I: Задание 59

S: Из нижеперечисленных определений, укажите определение доходного подхода к оценке:

+: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки

-: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах

-: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства объекта оценки с учётом износа

-: совокупность методов массовой оценки, основанных на математических и иных способах моделирования стоимости

I: Задание 60

S: Из нижеперечисленных определений, укажите определение сравнительного подхода к оценке:

-: совокупность методов массовой оценки, основанных на математических и иных способах моделирования стоимости

-: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки

+: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах

-: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства объекта оценки с учётом износа

I: Задание 61

S: Из нижеперечисленных определений, укажите определение затратного подхода к оценке:

-: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки

-: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах

+: совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства объекта оценки с учётом износа

-: совокупность методов массовой оценки, основанных на математических и иных способах моделирования стоимости

I: Задание 62

S: Укажите в каком случае используется доходный подход к оценке:

-: когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства

-: когда ограничены сроки проведения оценки

-: когда существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

+: когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы

-: когда этого требует заказчик оценки

I: Задание 63

S: Укажите в каком случае используется сравнительный подход к оценке:

-: когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства

-: когда ограничены сроки проведения оценки

+: когда существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов

-: когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы

-: когда этого требует заказчик оценки