- •2, 3.Права и обязанности продавца и покупателя. Исполнение договора купли-продажи. Ответственность продавца за недостатки проданного имущества и в случае отчуждения вещи у покупателя.
- •5.Договор продажи недвижимости /земельного участка, здания, сооружения, квартиры/.
- •6.Договор продажи предприятия.
- •7.1.Понятие договора поставки. Ограничение договора поставки от смежных договоров. Правовое регулирование отношений по поставкам.
- •7.2.Стороны в договоре поставки. Заключение договора поставки.
- •7.3.Содержание договора поставки. Исполнение договора поставки. Ответственность поставщика и покупателя по договору поставки.
- •8. Договор контракции.
- •9.Договоры на снабжение энергетическими ресурсами и другими ресурсами.
- •11.Договор дарения.
- •10.Договор мены.
- •19.Договор аренды транспортных средств.
- •20. Договор аренды здания или сооружения.
- •21.Договор аренды предприятия.
- •22. Договор финансовой аренды (договор лизинга).
- •23.Договор о безвозмездном пользовании имуществом.
- •24.Договор подряда (понятие, виды, правовое регулирование, стороны предмет, цена, срок и форма).
- •25.Права и обязанности сторон в договоре подряда. Исполнение договора. Ответственность сторон. Прекращение договора. Расторжение договора подряда.
- •26.Договор бытового подряда.
- •27.Договор строительного подряда (понятие, правовое регулирование, структура договорных связей, стороны, заключающие договора строительного подряда, предмет и цена договора).
- •30.Значение транспорта в экономике рб. Виды перевозок и их правовое регулирование.
- •31.Понятие, виды и порядок заключения договора перевозки грузов. Стороны в договоре перевозки, их права и обязанности.
- •33.Договор перевозки пассажиров и багажа. Претензии и иски по перевозкам.
- •34.Договор транспортной экспедиции.
- •35.Договор займа.
- •36.Кредитный договор.
- •37.Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •38.Договор банковского вклада.
- •39.Договор банковского счета.
- •40.Расчеты платежными поручениями, платежными требованиями. Расчеты аккредитивами и чеками.
- •43.Договор складского хранения.
- •44.Специальные виды хранения.
- •53.Договор поручения.
- •57.Договор доверительного управления имуществом.
- •58.Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинг).
- •59.Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •60.1.Понятие внедоговорных обязательств из причинения вреда. Отличие их от обязательств, возникающих из договоров.
- •60.2.Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником.
- •61.Понятие обязательств, возникающих вследствие причинения вреда. Условия их возникновения. Стороны в обязательстве из причинения вреда. Содержание этого обязательства.
- •63.Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия и суда.
- •66.Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •69.Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •67.Возмещение вреда, причиненного повреждением здоровья гражданина. Возмещение вреда, причиненного смертью гражданина.
- •68.Возмещение вреда, причиненного повреждением здоровья гражданина, не достигшего совершеннолетия.
- •70.Возмещение морального вреда.
- •71.Обязательства, возникающие из неосновательного приобретения или сбережения имущества.
- •72.Интеллектуальная собственность. Общие положения. Объекты. Права (личные неимущественные, неимущественные и исключительные) на объекты интеллектуальной собственности.
- •74.1.Понятие, принципы и источники авторского права. Объекты и субъекты авторского права.
- •74.2.Личные неимущественные и имущественные права автора. Использование произведений без согласия автора и без выплаты авторского вознаграждения.
- •74.3.Авторские договоры. Форма и содержание авторского договора.
- •78.Срок действия авторского права. Переход авторского права по наследству.
- •81.Понятие и сфера действия смежных прав. Объекты и субъекты смежных прав.
- •82.Права исполнителя фонограммы, организаций эфирного и кабельного вешания. Ограничение прав субъектов смежных прав. Срок действия смежных прав.
- •105.1.Понятие и основания наследования. Открытие наследства. Время и место открытия наследства.
- •105.2.Состав наследства. Наследники. Граждане, не имеющие прав наследовать (недостойные наследники).
- •108.Наследование по завещанию (подназначение наследников, завещательный отказ, возложение, исполнение завещания).
- •109.1.Приобретение наследства (принятие наследства, способы и срок для принятия наследства, переход права на принятие наследства).
- •109.2.Отказ от наследства и его правовые последствия. Раздел наследства. Свидетельство о праве на наследство.
5.Договор продажи недвижимости /земельного участка, здания, сооружения, квартиры/.
По дог купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвиж имущество (п. 1 ст. 520 ГК).
По своей правовой природе договор купли-продажи недвижимости является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет и цена. Предмет данного договора — недвижимое имущество (все, что прочно связано с землей и не может быть перенесено). Предмет договора купли-продажи недвижимости должен содержать указания на данные, которые позволяют определенно говорить, какое имущество передается покупателю (данные о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке и др.).
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 526 ГК).
Форма договора письменная, путем составления единого документа, подписанного сторонами (ст. 521 ГК). Сам договор продажи недвижимости не требует обязательной государственной регистрации (т. е. считается заключенным с момента его подписания), регистрации требует переход права собственности от продавца к покупателю. Если же речь идет о продаже жилых помещений и предприятий, то регистрации подлежит и сам договор купли-продажи (который считается заключенным с момента такой регистрации), и переход права собственности (ст. 529 ГК).
Порядок осуществления сделок с недвижимостью определен Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
6.Договор продажи предприятия.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 530 ГК). В соответствии с п. 2 ст. 530 ГК права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.
По своей правовой природе договор купли-продажи предприятия является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Существенными условиями договора продажи предприятия являются предмет и цена. Предмет договора — имущественный комплекс, в состав которого входят земля, продукция, товарные знаки (знаки обслуживания), долги, права требования и т. д. До заключения договора обязательно проведение полной инвентаризации предприятия и составление необходимой документации: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня долгов предприятия.
Форма договора письменная с приложением всех выше названных документов. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.
Исполнение обязанности продавца передать предприятие покупателю оформляется передаточным актом. Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. Передаточный акт должен содержать сведения: о составе предприятия, об уведомлении кредиторов о продаже предприятия и их согласии на перевод долгов, о выявленных недостатках переданного имущества; перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты и др. В случае, если долги продавца будут переведены на покупателя без согласия кредитора, продавец и покупатель после продажи предприятия несут солидарную ответственность по долгам перед кредитором.