3 Вариант

1. В ходе технической инвентаризации конкретного инвентарного объекта решают-ся следующие задачи?

А) выявляются и определяются основное строение, вспомогательные служебные строения и сооружения, выявляется дата начала эксплуатации объектов;

В) замедляется в натуре и графически фиксируется плановое положение основного стро-ения, служебных строений, конструктивные и функциональные части основного строения;

С) определяется техническое состояние и физический износ инвентарного объекта и его частей, рассчитываются технические показатели;

D) формируется инвентарное дело к каждому инвентарному объекту;

Е) все ответы верны

2. С учетом технических характеристик объектов производится?

А) оценка недвижимого имущества для целей налогообложения, ипотечного кредитования и т.д.;

В) оценка физического износа недвижимого имущества;

С) оценка функционального износа сооружения или здания;

D) капитальный ремонт зданий и сооружений;

Е) все ответы верны.

3. В чем отличие технического учета от бухгалтерского и статистического?

А) устанавливается местонахождение объектов учета, их размер, мощность, пропускная способность, количество, расположение на местности, время возникновения, технический износ, причины преждевременного износа (если он имел место), а также составляется графический материал и техническое описание объектов (паспортизация);

В) система учета ресурсов и результатов финансовой и хозяйственной деятельности пред-приятий и фирм, проводимая по принятым правилам с использованием установленных форм документов;

С) система таблиц и показателей отчетов, отражающих финансовое и имущественное пол-ожение организации за определенный период;

D ) область учета и анализа, фиксирующая, систематизирующая и изучающая показатели массовых процессов во времени;

Е) учет и анализ издержек производства и обращения товара в целях принятия оптималь-ных решений.

4. Специалист, занимающийся технической инвентаризацией должен знать и уметь?

А) строительные конструкции и строения, основные свойства материалов и их поведение в различных условиях эксплуатации;

В) качественно и технически грамотно составлять техническое описание конструкций и строений;

С) определить степень износа инвентарного объекта;

D) выполнять графические работы, составлять эскизы (абрисы) земельных участков, поэтажных планов и вчерчивать их в масштабе, делать на чертежах надписи;

Е) все вышеперечисленное.

5. Полный комплекс инвентарно-технических работ включает?

А) подготовительные, съемочно-замерочные работы по определению местоположения инвентарного объекта и объемно-планированных решений основного строения;

В) техническое обследование основного, служебного строений и сооружений, вычерчи-вание инвентарного плана, поэтажных планов основного строения и других графических документов;

С) составление (переработка, корректировка) технического паспорта инвентарного объек-та, выявление лиц, ответственных за состояние и эксплуатацию инвентарного объекта;

D) расчет фактического износа инвентарного объекта, формирование инвентарного дела;

Е) все вышеперечисленное.

6. Техническая экспертиза включает следующие основные этапы?

А) полный анализ нормативно-технической документации;

В) оценка технического состояния объекта по укрупненному набору конструктивных эле-ментов и обобщенным технико-экономическим данным

С) анализ эталонов (аналогов) сравнения недвижимости, альтернативных вариантов исп-ользования ОНДИ;

D) мотивированное заключение по коммерческому использованию и развитию ОНДИ;

Е) все перечисленное выше.

7. К камеральным работам, выполняемым специалистами по технической инвентар-изации, относятся:

А) построение по данным полевых работ чертежа в крандате, вычерчивание его тушью;

В) вычисление площадей участков и других технических показателей;

С) составление технических расчетов и описаний;

D) вычерчивание и составление графического плана земельного участка, строений и сооружений со всеми пристройками;

Е) все вышеперечисленное.

8. Жилищный фонд – это?

А) индивидуальный жилой дом, квартира, находящаяся в частной индивидуальной собс-твенности граждан РК;

В) жилой дом (здание), состоящий в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом;

С) жилища всего форм собственности, находящиеся на территории РК;

D) все ответы верны;

Е) верны ответы А и В.

9. К зданиям предприятий торговли, общественного питания и бытового обслужива-ния относятся?

А) жилое здание, специально построенное или переоборудованное для проживания лиц, работающих по срочному трудовому договору (контракту);

В) здания театров, цирков, концертных залов, кинотеатров, клубов, музеев, библиотек, казино и т.п.;

С) производственные корпуса, цеха, инженерные корпуса, производственно – вспомога-тельные здания и т.п.

D) бани, прачечные, парикмахерские, душевые, кулинарки, ателье, магазины и т.п., распо-ложенные в специальных строениях;

Е) все ответы неверны.