3. Какую сумму организация может затратить на ремонт помещений, сдаваемых в аренду, чтобы данная финансовая операция была эффективной (требования организации к доходности вложений – 30% годовых).

3. Задача №2

Акция номиналом 2000 руб. куплена с коэффициентом 1.1 и продана владельцем на четвертый год после приобретения за 20 дней до выплаты дивидендов. В первый год уровень дивиденда составил 100 рублей, во второй и третий год рендит оценивался соответственно в 20 и 35 процентов, в четвертый год ставка дивиденда равнялась 20%. Цена продажи акции превысила цену приобретения в 0,9 раз.

Определить совокупную доходность акции со дня приобретения до дня продажи.

ВАРИАНТ 5

1. Финансовые рынки

2. Задача №1

Акция номиналом 1000 руб. куплена с коэффициентом 1.5 и продана владельцем на четвертый год после приобретения за 100 дней до выплаты дивидендов. В первый год уровень рендит составил 20%, во второй и третий год ставка дивиденда составила соответственно в 20 и 35 процентов, в четвертый год ставка дивиденда равнялась 20%. Цена продажи акции превысила цену приобретения в 1,9 раз.

Определить совокупную доходность акции со дня приобретения до дня продажи.

3. Задача №2

План погашения кредита составляется по варианту А и по варианту В. Исходные данные для составления плана погашения кредита по вариантам А и В приведены в таблице 1.

Таблица 1

Исходные данные для составления плана погашения кредита

Наименование показателя	Условное обозначение	Значения
Первоначальная сума кредита, д.е.	К	А	800
		В	750
Срок кредита, лет	n	А	5
Срок кредита, месяцев	l	В	12
Годовая процентная ставка, %	r	А	22
		В	12

Используя данные таблицы 1 составляем план погашения кредита по варианту А и варианту В.

Вариант А : кредит на сумму К д.е. выдан на n-лет под r процентов годовых. Доля погашается равными частями, проценты начисляются на оставшуюся сумму долга один раз в год.

Вариант В: кредит на сумму К д.е. выдан на l-месяцев под r процентов годовых. Долг погашается равными частями, проценты начисляются на оставшуюся сумму долга один раз в месяц.

Для варианта А и варианта В рассмотреть следующие условия погашения долга и возврата процентов по кредиту:

1. Возврат основного долга и процентов по кредиту осуществляется ежегодно (для варианта А) и ежемесячно (для варианта В).

2. Заемщику предоставляется льготный период в один год (для варианта А) и в один месяц (для варианта В), в течение которого не производятся платежи по погашению основного долга, а выплачиваются только проценты по кредиту.

3. Заемщику предоставляется льготный период в один год (для варианта А) и в один месяц (для варианта В), в течение которого не производятся платежи.

4. Возврат основного долга осуществляется по истечении срока кредитования, а проценты по кредиту уплачиваются ежегодно (для варианта А) и ежемесячно (для варианта В).

5. Возврат основного долга и процентов по кредиту осуществляется по истечении срока кредитования.

ВАРИАНТ 6