Тема 2.5. Озеленение жилых территорий.

1. Основные требования к озеленению жилой территории.

2. Озеленение придомовых полос.

О зелененные территории ограниченного пользования размещаются в жилой, общественной и производственной застройке населенного места и используются для повседневного отдыха ограниченного контингента населения, связанного с местом проживания или работы, а также периодического отдыха, связанного с лечением или культурным досугом в учреждении. Благодаря присутствию элементов озеленения создаются благоприятные условия для жизнедеятельности проживающего населения.

Озелененные территории ограниченного пользования размещаются:

• на жилых территориях;

• территориях детских и образовательных учреждений;

• территориях учреждений здравоохранения;

• территориях культурно-просветительских учреждений;

• территориях производственного назначения (промышленных предприятий).

Самую многочисленную группу составляют озелененные территории жилой застройки. Они предназначены для повседневного кратковременного отдыха и занимают от 40 до 60 % общей площади застройки. В данную территорию входят дворы, придомовые полосы, палисадники.

Озелененные территории детских и образовательных учреждений по нормам занимают от 40 до 50 % общей площади. Они выполняют оздоровительные и рекреационные функции.

Озелененные территории учреждений здравоохранения располагаются при поликлиниках, больницах, санаториях и по нормам занимают от 50 до 65 % общей площади. Они предназначены для оздоровительных целей и создания комфортных условий.

Озелененные территории культурно-просветительских учреждений располагаются при домах культуры, клубах, деловых центрах и др. Они рассчитаны на круглогодичное использование зданий. Зеленые насаждения в основном имеют декоративные функции. Эти территории предназначены для кратковременного отдыха.

Озелененные территории производственного назначения составляют незначительную долю озелененности — от 10 до 15 %. Они располагаются перед административными зданиями или создаются в виде защитных полос в санитарно-защитных зонах вокруг промышленных предприятий.

Создание целостной системы озеленения и благоустройства в жилой среде должно обеспечить благоприятные, комфортные условия для жизнедеятельности населения. При формировании такой системы необходимо учитывать санитарно-гигиенические, социально-экономические, нормативно-расчетные и архитектурно-планировочные требования.

Санитарно-гигиенические требования. При проектировании учитывают инсоляцию территории, зданий и сооружений, температурный и ветровой режимы, ориентацию зданий по сторонам света. Большую роль играет инсоляция жилой территории. Все озелененные участки с набором площадок должны быть доступны солнечным лучам в течение всего года, особенно в весенне-летний, летний и летне-осенний периоды сезона. В жаркое время суток необходимо предусматривать затенение отдельных участков территории.

Важным требованием при создании насаждений является учет ветрового режима. В жилых районах с преобладанием безветренных и штилевых дней следует создавать условия для проветривания территории. Для этого необходимо учитывать господствующее направление ветров в данной местности и формировать открытые коридоры в эту сторону. В жилых районах, подверженных сильным ветрам, одновременно с формированием компактной замкнутой застройки могут быть использованы защитные полосы из насаждений, препятствующие действию господствующих ветров.

Необходимо предпринимать меры по снижению шума (рис. 33) на территории жилой застройки. Основными источниками шума являются транспортные магистрали, для защиты от которых эффективны насаждения плотной конструкции на приподнятом рельефе со стороны магистрали.

Социально-экономические требования. Они касаются распределения территории жилой застройки в зависимости от категории населения по обеспеченности жилой площадью. Вся жилая территория включает в себя жилые здания, придомовые полосы, дворы, проезды, тротуары, зеленые насаждения из деревьев, кустарников. Все перечисленные элементы имеют расчетные показатели, зависящие от категории застройки разной степени комфортности. Основными экономическими показателями являются плотность застройки и плотность населения.

Плотность застройки микрорайона отражает процентное отношение к площади застройки территорий, занятых зданиями и сооружениями. Она зависит также и от этажности зданий: с увеличением этажности плотность застройки уменьшается.

Плотность населения — это количество жителей, проживающих на 1 га жилой части микрорайона. Плотность застройки и плотность населения создают предпосылки для расчета площади отдельных элементов жилой территории микрорайона.

Нормативно-расчетные требования. Они разработаны для микрорайонов, групп отдельных домов и строений смешанной застройки в виде определенной расчетной системы нормативов. На основании расчетов нормативов определяется функционально-планировочная система различных структурных элементов жилой застройки.

Рис. 33. Варианты частичной защиты жилой застройки от шума и пыли средствами размещения насаждений:

а — схемы размещения насаждений вблизи площадок отдыха и зданий от порывов ветра; б — защита с помощью куртин, групп, рядов деревьев и кустарников

Архитектурно-планировочные требования. Они относятся к выбору того или иного приема озеленения жилого образования, которое, в свою очередь, во многом зависит от размещения жилых зданий в микрорайоне или жилом районе. В практике градостроительного проектирования сложились следующие типы размещения жилых зданий:

Периметральная застройка — застройка с размещением зданий по красным линиям улиц, ограничивающим группу зданий или квартал в форме квадрата или прямоугольника. Этот тип застройки применялся в довоенные и первые послевоенные годы советского периода. Из-за замкнутости дворов создается угроза плохой проветриваемости, поэтому обязательным является наличие открытых участков («зеленых коридоров», газонов).

Групповая застройка — застройка жилых зданий отдельными группами с образованием дворов-садов. Она применяется при значительных размерах микрорайона.

Строчная застройка характеризуется расположением домов параллельными рядами, независимо от направления улиц. Планировочное решение должно способствовать созданию проветриваемых участков и тихих уголков, защищенных от ветров.

Комбинированная застройка является комбинацией всех перечисленных ранее приемов и позволяет разнообразить планировочное решение, максимально учесть особенности ландшафта (рис. 34).

Рис. 34. Примеры объемно-планировочной организации жилых комплексов:

а — комплекс малоэтажной застройки под Санкт-Петербургом [XX в.); б — жилой многоуровневый комплекс в центре Лондона («Барбакан», XX в.)

Формирование жилой территории тесно связано с определением наиболее целесообразного функционального зонирования (рис. 35). При разработке зонирования следует учитывать структуру территории.

В состав территории микрорайона массового муниципального строительства входят:

• жилая территория,

• детские сады-ясли,

• школы,

• участки культурно-бытового обслуживания,

• сад-двор микрорайона или двор при группе жилых домов.

Жилая территория включает в себя здания, в непосредственной близости от которых располагаются придомовые полосы, палисадники, жилой двор,

тротуары и подъезды.

Придомовые полосы имеют ширину от 6 до 8 м и располагаются со стороны подъездов и входов в здания. Основная функция придомовой полосы заключается в создании озелененной территории декоративного типа, изолирующей от тротуаров и дворовой территории.

Палисадники располагаются с противоположной стороны от входов в здания, имеют ширину 8... 10 м и отделяются от здания дорожкой. Если палисадник граничит с магистралью, то он выполняет защитные функции, снижая шум и уменьшая загрязнение воздуха.

Рис. 35. Пример функционального зонирования на участке вблизи жилых зданий с учетом радиусов обслуживания (расстояний от подъездов до мест пользования) по проекту Т.Князевой:

7 — площадка для детей школьного возраста; 2 — комплексная игровая площадка; 3 — площадка для детей дошкольного возраста; 4 — площадка для отдыха взрослых; 5 — площадка для занятий физкультурой; 6 — автостоянка; 7 — хозяйственная площадка

Зеленые насаждения в жилой зоне имеют специфические особенности. Насаждения должны защищать от пыли, частично — от шума, ветровых потоков, служить «изоляцией» различных планировочных элементов и создавать условия для отдыха населения.

Придомовые полосы (рис. 36) подчеркивают вход в дом, на них обращается внимание жильцов, живущих на первых этажах. Здесь уместно размещение компактных групп из кустарников и небольших по высоте отдельно стоящих деревьев декоративных форм или плодовых видов. Кроме того, возможно устройство цветников или небольших участков для осуществления самодеятельных композиций. На придомовых полосах можно разместить вьющиеся растения, которые придадут живописность и декоративность торцевым частям зданий и обеспечат постепенность перехода от здания к территории двора. Придомовые полосы должны быть композиционно увязаны со всей территорией двора.

На палисадники открывается вид из окон домов, они служат защитой от негативного воздействия уличного движения. Вариантов применения художественного решения при озеленении палисадников много, но всегда необходимо придерживаться следующих общих принципов. При проектировании необходимо очень тщательно подбирать ассортимент растений. Предпочтение следует отдавать менее рослым сортам, чтобы не создавать угрозы полного затенения окон. При разработке композиции следует создавать компактные группы деревьев и кустарников на газоне или свободно располагать группы многолетников.

Для содержания растений следует разделить территорию на несколько частей дорожками из плитки. Формирование групп растений следует производить с учетом смягчения раздробленности частей, чтобы избежать зрительного уменьшения пространства. При выборе растений необходимо учитывать ориентацию здания по сторонам света и предусмотреть условия инсоляции.

Рис. 36. приемы благоустройства и озеленения придомовых полос (а) и входов в дома (б).

1. Озеленение детских площадок.

2. Озеленение игровых и физкультурных площадок.

Ж илой двор занимает главное пространство в жилой зоне. Им пользуются все жители, особенно дети, люди пожилого возраста, малоподвижные группы населения.

Жилой двор включает в себя следующие участки:

• газон с посадками деревьев и кустарников;

• цветники;

• дорожки для прогулок;

• площадки для отдыха, игр и спорта;

• хозяйственные площадки.

Основная функция жилого двора — удовлетворение потребностей в отдыхе, хозяйственной деятельности, в оздоровлении среды. На дворовой территории располагаются комплексные площадки с гибким смешанным и многофункциональным использованием оборудования для различных групп населения, дорожки для прогулок, хозяйственные площадки.

Расположение площадок для занятий спортом и проведения досуга на территории жилого двора зависит от потребностей населения и радиуса доступности, рассчитываемых в процессе архитектурного проектирования застройки по строительным нормам.

При проектировании необходимо уточнить типы площадок и сооружений.

Все площадки жилой территории подразделяются на:

• детские для дошкольников (радиус обслуживания — 20... 50 м);

• детские для младших школьников (радиус обслуживания — 50... 100 м);

• спортивные — для старшеклассников, молодежи и взрослых (радиус обслуживания — 100... 300 м);

• комплексные в садах микрорайона.

Количество и размеры площадок, а также их посещаемость рассчитываются в зависимости от численности и возрастной структуры населения. Численность населения определяется исходя из типов домов. Возрастная структура населения микрорайона принимается по следующим показателям (примерные данные), %:

• дети до 5 лет — 7... 8;

• дети 6 лет—1...3;

• дети от 7 до 15лет — 9... 10;

• трудоспособное население в возрасте от 18 до 60 лет — 56;

• население старше трудоспособного возраста — 22... 26.

При планировке жилой территории для расчетов используются нормы (СНиП 2.07.01-89*). В табл. 10 приведены примерные нормы площадок различного назначения в расчете на одного жителя.

Примерные нормы детских площадок на одного ребенка:

• для детей до 3 лет — 4...5 м²;

• от 3 до 5лет — 7...9м²;

• от 6 до 12лет — 9... 10 м².

Площадки для детей до 3 лет и от 4 до и 5 лет можно объединять в одну, выделяя отдельные уголки для маленьких детей, располагая их ближе к дому. В условиях плотной жилой застройки можно создавать комплексные площадки для игр детей и отдыха взрослого населения. Они должны быть расположены со стороны подъездов домов равномерно по всей территории. При проектировании необходимо учитывать зонирование детских площадок (табл. 11).

В крупных садах-дворах при площади от 0,8 до 2,5 га, расположенных при группах жилых домов смешанной застройки, необходимо предусматривать типовые секционные (игровые) комплексы для детей 4...6 и 7...14 лет.

Нормативы для секционного комплекса детей от 4 до 14 лет

Площадь на одного жителя, м²………………………… 0,3... 0,4

Площадь площадок, м²…………………………………. 900... 1 600

Радиус обслуживания, м………………………………… 200... 300

Минимальное расстояние от жилых домов, м ………….30... 40

Таблица 10. Примерные нормы площадок различного назначения в расчете на одного жителя

Площадки различного назначения	Цельные размеры площадок, м2/чел.	Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2,0	10...40
Для хозяйственных целей	0,3	20
Для выгула собак	0,3	3
Для стоянки автомашин	0,8	10...40 (в зависимости от количества автомобилей)

Таблица 11. Рекомендации по зонированию детских площадок

Детские площадки	Рекомендуемое зонирование, % от общей площади
	Участки для размещения спортивных снарядов	Участок для массовых игр	Участок д ля размещения колясок
Для детей ясельного и дошкольного возраста	20	65	15
Для детей младшего школьного возраста	20	80	—
Для детей дошкольного и младшего школьного возраста	30	70	—

Рис. 37. Пример планировочного решения игровой площадки с размещением игрового оборудования (насаждения в виде крупных деревьев размещены небольшими группами и одиночно):

1 — песочный дворик; 2 — лиана деревянная; 3 — качели двухместные (тип I); 4 — горка катальная (тип II]; 5 — качели двухместные (тип I); 6 — катальная горка «башня»; 7 — скамья (тип V); 8 — скамья (тип VI); 9 — беседка-пергола; 10 — стол для настольного тенниса

Таблица 12. Примерный набор оборудования площадок

Оборудование	Количество оборудования	Оборудование	Количество оборудования
Бассейн плескательный	2 шт./га	Катальная горка	1 шт. на игровой комплекс
Грибок теневой	1 шт./га	Качалка	2 шт. на площадку
Диван садовый	1 шт./га	Качели	2 шт. на площадку
Пергола-беседка	1 шт./га	Скамья садовая	25 шт./га
Скамья-пергола	4 шт./га	Стол со скамьями	2 шт./га
Урна для мусора	50 шт./га	Фонтан декоративный	3 шт./га
Фонтан питьевой	3 шт./га	Песочница	1 шт. на площадку
Площадка-мусоросборник	1 комплект на 1 дом	Оборудование для: сушки вещей чистки вещей	1 комплект на 1 дом 1 комплект на 1 дом

Площадки для детей до 3 лет следует размещать в непосредственной близости от жилых домов. На рис. 36 приведен пример планировочного решения игровой площадки с размещением игрового оборудования.

При размещении площадок, определении их количества и размеров необходимо учитывать микроклиматические особенности местности.

Количество жителей, отдыхающих на площадках примерно составляет, %:

• молодежь и взрослые — 8;

• дети до 14 лет — 80;

• пенсионеры — 12.

Площадки должны иметь соответствующее оборудование (табл. 12).

П римерные размеры спортивных площадок для старшеклассников, молодежи и взрослого населения представлены в табл. 13

Радиус обслуживания спортивными площадками принимается до 200 м. Площадки для волейбола, баскетбола и тенниса лучше объединять в блоки с ограждением металлической сеткой высотой не менее 3 м. Типы спортивных площадок на территории жилой застройки представлены на рис. 38.

Спортивные площадки изолируются сетчатым или деревянным ограждением, которое можно украсить вьющимися растениями. По периметру спортивных площадок можно создать рядовую посадку деревьев с плотной крупной формой шириной не менее 10 м, с отступом от края площадки на 2 м.

Таблица 13. Размеры спортивных площадок для старшеклассников, молодежи и взрослого населения

Тип площадки	Размеры		Число площадок, шт., для групп жилых домов с населением
	общие	игрового поля	(1,5...3,5) тыс. жителей	(3,5.„5,5) тыс. жителей	(5,5...8,0) тыс. жителей
Баскетбол	30х 18 м	26x14	1	1	1...2
Волейбол	25х 14 м	9x18	1...2	2...4	2...4
Теннис	40x11 м	24x11	—	1	1... 2
Гимнастика	600 м	—	—	1	1
Футбол	2	—	—	—	1
Хоккей	108x72 м	—	—	—	1

Рис. 38. Типы спортивных площадок на территории жилой застройки:

а — баскетбольная площадка; б — волейбольная площадка; в — комбинированная баскетбольно-волейбольная площадка; г — площадка для настольного тенниса с асфальтовым покрытием; д — площадка для настольного тенниса с покрытием из утрамбованного грунта для затененных участков; 7 — стойки баскетбольные; 2 — судейская вышка; 3 — линия ограждения; 4 — стойки волейбольные; 5 — стол для настольного тенниса (размеры указаны в мм; в скобках указаны размеры уменьшенных полей]

1. Озеленение площадок отдыха взрослых. Озеленение хозяйственных площадок.

2. Озеленение проездов.

Р азмеры площадок для взрослого населения не регламентированы.

Жилой двор — это первое звено, связывающее человеческое жилище с природой, поэтому необходимо предусмотреть небольшое количество деревьев и кустарников из наиболее жизнеспособных и дополняющих друг друга. Деревья и кустарники следует размещать компактными группами вблизи площадок для игр, принятия солнечных ванн. По периферийной части двора следует предусмотреть загущенные группировки из быстрорастущих деревьев, чтобы создать ощущение изолированности от фасадов зданий. Открытое пространство двора планировочно формируется насаждениями, МАФ, оградами вокруг площадок.

На рис. 40 приведена принципиальная схема архитектурно-планировочной организации пространства двора. В затесненных дворах уместны посадки одиночных деревьев, небольших групп кустарников, цветов в передвижных емкостях, создание трельяжей и пергол с лианами, формирование живых стен, разделяющих площадки отдыха различного назначения.

Входы на площадки игр и отдыха следует организовывать с пешеходных дорожек, а не с проездов или улиц с движущимся транспортом. Для учета инсоляции растения с восточной стороны площадок следует располагать не ближе 5 м от края площадки, а к западной и юго-западной границе площадки растения необходимо располагать ближе, чтобы создать тень. На рис. 41 показана организация озеленения площадки отдыха для взрослых в жилом дворе.

Хозяйственные площадки имеют площадь от 10 до 75 м² и располагаются не далее 100 м от подъездов.

Устройство площадок для выгула собак (рис. 39) на озелененной территории микрорайона допустимо, если позволяют условия. Они размещаются в специально отведенных зонах. Площади площадок для выгула собак рекомендуется принимать от 200 до 600 м².

Дорожно-тропиночная сеть дополняет планировку жилого района, состоящую из проездов, проходов, тротуаров.

В табл. 14 приведена классификация дорожной сети на территории жилой застройки.

Рис. 39. Пример организации площадок для выгула собак на территории жилого района:

а — общий вид; б — план; 1 — бортовой камень (марка БР-100-30-15, номенклатура № 49); 2 — песок; 3 — емкость для мусора; 4 — светильник торшерного типа РТУ-01-125/С53-02Л/1 (номенклатура № 5); 5 — ограждение сетчатое (или металлическое); 6 — доска информации; Н = 0,7 м; 7 — съемная деревянная обшивка

Для изоляции площадок с мусоросборниками рекомендуется декорирование их с помощью трельяжей из вьющихся растений или обсадкой из живой изгороди.

Рис. 40. Принципиальная схема архитектурно-планировочной организации пространства двора (по данным «Моспроект-3»).

Рис. 41. Организация озеленения площадки отдыха для взрослых в жилом дворе:

1 — дуб красный; 2 — клен остролистный; 3 — клен серебристый; 4 — черемуха виргинская; 5 — яблоня Недзвецкого; 6 — ива русская; 7 — тополь Болле; 8 — береза пониклая; 9 — калина-гордовина; 10 — жимолость обыкновенная; 11 — лох узколистный; 12 — роза собачья (шиповник); 13 — гвоздика многолетняя; 14 — солидаго.

Таблица 14. Классификация дорожной сети на территории жилой застройки

Класс дорожки	Ширина дорожки, м	Максимально допустимый уклон дорожки, %			Тип покрытия
		Поперечный		Продольный
		двускатный	односкатный
Транзитные кругло-годичного использования	3,0...3,2		3	6...8		Плиточное
Транзитно-прогулочные сезонного использования	1,5 ...2,5	3...4	3...4			Плиточное, щебеночное, специальная смесь
Прогулочные тропы	0,75... 1,50		4...5			Плиточное, щебеночное, грунтовое