26. Рынок земли. Земельная рента, арендная плата, цена земли.

Земля – важный ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества.

Особенности рынка земли:

1. Бесплатный дар природы.

2. В зависимости от климата и т.д. делится на лучшие, средние и худшие.

3. Совершенная неэластичность.

Земельная рента – цена за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено по причине из невоспроизводимости.

1. Абсолютная – получают все собственники земли и условием ее существования является отделение землевладения от землепользования на основе аренды.

2. Дифференциальная – дополнительный доход за счет различия плодородности и месторасположения.

3. Монопольная – образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

Цена земли – зависит от размера ренты, от ставки ссудного процента и представляет собой капитализированную ренту, равную сумме денег, которая будучи положена в банк принесет ее владельцу процент, равный ренте.

, где – цена земли, – годовая рента, – рыночная ставка ссудного процента.

Аренда – форма договора, при которой собственность передается во временное владение и пользование арендатору за арендную плату.

27. Рынок экономических ресурсов. Производительный капитал. Экономическая природа процента.

Рынок экономических ресурсов – рынок, на котором происходит купля-продажа факторов производства. Рынок факторов производства – сфера товарного обращение рабочей силы, природных ресурсов и капитала.

Процент – цена, уплачиваемая собственнику капитала, за использование его заемных средств, в течение определенного периода времени.

Уровень процента определяется соотношением между спросом и предложением на рынке ссудных капитолов и выражается в ставке процента.

Производительный капитал – форма капитала, непосредственно используемая в производстве – средства производства. Величина производительного капитала определяется на основе стоимости оценки средств производства. Основная функция – создание стоимости и прибавочной стоимости.

Функции производительного капитала в организации, управлении и рациональном соединении приобретенных факторов производства с целью увеличения стоимости, то есть создания новой стоимости, содержащей прибавочную стоимость, которая затем трансформируется в прибыль.

Круговорот производительного капитала: капитал стартовый -> производство -> готовая продукция.

Процент – плата за время между инвестированием и получением ожидаемого дохода.

28. Оплата труда, формы заработной платы.

Заработная плата – денежная компенсация в обмен за труд; цена трудовых ресурсов, задействованных в производственном процессе; выраженная в денежной форме часть совокупного общественного продукта, поступающая в личное потребление трудящимися в соответствии с количеством и качеством затраченного труда; часть затрат на производство и реализации продукции, направляемая на оплату труда работников предприятия. Существует «минимальный размер оплаты труда».

Системы оплаты труда:

1. Тарифная – совокупность нормативов, с помощью которых осуществляется дифференциация заработной платы работников различных категорий в зависимости от сложности выполняемой работы, условий труда, интенсивности труда и т.д.

2. Сдельная – когда есть реальная возможность фиксировать количество показателей результата труда и нормировать его путем установления норм выработки и времени.

З = ТС(тарифная ставка) * Н(время)*В(количество продукции)

3. Повременная – заработная плата определяется в связи с квалификацией и количеством отработанного времени.

З = ТС * т(время)

4. Бестарифная – заработок зависит от конечных результатов работы предприятия в целом, подразделения в котором работаешь и т.д.

З = Общий заработок * доля работника.

5. Смешанная – тарифная + бестарифная.