5. Баланс территории участка

1.Площадь участка:

=b*h, (1)

где -площадь участка, ;

b , h –длина и ширина участка, м;

=40*40=1600 ( .

2.Площадь застройки:

= , (2)

где - площадь застройки,

- сумма площадей всех строений на участке,

=105 +157+216=478( .

3. Площадь тротуаров:

= , (3)

- площадь тротуаров,

-сумма площадей всех тротуарных дорожек;

=13+15+26+177+33+96=360 ( .

4.Площадь проездов и парковок:

= , (4)

где - площадь проездов и парковок,

- сумма площадей всех проездов и парковок на участке,

=106 ( .

5.Площадь озеленения:

= , (5)

- площадь озеленения, ;

-сумма всех озеленённых участков, ;

=101+21+111+203+24+196=656 ( .

Таблица 3. Баланс территории

Общая площадь участка,	1600
Площадь застройки,	478
Площадь тротуаров,	360
Площадь проездов и парковок,	106
Площадь озеленения,	656
Итого:	1600

6.Технико - экономические показатели по зданию (тэп)

1.Общая площадь здания:

S= + + , (6)

где S –общая площадь здания,

- площадь первого этажа (в пределах внутренних поверхностей наружных стен), ;

- площадь второго этажа (в пределах внутренних поверхностей наружных стен), ;

- площадь подвала(в пределах внутренних поверхностей наружных стен), ;

S=105+80+80=265 ( ).

1. Полезная площадь:

=S- , (7)

где -полезная площадь, ;

S –общая площадь здания,

- площадь лестничных клеток лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц,

=265-3*8=241 ( .

2. Расчетная площадь:

=S- , (8)

где -расчетная площадь, ;

S –общая площадь здания,

- площадь коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей,

=265-(11,5+3,2+13,2+5,3+9,1)=222,7 ( ).

4.Строительный объем здания:

V= *h, (9)

где -строительный надземный объем здания, ;

где -строительный подземный объем здания, ;

-площадь вертикального разреза здания по наружному обводу стен , ;

h- длина здания по наружным граням торцевых стен, м;

=115*9=1035 (

= 80*3= 240( .

5.Площадь застройки:

= , (10)

где - площадь застройки,

- сумма площадей всех строений на участке,

=105 +157+216=478( .

6.Общая высота здания 9,00 м.

Таблица 4. Технико – экономические показатели

Общая площадь,	265,0
Полезная площадь,	241,0
Расчетная площадь,	222,7
Строительный надземный объем здания,	1035
Строительный подземный объем здания,	240
Площадь застройки,	478