2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101—300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.

Здания и сооружения.

На территории микрорайона размещаются все учреждения повседневного обслуживания населения (детские учреждения, школы, магазины, стоянки для индивидуальных машин и т. д.).

Микрорайон может застраиваться различными типами домов (секционными, коридорными, точечными и т. д.) с различной этажностью. Плотность застройки составляет 24 – 26 %.

Жилые здания следует располагать с отступом от красных линий магистральных улиц не менее 6 м, а жилых не менее 3 м.

Расстояния между жилыми, а также между жилыми и общественными зданиями, принимаются на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами.

Инсоляция – продолжительность прямого солнечного облучения зданий (помещений) и территорий.

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений и территорий для зон:

севернее 58° с.ш. — не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа:

южнее 58° с.ш. — не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Нормируемая продолжительность инсоляции должна быть обеспечена: не менее чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-, 5-комнатных квартир.

Минимальное расстояние между жилыми домами определяется в зависимости от этажности дома, который может затенять здание, расположенное рядом, и от характера их взаиморасположения и ориентации.

Минимально допустимые расстояния между зданиями при параллельном их расположении, обеспечивающие норму инсоляции в зависимости от этажности затеняющего здания

(Для центральной зоны)

Расстояния нормируемые	Расстояния, м, при застройке зданиями с числом этажей
	5	9	12	16
Между длинными сторонами зданий:
при меридиональной ориентации	30	49	65	87
то же, широтной	30	42	54	72
Между длинными сторонами и торцами зданий:
при ориентации длинного здания по меридиану	27	49	65	87
то же, по широте	15	26	33	43
Между зданиями башенного типа при расположении их на одной оси	-	40	55	60

Для квартир, в которых все окна жилых комнат выходят на одну сторону дома, во всех Климатических районах недопустима северная ориентация. В квартирах, выходящих на разные стороны, часть комнат может быть обращена на сторону с нежелательной ориентацией. В центральной зоне целесообразно располагать жилые дома в меридиональном направлении (осью на север-юг), при которой все жилые комнаты будут хорошо инсолироваться.

Инсоляция открытых пространств территории группы жилых домов предполагает обязательную, хотя бы кратковременную инсоляцию. Для обеспечения наилучшей инсоляции селитебной территории рекомендуется дворы при группах жилых домов раскрывать на южную сторону горизонта (лучше юго-восток).

Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями (между торцами зданий без окон из жилых комнат) I и II степеней огнестойкости принимаются не менее 6 м.

Ветровой режим жилой территории регулируется средствами планировки и застройки в зависимости от того, нужно ли защищать территорию от излишнего продувания или, наоборот, создавать необходимое проветривание.

Детские сады-ясли располагают в глубине участков, в наиболее озелененной части с радиусом обслуживания до 300 м. Необходимо предусматривать размещение детских дошкольных учреждений и площадок отдыха в зоне ветрозащитного здания на расстоянии не более пяти высот этого здания.