1.2.1 Технико-экономические показатели

Строительный объем: 12199,9 м³

В том числе подвала: 178,4 м³

Площадь застройки: 1017,7 м²

Жилая площадь: 1552,52 м²

Общая площадь: 2391,8 м²

Строительный объем на 1 человека: 49,2 м³

Жилая площадь на 1 человека: 6,27 м²

Общая площадь на 1 человека: 9,64 м²

Количество комнат на 3 человека: 40

Количество комнат на 2 человека: 56

Количество комнат на 1 человека: 16

1.3 Вертикальная привязка

1. Определяем черные отметки углов:

=117,00

=116,95

=117,52

=117,80

=117,00

=115,80

=116,85

=116,30

2. Определяем среднюю линию горизонтали:

3. Определяем красные отметки углов:

=116,86+0,005*158=117,65

=117,65+0,005*0=117,65

=117,65+0,005*0=117,65

=117,65-0,005*10=117,60

=117,60+0,005*10=117,65

=117,65+0,005*10=117,70

=117,70-0,005*0=117,70

=117,70-0,005*10=117,65

4. Определяем абсолютную отметку нуля:

0.000=117,80

5) Определяем относительную отметку углов:

=116,86-117,00= -0,14

=116,86-116,95= -0,09

=116,86-117,25= -0,39

=116,86-117,80= -0,94

=116,86-117,00= -0,14

=116,86-115,80= 1,06

=116,86-116,85= 0,01

=116,86-116,30= 0,56

1.4 Конструктивные решения Основные проектные решения

Объемно-планировочные решения приняты с учетом действующих санитарных и противопожарных норм. Конструктивные решения и строительные конструкции приняты, с учетом возможностей базы подрядной строительной организации.

1.4.1 Фундамент

Фундаменты принимаются сборные железобетонные ленточные, состоящие из подушек и блоков, принимаемых по каталогу сборных железобетонных элементов. Фундаментные блоки укладываются на цементном растворе М200. Горизонтальная гидроизоляция в местах примыкания к стенам выполнена из двух слоев рубероида на битумной мастике по всему периметру здания. Вертикальная гидроизоляция выполняется путем обмазки за два раза горячим битумом. Горизонтальная гидроизоляция между подушкой и блоком фундамента выполняется из портландцемента.

1.4.2 Стены

Наружные стены предусматриваются из силикатного кирпича маки 100 на растворе марки 50.

Цоколь выполняется из глиняного обыкновенного кирпича марки 100 с облицовкой керамическими плитками типа “кабанчик”.

Внутренние стены запроектированы из силикатного кирпича марки 75

1.4.3 Перекрытия и покрытие Междуэтажные перекрытия запроектированы над всеми помещениями из железобетонных пустотных панелей 2 видов птк 59-12,птк 59-10 толщиной 22 см.

Покрытие из ребристых железобетонных плит покрытий промышленных зданий 2 видов ПАIIIВ 60-15,ПАIIIВ-7 60-15,а так же пустотной панели ПТК 59-10.

Применение сборных плит перекрытий и покрытий увеличивает скорость возведения зданий.

В качестве утеплителя приняты полужесткие минераловатные плиты.

1.4.4 Лестницы

Лестничная клетка запланирована как внутренняя повседневной эксплуатации, из сборных железобетонных элементов. Лестница из крупноразмерных железобетонных маршей, двухмаршевая с опиранием на лестничные площадки. Уклон лестниц 1:2. Лестничная клетка имеет искусственное и естественное освещение через оконные проемы. Все двери по лестничной клетке и в тамбуре открываются в сторону выхода из здания по условиям пожарной безопасности. Ограждение лестниц выполняется из металлических звеньев, а поручень облицован пластмассой.

1.4.5 Перегородки

Перегородки – из гипсоцементных перегородочых плит размером 40 80 см; двойные толщиной 20 см с воздушным зазором 4см и одинарные – толщиной 8 см

1.4.6 Отмостка

Отмостка вокруг здания асфальто-бетонная шириной 75 см, толщиной 3 см по щебеночному основанию толщиной 7 см. Минимальный уклон отмостки от здания 4%.

1.4.7 Кровля

1. Защитный слой

2. Рулонный ковер

3. Стяжка

4. Теплоизоляция

5. Пароизоляция

6. Несущая конструкция

7. Отделочный слой

Организован внутренний водоотвод. Для стока воды к воронкам крыше придают небольшой уклон (1-1,5%). Водоприемные воронки связаны со стояками, выходящими в ливневую канализацию.

1.4.8 Полы

Полы в жилых комнатах удовлетворяют требованиям прочности, сопротивляемости, износу, достаточной эластичности, бесшумности, удобству уборки. Покрытие пола в квартирах приняты из линолеума на теплозвукоизолирующей основе. Полы в ванных комнатах и санитарных узлах выполнены из керамической плитки. Стяжка выполняется из цементно-песчаного раствора.

1.4.9 Окна и двери

Окна и двери приняты по ГОСТ 23166-78* деревянные в соответствии с площадью комнат. Все жилые комнаты имеют естественное освещение. Комнаты в квартирах имеют отдельные входы. Для обеспечения быстрой эвакуации все двери открываются наружу по направлению движения на улицу исходя из условий эвакуации людей из здания при пожаре. Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в кладку во время кладки стен. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками.