Вопрос 10. Типизация и унификация пром. Зданий.

Унификация — приведение к единообразию размеров объемно- планировочных параметров зданий и их конструктивных элементов, из­готовляемых на заводах. Унификация имеет целью ограничение числа объемно-планировочных параметров и количества типоразмеров изде­лий (по форме и конструкции). Осуществляют ее путем отбора наиболее совершенных решений по архитектурным, техническим и экономическим требованиям.

Типизация — техническое направление в проектировании и строительстве, позволяющее многократно осуществлять строительство разнообразных объектов благодаря применению унифицированных объ­емно-планировочных и конструктивных решений, доведенных до стадии утверждения типовых проектов и конструкций.

Основными задачами унификации и типизации являются: уменьшение числа типов промышленных зданий и сооружений и создание условий для их широкого блокирования; сокращение числа типоразмеров сборных конструкций и деталей с целью повышения серийности и снижения стоимости их заводского изго­товления; рациональное членение конструкций на монтажные единицы и раз­работка несложных приемов их сопряжения и крепления; создание лучших условий для использования прогрессивных техни­ческих решений.

Унифицировать и типизировать объемно-планировочные и конструк­тивные решения зданий и сооружений нужно на основе единой модуль­ной системы, позволяющей взаимоувязывать размеры зданий и их эле­ментов.

Унификация и типизация невозможны без соблюдения единых пра­вил привязки конструктивных элементов к разбивочным осям зданий. Под привязкой понимают расстояние от модульной разбивочной оси до грани или геометрической оси сечения конструктивного элемента.(рассказать осн. правила привязки)

Вопрос 11. Технико-экономическая оценка объемно-планировочного решения.

Экономичность ОПР устанавливается по показателю экономической эффективности капитальных вложений, которым являются приведенные затраты П: П=К+Тн*С.

К - единовременные затраты на строительство (сметная стоимость). Тн – нормативный срок окупаемости капитальных вложений. С – годовые затраты на эксплуатацию.

Затем приведенные затраты сравниваются с эталонными (признанных относительно лучшими).

Наиболее общим показателем, является количество продукции с 1м² производственной площади здания. Чем выше этот показатель, тем эффективнее использована площадь.

Для технико-экономической оценки ОПР расчетными единицами явл.: 1м² площади застройки, 1м² полезной площади, 1м³ объема.

Площадь застройки – по внешнему периметру стен. Она состоит из полезной (сумма помещений всех этажей в чистоте, вкл. вспомогательные, антресоли, галереи и т.д) и конструктивной (сумма занимаемая лестн. клетками, внутр. стенами, перегородками, колоннами и т.д).

Полезная пл-дь состоит из: рабочей (где изготовляется продукция), подсобной (для транспорта, для сантех оборудования, коридоры, тамбуры, переходы), Складской – для хранения сырья и готовой продукции.

Строительный объем – умножение площади застройки на высоту от уровня первого этажа до верха отметки кровли.

Технико-экономические показатели:

1. по затрате денежных средств ( сметная стоимость)

2. по застройке территории предприятия в целом (плотность застройки)

3. по качеству ОПР.

4. по расходу основных строй. материалов

5. по трудоемкости возведения здания

6. по весу здания

7. по степени унификации.