Расчет физического износа перекрытий

Физический износ перекрытий Наименование участка	Уд. вес участка Рi, %	Физический износ Фi, %		Расчет (Фi·Рi)100%	Доля износа, %
Участок № 1	25	60		25·60/100	15
Участок № 2	75	20		75·20/100	15
Итого			30%

Вывод: Физический износ перекрытий составил 30%.

Задание 5

При обследовании крыши плоской совмещенной из слоистых панелей со слоем утеплителя из керамзитового гравия обнаружены следующие признаки износа: трещины в панелях шириной до 1 мм, пробоины, следы протечек на площади до 10%, оседание утеплителя, его высокая влажность

Определить физический износ крыши.

Решение

Оцениваем физический износ крыши плоской совмещенной из слоистых панелей по таблице 40 ВСН53-86(Р).

Наличие пяти признаков износа из пяти в интервале 21-40%, износ 40%

Вывод: Физический износ крыши составил 40%

Задание 6

При обследовании кровли из рулонных материалов обнаружены следующие признаки износа: вздутие поверхности, местами трещины и разрывы верхнего слоя кровли на площади до 10%; проникание влаги в местах примыкания к парапету и выпускам труб; повреждение деталей водоприемного устройства и ограждающей решетки.

Определить физический износ кровли.

Решение

Оцениваем физический износ кровли из рулонных материалов по таблице 41 ВСН53-86(Р).

Наличие пяти из восьми признаков износа в интервале 21-40%, износ 30%.

Вывод: Физический износ кровли составил 30%.

Задание 7

При обследовании полов обнаружены следующие признаки износа:

Полы 1 типа – бетонные (уд. вес 5%) – стирание поверхности в ходовых местах; выбоины до 0,5 кв. м. на площади до 25%.

Полы 2 типа – плиточные (уд. вес 20%) – полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие;

Полы 3 типа – дощатые (уд. вес 75%) – имеют разные признаки износа на трех участках:

- на участке № 1 (удельный вес от стоимости полов 3 типа 50%) – единичные мелкие сколы, щеи между досками и провисание досок;

- на участке № 2 (35%) – прогибы и просадки, местами изломы (в четвертях) отдельных досок;

- на участке № 3 (15%) – повреждений не обнаружено.

Определить физический износ фундаментов.

Решение

Оцениваем физический износ полов по таблицам 48,49 и 51 ВСН53-86(Р).

Полы 1 типа – наличие двух признаков из двух в интервале 21-40%, износ 40%.

Полы 2 типа – наличие трех признаков износа из трех в интервале 61-80%, износ 80%.

Полы 3 типа:

Участок № 1 – наличие трех из трех признаков износа в интервале 0-20%, износ 20%.

Участок № 2 – наличие трех признаков износа из трех в интервале 41-60%, износ 60%.

Участок № 3 – повреждений не обнаружено, износ 0%.

Расчет физического износа фундаментов

Физический износ полов Наименование участка	Уд. вес участка Рi, %	Физический износ Фi, %		Расчет (Фi·Рi)100%	Доля износа, %
Полы 1 типа	5	40		5·40/100	2
Полы 2 типа	20	80		20·80/100	16
Полы 3 типа	75
Участок № 1	50	20		50·20/100	10
Участок № 2	35	60		35·60/100	21
Участок № 3	15	0		15·0/100	0
Итого			49% округляем до 50%

Вывод: Физический износ полов составил 50%.

Задание 8

При обследовании окон деревянных обнаружены следующие признаки износа:

- на участке № 1 (удельный вес 5%) – оконные заполнения полностью или частично утрачены;

- на участке № 2 (35%) – нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны;

- на участке № 3 (60%) – мелкие трещины в местах сопряжения коробок со стенами, истертость и щели в притворах. Замазка местами отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, мелкие повреждения отливов;

-на участке № 4 (0%) – оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; до 30% приборов повреждены или отсутствуют; нет остекления отливов.

Определить физический износ окон.

Решение

Оцениваем физический износ окон деревянных по таблице 55 ВСН53-86(Р).

Участок № 1 – наличие двух из двух признаков износа в интервале 61-80%, износ 80%.

Участок № 2 – наличие четырех признаков износа из четырех в интервале 41-60%, износ 60%.

Участок № 3 – наличие семи признаков износа из семи в интервале 0-20%, износ 20%.

Участок № 4 – наличие семи признаков износа из семи в интервале 21-40%, износ 40%.