Обязательная Государственная регистрация юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя

Ведение предпринимательской деятельности в качестве ИП или через юридическое лицо, согласно гражданскому законодательству, подлежит государственной регистрации. Собственно говоря, только с момента таковой гражданин вправе заниматься бизнесом, а организация считается созданной. Но если регистрация ИП по умолчанию производится по месту его жительства, то юридическое лицо должно "прописаться" по месту нахождения его руководителя или иного органа или лица, имеющего право действовать от имени компании без доверенности. В этом смысле в качестве юрадреса по всем параметрам подходит домашний адрес генерального директора будущей организации. Причем, похоже, с данным фактом придется смириться и налоговым органам.

Согласно п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия такового - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени компании без доверенности. Аналогичная норма содержится также в п. 2 ст. 8 Закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ (далее - Закон N 129-ФЗ). Соответствующий адрес указывается учредителями в заявлении о государственной регистрации и заносится в Единый государственный реестр юридических лиц. Именно по нему осуществляется связь с компанией (пп. "в" п. 1 ст. 5 Закона N 129-ФЗ). При этом никаких иных особых требований к такому адресу положения гражданского законодательства не предъявляют.

Контролёры имеют право отказать в государственной регистрации юридическому лицу в качестве индивидуального предпринимателя согласно ст. 23 Закона N 129-ФЗ по причине:

• непредставление фирмой необходимых для государственной регистрации документов;

• представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган;

• нахождение компании в процессе ликвидации (ст. 20 Закона N 129-ФЗ).

Использование жилой площади для ведения бизнеса

В силу ст. 288 и п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса жилое помещение (а когда речь идет о месте жительства, то это всегда жилое помещение) предназначено для проживания граждан, и только в этих целях юридическое лицо вправе использовать такую недвижимость (п. 1 ст. 17 ЖК). Для того чтобы разместить в ее стенах офис, соответствующее помещение прежде всего нужно перевести в разряд нежилых. Ведение предпринимательской деятельности без этого, то есть непосредственно в жилом помещении, недопустимо. В связи с этим, компания не может быть зарегистрирована по домашнему адресу учредителя или директора.

Но, согласно п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Между тем использование жилого помещения для государственной регистрации ООО по месту нахождения его генерального директора еще не говорит о том, что собственник разместил в принадлежащем ему жилом помещении предприятие, учреждение или организацию. Не означает это и того, что проживающие на данных "квадратах" лица всенепременно начнут заниматься бизнесом, т.к. место нахождения юридического лица (место его регистрации) может не совпадать с фактическим размещением имущественного комплекса и производственных помещений общества.