- •Опишите основные задачи создания кадастра застроенных территорий.
- •2 Опишите цели создания кадастра застроенных территорий.
- •3 Дайте понятие кадастра застроенной территории, и опишите его особенности.
- •4. Опишите характеристики кадастра застроенных территорий и его место в Государственном земельном кадастре.
- •9 Единство – определяется необходимостью отражения зональных особенностей состояния использования земель по единой системе классификаторов.
- •5 Охарактеризуйте задачи кадастра застроенных территорий.
- •6. Опишите единицы являющимися учетными единицами кадастра застроенных
- •7. Назовите и охарактеризуйте элементы кадастра застроенных территорий.
- •9. Опишите основные функциональные части кадастра застроенных
- •11. Опишите структуру и содержание кадастра застроенных территорий.
- •8. Кадастр застроенных территорий, его структура и содержание, виды информации об
- •12. Опишите требования, предъявляемые к формированию кадастра застроенных
- •13. Назначение городского кадастра.
- •14. Что относится к кадастровой информации кадастра застроенных территорий в городе.
- •20. Опишите полномочия разных уровней власти в вопросах ведения кадастра застроенных
- •21. Исходная информация для ведения городского кадастра, способы ее получения и
- •22. Цели и задачи создания автоматизированных кадастровых баз данных.
- •23. Обеспечение сбора кадастровой информации.
- •31. Кадастровое зонирование городской территории.
- •32. Плановые и текущие работы в городском земельном кадастре.
- •33. Виды городских земель.
- •38. Инвентаризация городских земель и ее организация.
- •40. Установление ответственности городских и поселковых служб в предоставлении
- •41. Исходные материалы для проведения инвентаризации городских земель.
- •42. Участие администрации и правительства города в организационных мероприятиях по
- •44. Комиссия по инвентаризации, ее состав и функции.
- •45. Охарактеризуйте организационные мероприятия при проведении инвентаризации земель.
- •47. Разбивка кварталов и составление карты-схемы топообеспеченности при проведении
- •48. Охарактеризуйте производственный этап при проведении инвентаризации земель.
- •50. Составление регламентов использования территорий при инвентаризации населенных
- •51. Состав подготовительных работ по инвентаризации городских земель.
- •52. Материалы, подлежащие сбору на подготовительном этапе инвентаризации городских
- •53. Охарактеризуйте подготовительный этап при проведении инвентаризации земель.
- •54. Работы подготовительного этапа при проведении инвентаризации земель.
- •55. Составление списка землепользователей при проведении инвентаризации земель.
- •56. Порядок применения топографо-геодезической основы, в т.Ч. Ортофотопланов при
- •58. Состав и содержание полевых работ при инвентаризации городских земель.
- •59. Виды и содержание документов, подлежащих сбору при инвентаризации. Порядок сбора
- •60. Сбор, изучение и анализ материалов при инвентаризации земель.
- •62. Оформление землеустроительного дела.
- •63. Порядок представления землеустроительного дела.
- •64. Установление границ землепользований при инвентаризации населенных пунктов.
- •65. Камеральные работы при инвентаризации городских земель.
- •66. Приемка работ по инвентаризации городских земель.
- •67. Документы, представляемые на приемку по инвентаризации городских земель.
3 Дайте понятие кадастра застроенной территории, и опишите его особенности.
Одной из важнейших задач государственной политики переходного периода является поэтапное преобразование земельных отношений в Российской Федерации. Данная политика ориентирована на рыночную экономику и развитие свободной хозяйственной деятельности. Переход к экономическим методам управления землепользованием и недвижимостью требует в первую очередь создания полной и достоверной информации о состоянии земельных участков и объектов недвижимости. Данная информация содержится в государственном земельном кадастре. А если речь идет о городских землях и объектах недвижимости в городах, то информация содержится в кадастре городских земель и застроенных территорий.
Кадастр застроенных территорий является частью Государственного земельного кадастра Российской Федерации (ГЗК). Кадастр городских земель – является составной частью государственного земельного кадастра, что и определяет его основное содержание, цели и задачи. Кадастр городских земель представляет собой систематизированный свод сведений о природном, экономическом, хозяйственном, правовом и экологическом положении городских земель.
С технической точки зрения содержание кадастра городских земель, а также застроенных территорий представляет собой строго установленный порядок действий (шагов, операций) по сбору, анализу, обработке, учету, систематизации, хранению и предоставлению пользователю кадастровой информации.
В информационном отношении кадастр городских земель характеризует упорядоченную совокупность сведений, обеспечивающих:
-административное и структурное деление городской территории;
-создание единой системы идентификации объектов, единой системы координат и высот;
-создание единой унифицированной системы документов;
-создание единой для поселений системы классификаторов.
Земельный кадастр и кадастр городских земель характеризуется стадийностью, следовательно, в зависимости от характера и объема выполняемых работ, кадастры делятся на 2 вида:
Основной базовый кадастр - представляет собой процесс первоначального формирования информационной базы; (инвентаризация).
Текущий кадастр - поддержание его на современном уровне. (ведение кадастра земель поселений, мониторинг земельного фонда, регистрация текущих изменений).
4. Опишите характеристики кадастра застроенных территорий и его место в Государственном земельном кадастре.
КГЗ является составной частью ГЗК РФ, ее методологическая основа разработана на основе концепции ГЗК.
Земли поселений представляют собой одну из категорий Федерального земельного фонда, обладают определенной спецификой, вызванной в свое время высоко интенсивным использованием земель и многоцелевым их назначением. Кроме выше перечисленных особенностей, земли поселений в высокой степени насыщены инженерной инфраструктурой, то есть средствами производства, неразрывно связанными с землей.
Большую значимость и роль земель поселений определяют социально-экономические факторы, которые положены в основу ведения КГЗ.
В настоящее время большую значимость приобретают факторы экологического характера.
КГЗ является конгломератом (объединением) нескольких специфических кадастров, формируемых различными ведомствами и, в том числе является продуктом многоцелевого назначения. Объектом КГЗ являются все земли в пределах городской (поселковой) черты, а также земли переданные в ведение администрации вне границ населенного пункта.
Принципы КГЗ (вытекают из основных принципов ГЗК):
1 Единство системы КГЗ, то есть КГЗ должен вестись по единой методической основе и по единой для РФ системе.
Достоверность сведений (характеризуется степенью соответствия кадастровой информации (сведений) фактическим размерам, качественному состоянию и использованию земель).
Полнота сведений, которая определяется необходимой совокупностью сведений о правовом, экономическом, хозяйственном, специальном и природном положении земель с той степенью детализации, которая востребована проводимыми видами кадастровых работ.
Непрерывность ГЗК.
Наглядность земельно-кадастровых данных.
Централизованное руководство.
Принцип кадастрового охвата всех земель, входящих в состав поселений независимо от того, кому они предоставлены и независимо от того выполняют они или не выполняют своего определенного назначения (по использованию на момент проведения кадастра городских земель).
Экономичность. Данный принцип обусловлен использованием современной компьютерной техники компьютерных технологий.