исковой давности, о чем он прямо заявляет суду, последний должен рассмотреть дело по существу и вынести решение по материально-правовому спору независимо от истечения какого-либо срока.

Исковая давность не распространяется на (ст. 209 ГК):

– требования, вытекающие из нарушений личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами;

– требования вкладчиков к банкам о выдаче вкладов;

– требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина;

– требования собственника или иного титульного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

Виды сроков исковой давности:

1. Общий срок исковой давности – 3 года.

2. Специальные сроки исковой давности:

– срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда (кроме зданий и сооружений) – 1 год;

– срок исковой давности для применения последствий недействительности ничтожной сделки – 10 лет со дня начала исполнения и др.

В соответствии со ст. 201 ГК течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Когда исполнение обязательства определено моментом востребования, давность исчисляется с момента истечения льготного срока (если таковой имеется, обычно – 7 дней), если обязанность немедленного исполнения не вытекает из закона, договора или существа обязательства.

Приостановление течения срока исковой давности. Сущность – время, в течение которого действовало обстоятельство, препятствующее защите нарушенного права, не засчитывается в установленный законом срок исковой давности. В соответствии со ст. 203 ГК к числу таких оснований относятся:

– непреодолимая сила;

– нахождение лица (истца или ответчика) в составе Вооруженных Сил Республики Беларусь, переведенных на военное положение;

– установленная на основании законодательного акта Правительством отсрочка исполнения обязательств (мораторий);

– в силу приостановления действия акта законодательства, регулирующего соответствующее отношение.

Помимо вышеперечисленных случаев, законом могут предусматриваться и другие основания для приостановления давности по отдельным требованиям.

Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние 6 месяцев срока давности, а если срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев, – в течение срока давности.

Перерыв исковой давности. Сущность – время, истекшее до наступления обстоятельства, послужившего основанием перерыва, в давностный срок не засчитывается, и он начинает течь заново.

Основания перерыва (ст. 204 ГК):

– предъявление иска в установленном законом порядке;

– совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Восстановление срока исковой давности. Исковая давность может быть восстановлена судом, если причины ее пропуска будут признаны уважительными. Возможно при наличии следующих обстоятельств:

– если причина пропуска связана с личностью истца, в том числе с его болезнью, неграмотностью и т. д.;

– вопрос о восстановлении срока исковой давности может ставиться только потерпевшим гражданином;

– если причины пропуска имели место в последние 6 месяцев срока давности, а если этот срок равен 6 месяцам или менее 6 месяцев – в течение срока давности.

Уважительность причин пропуска рассматривается судом.

Последствия истечения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 200 ГК).

10. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей

В соответствие со ст. 8 ГК граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют гражданские права. Наиболее часто граждане и юридические лица распоряжаются принадлежащими им правами путем их осуществления. Осуществление права – это всегда правомерное поведение субъекта (действие или бездействие).

Под осуществлением права понимается реализация тех возможностей, которые предоставляются законом или договором обладателю субъективного права.

Субъект гражданских правоотношений приобретает и осуществляет гражданские права самостоятельно, то есть собственной волей и в собственных интересах.

Способы осуществления гражданских прав:

– фактическое осуществление гражданских прав;

– юридическое осуществление гражданских прав, которое подразделяется на следующие:

1) осуществление гражданских прав собственными юридически значимыми действиями управомоченного лица, в том числе и через представителя;

2) осуществление права управомоченным лицом путем предъявления требования определенного поведения к обязанному лицу;

3) осуществление права путем использования предусмотренных законом способов защиты нарушенных прав.

Под фактическими способами принято понимать такие способы, которые не обладают признаками сделок или иных юридических действий.

Исполнение гражданских обязанностей – реализация обязанным лицом должного поведения в правоотношении. Гражданско-правовая обязанность – мера должного поведения обязанного лица, которой оно должно следовать в соответствии с требованиями управомоченного субъекта в целях удовлетворения его интересов.

Гражданско-правовая защита личных неимущественных прав в случае их нарушения состоит в их восстановлении независимо от вины правонарушителя, и направлена на предупреждение их нарушения в будущем. При защите допустимо использование любых форм и способов защиты гражданских прав, если это не противоречит существу нарушенного блага и характеру правонарушения (признание права, пресечение действий, возмещение убытков, компенсация морального вреда и др.).

В силу ст. 209 ГК на требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ исковая давность не распространяется.

Ст. 153 ГК устанавливает особый гражданско-правовой способ защиты чести, достоинства и деловой репутации.

Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство и деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Истцом могут быть юридические и физические лица лично, иногда их родственники, наследники. Ответчиком – лицо, распространившее такие сведения. Если порочащие сведения были распространены через средства массовой информации, в качестве ответчиков привлекаются автор публикации и редакция соответствующего средства массовой информации. Если имело место анонимное сообщение, в качестве ответчика привлекается редакция соответствующего средства массовой информации.

Доказывать факт распространения должен истец, но он не обязан доказывать, что эти сведения не соответствуют действительности. Какие сведения являются порочащими, решает суд.

Если порочащие сведения распространены через средства массовой информации, опровержение должно быть произведено через эти же средства массовой информации (в то же время, в том же месте). Если порочащие сведения содержатся в документе, исходящем от организации, документ подлежит замене или отзыву. В остальных случаях способ опровержения сведений определяет суд.

11. Общие положения о праве собственности

Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую распространяется власть собственника.

Собственность категория экономическая. Право собственности – категория юридическая. Собственность можно рассматривать:

– как отношение человека к вещи как к своей;

– как общественное отношение – отношение других лиц к принадлежащей собственнику вещи как к чужой;

– как имущественное отношение.

Право собственности как юридическая категория рассматривается в объективном и субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле – это система норм права, которые регулируют экономические отношения собственности.

Право собственности в субъективном смысле – право определенного субъекта на то или иное имущество.

В силу ст. 213 ГК собственность может быть государственной и частной. Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

Права всех собственников защищаются равным образом. В зависимости от того, к какой форме и к какому виду относится право собственности, принадлежащее тому или иному конкретному лицу, определяется правовой режим имущества, составляющего объект этого права и спектр тех возможностей, которыми в отношении указанного имущества располагает собственник.

Содержание права собственности составляют правомочия собственника:

1. Правомочие владения – юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Владение может быть законное (опирается на правовое основание) и незаконное (беститульное).

2. Правомочие пользования – юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе его личного или производительного потребления.

3. Правомочие распоряжения – юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении данной вещи.

Собственник осуществляет свои правомочия по своему усмотрению в рамках закона, не нарушая прав и законных интересов других лиц.

Право собственности возникает при наличии определенного юридического факта (их совокупности). Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.

Различают первоначальные и производные основания возникновения права собственности. В основу разграничения положен критерий правопреемства. Таким образом, к первоначальным относятся способы, в основе которых правопреемства нет, а к производным – способы, которые покоятся на правопреемстве.

К первоначальным способам относятся:

– приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь (ст. 220 ГК);

– переработка и спецификация (ст. 221 ГК);

– обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 222 ГК);

– находка (ст. 228, 229 ГК);

– приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (ст. 226, 227 ГК);

– приобретение права собственности на безнадзорных животных и пригульный скот (ст. 231-233 ГК);

– клад (ст. 234 ГК);

– приобретение права собственности по давности владения (ст. 235 ГК);

– приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 223 ГК) и др.

К производным способам приобретения права собственности относятся:

– национализация (ст. 245 ГК);

– приватизация (ст. 218 ГК);

– приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации;

– обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст. 238 ГК);

– реквизиция (ст. 243 ГК);

– конфискация (ст. 244 ГК);

– выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 240 ГК);

– приобретение права собственности по договору;

– приобретение права собственности в порядке наследования;

– выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей (ст. 241 ГК);

– выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 242 ГК);

– прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (ст. 239 ГК) и др.

Некоторые способы приобретения права собственности в одних случаях выступают как первоначальные, в других – как производные. Например, право собственности на плоды, продукцию, доходы.

При вышеперечисленных способах (производных) с возникновением права собственности у одного лица, право собственности у другого (предшествующего собственника) прекращается. Следовательно, производные способы возникновения права собственности являются одновременно способами прекращения права собственности. Однако прекращение права собственности может иметь место и без возникновения его у другого лица. Право собственности прекращается также:

а) при потреблении вещи собственником;

б) отказе собственника от права собственности;

в) гибели или уничтожении имущества;

г) утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательством.

12. Право частной собственности

Субъектами права частной собственности являются граждане и юридические лица (хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, объединения и др.).

Объекты права частной собственности. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Количество и стоимость имущества не ограничены, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законодательством в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц (ст. 214 ГК).

Основным источником образования собственности граждан является их труд в качестве наемных работников, собственная экономическая деятельность, не направленная на извлечение прибыли, предпринимательская деятельность, а также пособия, выплаты из общественных фондов потребления, гуманитарная помощь, проценты на капитал, наследование, дарение и т. д.

Основными источниками образования собственности юридических лиц являются:

– взносы, вклады учредителей, участников;

– доходы от предпринимательской деятельности (коммерческие юридические лица);

– членские взносы, добровольные взносы и пожертвования (некоторые некоммерческие юридические лица) и др.

Учредители (участники) юридических лиц, выступающих в качестве собственников, не имеют на имущество юридического лица никаких вещных прав. Они имеют либо обязательственные права (хозяйственные общества и товарищества) либо вообще не имеют никаких имущественных прав в отношении имущества юридического лица (общественные и религиозные организации).

Содержание права частной собственности составляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

13. Право государственной собственности

Право государственной собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ народу в лице избранного им представительного органа государственной власти, а также устанавливающих порядок приобретения, использования и отчуждения государственного имущества.

Право государственной собственности в субъективном смысле составляют обычные правомочия (владение, пользование, распоряжение).

Государство может иметь на праве собственности любое имущество (в том числе изъятое из оборота), приобретать его любыми предусмотренными законом способами и использовать их в любых установленных им самим рамках.

Государственная собственность может выступать в форме:

– республиканской собственности (собственность Республики Беларусь);

– коммунальной собственности (собственность административно-тер-риториальных единиц).

В соответствии со ст. 215 ГК республиканская собственность состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютный запас и алмазный фонд, объекты исключительной собственности Республики Беларусь (земля, ее недра, воздушное пространство над территорией Республики Беларусь, внутренние водоемы и леса, природные ресурсы Республики Беларусь и др.) и иное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами, составляет казну Республики Беларусь. Объекты республиканской собственности (помимо вышеуказанных): имущество республиканских органов власти и управления, культурные и исторические ценности народа Республики Беларусь, республиканские банки, республиканские страховые, резервные и иные фонды, предприятия, учебные заведения, научно-исследо-вательские институты и др.

Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальных единиц и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства местного бюджета и иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами, составляет казну соответствующей административно-территориальной единицы. Объекты коммунальной собственности (кроме вышеперечисленных): имущество органов власти и управления административно-территориальной единицы, жилищный фонд и жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт и др.

Функции собственника Республики Беларусь выполняет Совет Министров Республики Беларусь и другие органы управления Республики Беларусь, которые наделены Советом Министров правом, осуществлять функции собственника. Функции собственника административно-территориальной единицы выполняет соответствующая местная администрация. Основания возникновения права государственной собственности: расширенное воспроизводство, гражданско-правовые договоры, налоги, пошлины, сборы, переход в собственность государства бесхозяйного имущества, выморочное наследство и т. д.

14. Право общей собственности

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения или не подлежит разделу в силу законодательства (ст. 246 ГК).

Основаниями возникновения общей собственности является наследование имущества несколькими наследниками, состояние в браке, образование крестьянского (фермерского хозяйства), приватизация, совместная покупка, совместная постройка дома и т. д.

Объектами права общей собственности могут быть: индивидуально-определенные вещи (жилой дом, автомобиль), совокупность вещей (наследственная масса), предприятие как единый имущественный комплекс и др. Круг участников (субъектов) общей собственности не ограничен. Она может возникнуть между любыми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении.

Гражданское законодательство закрепляет два вида общей собственности: общую долевую и общую совместную.

Когда участники общей собственности имеют определенную долю в праве собственности на все имущество, – мы имеем право общей долевой собственности. В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе общей собственности или при выделе из нее.

Общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имущество совместной собственности (презумпция общей долевой собственности). Допускается переход с общей совместной собственности на режим общей долевой собственности. Участниками общей долевой собственности могут быть любые субъекты гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении.

Доля в общей собственности выражается в виде дроби или в виде процентов. Доли участников общей собственности считаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отношений. Размер доли может увеличиваться или уменьшаться вследствие изменения состава участников, внесения в общее имущество улучшений и т. д.

В соответствии со ст. 249, 250 ГК осуществление права общей долевой собственности должно происходить по взаимному согласию всех сособственников. Если сособственники не договорились относительно владения и пользования общим имуществом, то любой из них вправе обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

Образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Отношения общей совместной собственности носят лично-доверительный характер, поэтому круг участников общей совместной собственности ограничен. Участниками общей совместной собственности могут быть супруги и члены крестьянского (фермерского хозяйства).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом.

В тех случаях, когда один из сособственников совершает сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной, если остальные сособственники докажут, что другая сторона по сделке знала или должна была знать об этом.

15. Правовое регулирование защиты права собственности

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных прав их обладателей.

Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск в гражданском праве). Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре (ст. 282 ГК).

Условия предъявления виндикационного иска:

1. Собственник лишен фактического господства над вещью.

2. Имущество должно сохраниться в натуре и в фактическом владении другого лица. Если оно погибло или использовано, ответчик не может его возвратить. К нему, если он причастен к незаконному изъятию вещи у собственника, можно предъявить иск из причинения вреда или неосновательного обогащения.

3. Имущество должно быть индивидуально-определенным.

4. Не должно существовать договорных обязательств между собственником и владельцем.

Право на виндикацию имущества имеет собственник, а также лицо, владеющее имуществом в силу закона или договора (арендатор, хранитель, комиссионер и др.).

Если фактический владелец недобросовестен (т. е. знает или должен был знать, что его владение незаконно), – виндикационный иск удовлетворяется во всех случаях.

Если же фактический владелец добросовестен (т. е. не знает и не может знать о незаконности владения) – учитывается факт возмездности или безвозмездности приобретения вещи. Если имущество поступило во владение лица безвозмездно, то собственник может истребовать имущество во всех случаях. Если же имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, то собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя, только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника помимо его воли.

Недобросовестный владелец обязан возвратить и возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за время незаконного владения. Добросовестный владелец несет подобную обязанность лишь после того, как узнал о неправомерности владения.

Добросовестный и недобросовестный владелец имеет право на компенсацию необходимых расходов (с того же времени, с какого собственнику причитаются доходы) – издержек, вызванных необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии.

Добросовестный владелец имеет право на возмещение затрат по улучшению имущества, если они неотделимы от вещи, а также если они отделимы, но не представляют для владельца самостоятельного интереса.

Устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Негаторный иск – это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствии в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом (ст. 285 ГК).

Истцом по негаторному иску является владеющий имуществом собственник или титульный владелец (лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора), права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком – лицо, неправомерно создающее упомянутые помехи.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершать эти действия.

16. Общая характеристика обязательственного права

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

а). В обязательстве участвуют всегда две стороны:

– управомоченная (ее субъективное право – право требования). Сама сторона – кредитор;

– обязанная (ее субъективная обязанность – долг). Сторона-должник.

Содержание обязательства – требование кредитора плюс долг должника.

Объект – действия должника.

б). Соблюдение условий для заключения сделки.

Различают:

• Договорные (обязательства по страхованию, оказанию услуг, реализации имущества и т. д.) и внедоговорные (охранительные, обязательства из односторонних действий) обязательства.

• Простые (у кредитора одно право, а у должника одна обязанность – договор безвозмездного пользования) и сложные обязательства.

• Индивидуальные (содержание определено конкретными признаками, например, конкретно определен предмет, который должен быть передан).

• Родовые (содержание определяется родовыми признаками, характеризующими целую группу предметов одного рода).

• Альтернативные (на должнике лежит обязанность исполнить одно из двух или нескольких действий по выбору должника или кредитора).

• Факультативные (должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, но если его по каким-либо причинам совершить невозможно, он должен выполнить другое точно определенное действие).

• Главные и дополнительные (поручительство). Дополнительные обязательства сопутствуют и зависят от судьбы основных.

17. Гражданско-правовой договор

Договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Это наиболее распространенный вид сделок.

Виды договора:

1. Основные и предварительные договоры. Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (заключается в форме, установленной для основного договора). Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора (в срок, закрепленный основным договором), применяются правила заключения обязательного договора.

2. Договоры в пользу участников и договоры в пользу третьих лиц. По договору в пользу третьего лица должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

3. Односторонние и взаимные договоры. Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой стороны только обязанности (договор займа).

4. Возмездные и безвозмездные договоры.

5. Свободные и обязательные договоры. Разновидностью последних являются публичные договоры.

6. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

Содержание договора образуют условия, на которых достигнуто соглашение сторон.

Выделяют:

1. Существенные условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий.

Существенными признаются:

– условия о предмете;

– условия, названные в законе как существенные;

– условия, которые выражают природу договора, и без которых он не может существовать;

– условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Обычные условия предусмотрены соответствующими нормативными актами и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

3. Случайные условия изменяют или дополняют обычные условия. Юридическую силу приобретают лишь в случае включения их в текст договора (например, условия о таре или упаковке).

Для того чтобы стороны могли заключить договор, необходимо, чтобы одна из сторон сделала предложение, а другая его приняла.

Заключение договора проходит две стадии:

– 1 стадия – оферта (предложение);

– 2 стадия – акцепт (принятие предложения).

Соответственно, сторона, делающая предложение, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, – акцептантом.

Предложение приобретает силу оферты, если:

– оно достаточно определенное и выражает явное намерение лица заключить договор;

– содержит все существенные условия договора;

– обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным.

До получения оферты ее адресатом, она никак не связывает оферента, и он может ее отозвать, т. е. снять предложение заключить договор. Если предложение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с офертой, оферта считается не полученной. Аналогично и акцепт связывает акцептанта с момента его получения оферентом.

Различают оферту с указанием срока для ответа (твердая оферта) и без указания срока. Если оферта «твердая», то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока.

Если оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от формы, в которой она сделана:

– если сделана устно, должна быть акцептована немедленно после выяснения всех условий предложения;

– если сделана в письменной форме, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или в течение нормально необходимого для этого времени (времени, достаточного для пробега данного вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием предложения и составлением ответа).

Соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Для реальных договоров необходима также передача имущества. Договоры, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента такой регистрации.

18. Исполнение обязательств

Обязательства заключаются для того, чтобы привести к определенному результату, что достигается реализацией должником и кредитором прав и обязанностей, составляющих содержание обязательства.

Исполнение обязательства возможно только путем совершения активных действий.

Гражданское законодательство предусматривает следующие принципы исполнения обязательств:

1. Принцип надлежащего исполнения (обязательство должно быть исполнено надлежащими субъектами, в надлежащее время, в надлежащем месте, надлежащим предметом и образом).

2. Принцип реального исполнения (обязанность исполнения в натуре, т. е. совершения должником того действия, которое составляет содержание обязательства).

3. Принцип экономичности исполнения.

4. Принцип делового сотрудничества сторон.

Обязательства возникают на основе юридических фактов.

Срок исполнения – это время, к которому должно быть совершено действие, вытекающее из обязательств, а если в обязательствах не указан срок либо установлен срок «до востребования», то кредитор может потребовать исполнения в любое время, и должнику для этого предоставляется семидневный срок. Также допускается досрочное исполнение обязательств, если оно не противоречит условиям договора.

Место исполнения – определяется сторонами и зависит от вида обязательства, а также может определяться местом нахождения имущества либо местом жительства должника.

Предмет исполнения – должны быть выполнены те действия, которые определены обязательствами (передача вещи, результат выполненной работы и услуг).

Способ исполнения – форма выполнения принятого обязательства. Это может быть:

– выполнение в полном объеме;

– выполнение по частям;

– выполнение третьими лицами (поручитель, гарант);

– солидарное исполнение несколькими лицами;

– встречное исполнение и т. д.

Кроме того, стороны могут приостановить исполнение обязательств или отказаться от исполнения обязательств.

19. Обеспечение исполнения обязательств

Закон или договор могут предусматривать специальные меры, призванные обеспечить в той или иной мере интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором. Рассмотрим их.

1. Залог. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами (ст. 315 ГК).

Залоговое обязательство может возникнуть как на основании закона, так и в силу договора (ст. 318 ГК).

Выделяют:

1. Залог с оставлением имущества у залогодателя

2. Залог с передачей имущества залогодержателю (заклад).

При закладе залогодержатель может пользоваться предметом заклада, только если это предусмотрено договором. Когда пользование сопровождается извлечением доходов, то все, что приобретается таким способом, должно направляться на покрытие расходов по содержанию заложенного имущества или засчитываться в погашение обеспеченного закладом долга.

Предметом залога может быть любое имущество (в том числе вещи, имущественные права, требования), за исключением имущества, изъятого из гражданского оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог, различают:

– залог недвижимости (ипотека);

– залог транспортных средств;

– залог товаров в обороте;

– залог ценных бумаг;

– залог имущественных прав и т. д.

Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 318 ГК).

Сторона, которая владеет предметом залога, должна принимать все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, другая же сторона имеет право контроля за сохранностью заложенного имущества (проверка фактического наличия предмета, условий его хранения и т. д.).

Кредитор вправе требовать обращение взыскания на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в случаях несоблюдения ограничения на перезалог имущества, нарушений условий хранения и содержания имущества, при распоряжении имуществом без согласия залогодержателя.

Удовлетворение требований кредитора из стоимости заложенного недвижимого имущества осуществляется по решению суда (ст. 330 ГК).

Без обращения в суд допускается удовлетворение требований кредитора на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодателем и залогодержателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на имущество.

2. Удержание. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или лицу, указанному должником, в праве в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате вещи или возмещению кредитору связанных с ней убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Правом удержания вещи обладают подрядчик (имеет право удерживать результат выполненной работы, принадлежащие заказчику оборудование, неиспользованные материалы, ст. 666 ГК), перевозчик, хранитель, комиссионер и т. д.

При удержании, как и при залоге, кредитор вправе требовать удовлетворения за счет удерживаемого имущества, право кредитора, удерживающего вещь, реализуются также как и право залогодержателя и по тем же правовым основаниям.

3. Поручительство и гарантия. По договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение поручителем его обязательства полностью или в части (ст. 341 ГК). Договор поручительства заключается между кредитором по основному обязательству и поручителем. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, в договоре должен быть точно указан должник, размер ответственности поручителя, конкретные суммы, порядок и условия их оплаты поручителем.

При поручительстве перед кредитором, в случае неисполнения основного обязательства, наряду с должником ответственным становится и другое лицо – поручитель. В соответствии со ст. 343 ГК при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законодательством или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

У поручителя, исполнившего обязательство (добровольно или по решению суда), возникает право требовать от должника всего, что он передал или уплатил кредитору (право регрессного требования).

Прекращение поручительства:

– прекращение основного обязательства;

– в случае перевода долга (если нет согласия поручителя);

– изменение обязательства, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя;

– по истечении срока, на который оно было дано. Если срок в договоре не указан, – по истечении одного года со дня наступления срока исполнения обязательства. Если же срок исполнения не определен или определен моментом востребования, – поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.

В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица (ст. 348 ГК).

В качестве гаранта может выступать любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимой для этого праводееспособностью: правительство Республики Беларусь; Республика Беларусь; административно-территориальные единицы Республики Беларусь.

Гарантия является разновидностью поручительства. Однако в отличие от поручительства:

1. Гарант, исполнивший обязательство должника, не приобретает права регрессного требования к должнику.

2. Законодательством предусмотрена субсидиарная ответственность гаранта.

3. Гарантией может обеспечиваться лишь действительное требование.

4. Задаток. Задатком признается определенная денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Задаток используется между гражданами и юридическими лицами.

Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Ответственная за неисполнение сторона, давшая задаток, теряет его, виновная в неисполнении сторона, получившая задаток, – возвращает его в двойном размере.

Задаток должен быть возвращен, если основное обязательство прекращено до его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, независящим от воли сторон.

20. Прекращение обязательств

При прекращении обязательство перестает существовать, его участников не связывают те права и обязанности, которые ранее из него вытекали. С момента прекращения обязательства ни одна из сторон не обязана совершать действий по его исполнению и не имеет права требовать совершения таких действий. Обязательство может быть прекращено не только тогда, когда его цель достигнута, но и тогда, когда этого еще не произошло, и даже тогда, когда эта цель оказывается недостижимой.

Большинство правопрекращающих фактов наступает по воле сторон (новация, зачет, предоставление отступного, прощение долга), другие – независимо от их воли и стадии исполнения (смерть физического лица, участвующего в обязательстве личного характера, совпадение должника и кредитора в одном лице, ликвидация юридического лица), третьи делают объективно невозможным дальнейшее существование обязательства (издание актов государственных органов, наступившей невозможности исполнения обязательства).

Прекращение обязательств оформляется теми же способами, что и их установление.

Исполнение обязательства (ст. 379) – наиболее типичный способ.

Не всякое исполнение прекращает обязательство, а лишь при условии, что должником выполнены все требования, относящиеся к исполнению обязательства, т. е. исполнение должно быть надлежащим. Надлежащее исполнение есть достижение той цели, ради которой возникло обязательство.

Невозможность исполнения.

Невозможность совершить действия, являющиеся содержанием обязательства, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (ст. 386 ГК). Вопрос об обстоятельствах, за которые не отвечает сторона, решается в соответствии с правилами об освобождении ее от гражданско-правовой ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Невозможность исполнения может быть как юридической (запрет государственного органа, исполнение обязательства противоречит законодательству), так и фактической (гибель индивидуально-определенной вещи, неисполнимость порученной работы).

Отступное.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплата денег, предоставление имущества, выполнение работ, оказание услуг). Размер, порядок, сроки предоставления отступного устанавливаются соглашением сторон. Предоставление отступного может быть предусмотрено как при возникновении обязательства, так и при его исполнении.