II. По видам обращающихся инвестиционных товаров, инструментов и услуг

предлагается выделять следующие виды инвестиционных рынков:

Рынок недвижимости. Этот вид рынка охватывает обращение предприятий как

целостных имущественных комплексов; объектов приватизации, которые целиком

продаются на аукционах, по конкурсу или полностью выкупаются трудовыми

коллективами (та часть приватизируемых объектов, которые вначале акционируются,

а затем реализуются в виде пакетов акций, являются объектами финансового

инвестирования); производственных объектов незавершенного строительства;

офисов, квартир для сотрудников предприятия, земельных участков и т.п.

Рынок капитальных товаров. В современной инвестиционной практике к этому виду

рынка относится обращение товаров производственно-технического предназначения

(машин, механизмов, производственного оборудования), средств связи и

коммуникации, компьютерной техники, а также широкой номенклатуры товаров

строительного назначения (стройматериалов).

Рынок объектов инновационного инвестирования. Объектами купли-продажи на этом

рынке выступают патенты на изобретения и открытия, лицензии на права их

использования, ноу-хау, торговые марки, товарные знаки и другие права. Этот

рынок позволяет предприятиям в процессе инвестиционной деятельности формировать

необходимые нематериальные активы.

Рынок прочих объектов реального инвестирования. Предметом обращения на этом

рынке являются все иные товары, не вошедшие в рассмотренные выше группы,

используемые в процессе осуществления реальных инвестиций во внеоборотные и

оборотные операционные активы предприятия.

Рынок услуг в сфере реального инвестирования. Объектом обращения на этом рынке

выступают такие виды услуг, как подготовка бизнес-планов реальных

инвестиционных проектов (или консультирование по отдельным разделам его

обоснования); проектирование отдельных объектов или технологических процессов,

осуществление строительно-монтажных работ и т.п.

Рынок ценных бумаг (или фондовый рынок). Он характеризует рынок, на котором

объектом купли-продажи являются все виды ценных бумаг (фондовых инструментов),

эмитированных предприятиями, различными финансовыми институтами и государством.

В странах с развитой рыночной экономикой рынок ценных бумаг является наиболее

обширным видом инвестиционного рынка по объему совершаемых сделок и

многообразию обращающихся на нем финансовых инструментов. Функционирование

рынка ценных бумаг позволяет упорядочить и повысить эффективность многих

экономических процессов, и в первую очередь, — процесса инвестирования временно

свободных финансовых ресурсом Механизм функционирования этого рынка позволяем

проводить на нем инвестиционные операции наиболее быстрым способом и по более

справедливым ценам, чем на других видах инвестиционных рынков. Этот рынок и

наибольшей степени поддается инвестиционному инжинирингу — процессу

целенаправленной разработки новых инструментов и новых схем осуществления

инвестиционных операций.

Рынок денежных инструментов инвестирования. Этот рынок представлен прежде всего

такими инструментами инвестирования как денежные вклады — срочные и до

востребования. Кроме того, ярко выраженные инфляционные процессы в нашей стране

сделали объектом инвестирования на этом рынке свободно конвертируемую твердую

валюту ряда стран (приобретение иностранной валюты на валютном рынке для

осуществления внешнеэкономических операций к инвестициям не относится).

Рынок золота (и других драгоценных металлов — серебра, платины). Он

характеризует рынок, на котором объектом купли-продажи выступают

вышеперечисленные виды ценных металлов, в первую очередь, золота. На этом рынке

осуществляются операции страхования финансовых активов, обеспечения

резервирования этих активов для приобретения необходимой валюты в процессе

международных расчетов, осуществления инвестиционных спекулятивных сделок. Этот

же рынок удовлетворяет также потребности в промышленно-бытовом потреблении этих

металлов, в частной их тезаврации. Такая многофункциональность рынка золота

связана с тем, что оно является не только общепризнанным инвестиционным активом

и наиболее безопасным средством резервирования свободных денежных средств, но и

ценным сырьевым товаром для ряда производственных предприятий. В нашей стране

рынок золота является наименее развитым видом инвестиционного рынка из-за

отсутствия даже минимально необходимого нормативно-правового его

регулирования.

Рынок услуг в сфере финансового инвестирования. Объектом обращения на этом

рынке выступают, прежде всего, посреднические услуги, а также услуги по

регистрации и хранению ценных бумаг, информационные и другие виды услуг.

III. По организационным формам функционирования выделяют следующие виды

инвестиционных рынков:

1. Организованный (биржевой) рынок. Этот рынок представлен системой товарных,

фондовых и валютных бирж. На организованном инвестиционном рынке обеспечивается

высокая концентрация спроса и предложения в едином месте; устанавливается

наиболее объективная система цен на отдельные капитальные товары, финансовые

инструменты и инвестиционные услуги; проводится проверка финансовой

состоятельности эмитентов основных видов ценных бумаг, допускаемых к торгам;

процедура торгов носит открытый характер; гарантируется исполнение заключенных

сделок. Однако биржевой рынок имеет и отдельные слабые стороны — круг

реализуемых на нем инвестиционных товаров и финансовых инструментов различных

эмитентов носит ограниченный характер; этот рынок более строго регулируется

государством что снижает его гибкость; выполнение всех нормативно-правовых

актов по его функционированию увеличивает затраты на осуществление операций

купли-продажи; крупномасштабные сделки, совершаемые отдельными торговцами на

бирже, практически невозможно сохранить в тайне.