Введение

Строительные нормы Республики Беларусь "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве" разработаны на основе законодательных и нормативных актов Республики Беларусь и охватывают круг вопросов, рассматриваемых на проектном этапе инвестиционного процесса в строительстве.

iv

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ СНБ 1.03.02-96

Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве

Дата введения 1996-11-01

1 Область применения

1.1 Настоящие строительные нормы устанавливают состав, порядок разработки и согласования проектной документации на новое строительство, реконструкцию, ремонт и реставрацию зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий объектов строительства (далее - строительства объектов) производственного, жилищно-гражданского назначения, других видов строительства.

Строительные нормы не распространяются на ремонт индивидуальных жилых домов (квартир), производимый без изменения внешнего облика зданий, их физических параметров и конструктивной основы.

Строительные нормы предназначены для применения заказчиками (инвесторами)*, разработчиками проектной документации, органами государственного управления и надзора, предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - субъектами архитектурной и градостроительной деятельности.

1.2 Порядок разработки градостроительной документации, обоснований инвестиций в строительство объектов, а также проектной документации для строительства объектов за границей устанавливается в отдельных нормативных документах.

1.3 Требования настоящих строительных норм являются обязательными для всех субъектов архитектурной и градостроительной деятельности, независимо от форм собственности и источника финансирования, при разработке проектной документации на строительство объектов на территории Республики Беларусь, и распространяются на все стадии инвестиционного процесса.

2 Нормативные ссылки

В настоящих строительных нормах использованы ссылки на следующие нормативные и инструктивно-методические документы:

СНБ. Организация строительного производства. Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов (тендеров) в строительстве на территории Республики Беларусь.

Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных отношений в Республике Беларусь.

Методические указания о формировании этапов (комплексов работ) по объектам строительства.

3 Определения

В настоящих строительных нормах применяют следующие термины и определения:

Обоснования инвестиций в строительство объектов - оценка технической возможности, коммерческой и экономической целесообразности инвестиций в строительство, включающая альтернативные проработки, расчеты для всех предложенных участков, в том числе принципиальные объемно-планировочные решения, расчеты по определению эффективности инвестиций, социальных, экологических и других последствий осуществления строительства и эксплуатации объекта. Обоснования инвестиций служат основанием для принятия заказчиком решения о дальнейшем инвестировании, оформления в установленном порядке материалов предварительного согласования места размещения объекта и разработки проектной документации.

Градостроительный проект - система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с требованиями нормативных документов и на основе данных Государственного кадастра территорий, служащая обязательной основой для планирования архитектурной и градостроительной деятельности.

Проектная документация на строительство - система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с нормативной документацией, служащая основой для строительства объектов. В проектную документацию входят: при двухстадийном проектировании - архитектурный проект и строительный проект, при одностадийном - строительный проект с выделенной утверждаемой архитектурной частью.

Архитектурный проект "А" (проект)** - проектная документация, обеспечивающая представление о материальном образе объекта среды обитания, его размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах и содержащая технико-экономические показатели объекта, утверждаемая стадия (при двухстадийном проектировании).

Эскизное решение "АЭ" - этап, включаемый в состав архитектурного проекта.

______________

* Далее заказчик.

** В скобках приведено обозначение стадий разработки проектной документации в целях совместимости с действующей законодательной и нормативной базой и с терминологией, применяемой за рубежом.

Издание официальное 1

СНБ 1.03.02-96

Утверждаемая архитектурная часть строительного проекта "АС" (утверждаемая часть рабочего проекта)* - выделяемая при одностадийном проектировании часть строительного проекта (рабочего проекта)*, подлежащая утверждению.

Строительный проект "С" - проектная документация, разработанная на основе утвержденных архитектурного и градостроительного проектов, а также проведенных инженерных изысканий и результатов научно-технических исследований, обеспечивающая непосредственную реализацию инвестиций в строительство объектов. При двухстадийном проектировании - вторая стадия (рабочая документация)*, при одностадийном (рабочий проект)* - включает также утверждаемую архитектурную часть "АС".

Тендерная документация - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре проведения торгов.