1.2. Разработка схемы реконструкции архитектурно-планировочной организации первичной территориальной системы

При разработке схемы студент решает вопросы: расселения на­селения; размещения жилищного фонда, учреждений общественно­го обслуживания, производственных и инженерно-коммунальных объектов; выбора участка для нового поселка, - а также уточняет трассировку внутрихозяйственных дорог. Все вопросы решаются одновременно и во взаимосвязи.

Расселение населения и размещение перспективного жилищного фонда в поселках территориальной системы

Вопросы расселения населения решаются студентом таким обра­зом, чтобы, во-первых, в максимально возможной степени сохра­нить сложившуюся сеть населенных мест, во-вторых, создать новый поселок - главный центр первичной территориальной системы, ко­торый студент впоследствии будет проектировать. Новый поселок должен быть самым большим в системе по людности (численности населения): принимается, что в нем проживает 50-70 % всего насе­ления системы.

Остальное население расселяется по существующим поселкам с учетом их людности на момент проектирования и положения отно­сительно производственных объектов, дорог, природно-ландшафтных комплексов (водоемов, лесов, болот и т.д.). Поселки, имеющие очевидные предпосылки развития, относятся к растущим - их люд­ность на расчетный срок увеличивается. Поселки, не имеющие очевидных перспектив развития, относятся к сохраняемым (их люд­ность остается неизменной или уменьшается) или к исчезающим (они полностью теряют население в течение 20 лет).

Расселение населения связано с размещением жилищного фонда. Общежития размещаются в новом поселке (70 % мест) и еще в од-ном-двух самых крупных поселках территориальной системы. Без­усадебные секционные дома размещаются только в новом поселке. Б нем же сосредотачивается большая часть (60-70 %) блокирован­ных усадебных домов. Одноквартирные дома размещаются во всех поселках. Число квартир во всех типах жилых домов в совокупности с числом мест в общежитии должно определяться в соответст­вии с численностью жителей и семей каждого поселка территори­альной системы.

Распределение учреждений общественного обслуживания по поселениям территориальной системы

В новом поселке предусматривается создание всех видов учреж­дений обслуживания, перечисленных в табл.2, кроме служб управ­ления производственными подразделениями, семейных клубов и фельдшерско-акушерских пунктов. Этот поселок является главным центром первичной территориальной системы - в него приходят либо приезжают «за обслуживанием» жители всех остальных по­селков. Кроме главного центра, в границах территориальной систе­мы выделяются 1-2 подцентра, где размещается сокращенный набор учреждений обслуживания. В качестве подцентров выбираются по­селки с относительно большой людностью, удобно связанные со всеми поселениями системы. Обслуживающие учреждения подцентров используются не только собственным населением, но и жите­лями поселков, расположенных в радиусе 2 км (30-минутная пеше­ходная доступность).

Все поселки, кроме центра и подцентров, рассматриваются как ря­довые. В самых малых среди них предусматриваются только помеще­ния для передвижного обслуживания (торгового, медицинского и др.) и возможность создания детского сада-яслей. В остальных поселках размещаются стационарные, небольшие по вместимости учреждения первой необходимости (малокомплектные начальные школы, детские сады-ясли, торговые точки на одно рабочее место и т.п.).

Особой проблемой является размещение кладбищ: если площадь существующих кладбищ недостаточна, место для нового выбирается вблизи дорог, на красивом, незатопляемом месте, желательно у леса.