Тема 5 Сделки

1. Понятие и признаки сделки

Сделками признаются действия граждан юр лиц, направленные на установление и изменение их прекращений гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделок:

1. Правомерное действие должно соответствовать действующему законодательству

2. Волевой акт, внешним выражением которого является волеизъявление.

3. Направлен на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, т е на достижение определённого юридического результата.

Данный признак отличает сделки от других правомерных действий (по обнаружению клада)

Воли лица, которое совершает сделку может выражаться письменно, устно, посредством молчания, конклюдентными действиями.

Вопрос 2 Виды сделок

По числу сторон:

-односторонние (для данной сделки достаточно волеизъявление одного лица). Например: завещание, доверенность.

-двустороннее (волеизъявление 2х сторон). Например: договор

-многостороннее (3х и более сторон)

В зависимости от интереса сторон сделки различают:

-возмездные

-безвозмездные

В зависимости от того в какой момент сделка признаётся завершённой:

-консенсуальные

-реальные

Консенсуальной признаётся сделка для совершения которой достаточно соглашения сторон, облегчённого в надлежащую форму.

Реальными помимо вышеуказанного соглашения также требуется передача вещ.

- условные сделки, сделки совершённые отлагательным или отменительным условием.

Отлагательные, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости от обстоятельств относительно которого неизвестно наступит налог или нет.

Вопрос 3 Условия действительности сделок

Условия:

1. Законность содержания

2. Правоспособность и дееспособность участников сделок

3. Соблюдение формы сделок, сделки осуществляются в устной и письменной форме

В устной форме заключаются сделки, для которых законодательством не предусмотрена письменная форма.

В письменной форме сделки совершаются двумя способами:

1. Путём состояния 1 док-та и подписания его сторонами

2. Путём обмена док-ми из которых следует, что имеется более изъявления сторон заключить сделку

В простой письменной форме заключаются сделки:

-юр лица между собой, и с гражданами

-между гражданами на сумму превышающую десятикратный размер базовой величины. В случае несоблюдения простой письменной форме при доказывании действительности какой сделки стороны лишены возможности ссылаться на свидетельские доказательства.

Нотариальное удостоверения сделки осуществляется путём совершения на док-те, который соответствует требованию предъявляемых простой письменной форме сделки, удостоверительные надписи ……………………………нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случае предусмотренных законодательством, либо когда это предусмотрено в совершении сторон.

Законодательство предусматривает для некоторых видов сделок дополнительную стадию совершения, а именно их регистрацию.

Несоблюдение нотариальной формы сделок влечёт к ничтожной сделки. Однако, если одна из сторон полностью или частично выполнила сделку, требующую нотариальное удостоверение, а др сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей сделки стороны признать сделку действительной, в этом случае нотариальное удостоверение сделки не требуется. В случае, когда сделка, требующая гос регистрацию надлежена………………форме но одна из сторон уклоняется от её регистрации суд вправе по требованию другой стороны вынести решение.