- •Коровкина с.Н. Управление территориями и имуществом
- •Оглавление
- •Введение
- •1. Управление территориями
- •1.1. Конституционные принципы федеративного устройства рф
- •1.1.1. Государственная целостность рф
- •1.1.2. Единство системы государственной власти
- •1.1.3. Равноправие и самоопределение народов рф
- •1.2. Принципы административно-территориального устройства субъекта Российской Федерации
- •1.3. Система изучения территориальной организации хозяйства
- •1.4. Основные принципы государственной политики регионального развития. Государственная поддержка регионов
- •1.5. Организация управления экономикой региона
- •1.6. Анализ природных и хозяйственных условий и ресурсов территории
- •1.7. Оценка экономического потенциала территории
- •1.8. Факторы социально-экономического развития и конкурентоспособности территорий
- •1.9. Экономическая безопасность территории
- •1.10. Рынок труда и кадровый потенциал территории
- •Показатели, характеризующие предложение на рынке труда.
- •Показатели, характеризующие спрос на рынке труда.
- •3. Показатели, характеризующие равновесие на рынке труда.
- •1.11. Понятие государственного управления землепользованием
- •1.12. Органы, осуществляющие государственное управление землепользованием
- •2. Управление имуществом
- •2.1. Управление государственным имуществом
- •2.2. Антикризисное управление имуществом предприятия
- •2.3. Управление муниципальным имуществом
- •2.4. Порядок приватизации муниципального имущества
- •2.5. Преодоление кризиса в муниципальных образованиях
- •2.6. Управление имуществом в акционерном обществе
- •2.7. Управление частной собственностью
- •2.8. Залог имущества
- •Объекты коммерческой и жилой недвижимости.
- •Полноценные комплексы имущества (недвижимость, машины и оборудование).
- •Производственные линии, технологические комплексы.
- •Отдельные позиции машин, оборудования
- •Бизнес (акции, доли участия)
- •Оборотные активы компании и отдельные нематериальные активы
- •2.9. Банкротство
- •2.10. Инвестиции в ценные бумаги
- •2.11. Аренда имущества
- •2.12. Договор лизинга: выкуп имущества
- •Заключение
- •Литература
2.9. Банкротство
Банкротство (от итал. banco – скамья и rotto – сломанный) – неспособность должника платить по своим обязательствам, вернуть долги в связи с отсутствием у него денежных средств для оплаты. Банкротство фирм возникает чаще всего в связи с тем, что в течение длительного времени их расходы превышают доходы при отсутствии источника покрытия убытков. Официально, формально предприятие становится банкротом после решения суда о его несостоятельности как должника и неспособности расплатиться с кредиторами. Если с заявлением в суд о своей несостоятельности обращается сам должник, то банкротство считается добровольным. Иногда фирмы идут на такой шаг при фиктивном банкротстве, чтобы утаить долговые деньги и оставить их у себя. Если с заявлением в суд обращаются кредиторы, которым не возвращен долг, то банкротство называют принудительным. По решению суда несостоятельное предприятие может быть реорганизовано, то есть ему дается срок для выхода из состояния банкротства, погашения долгов, а иногда оказывается помощь в этом. Но возможна и ликвидация предприятия с продажей имущества для компенсации задолженности.
Банкротство – в законодательстве РФ синоним несостоятельности. В праве зарубежных стран термин "Б." имеет и узкое, строго специальное значение, описывающее частный случай несостоятельности, когда неплатежеспособный должник совершает уголовно-наказуемые деяния, наносящие ущерб кредиторам.
Банкротство (финансовая несостоятельность) – это неспособность должника (организации) удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам в полном объеме.
Банкротство, как процедура, предполагает осуществление ряда мероприятий, направленных на удовлетворение требований кредиторов. Как правило, кредитор обращается к возбуждению процедуры банкротства после безуспешных попыток возврата задолженности в процессе исполнительного производства.
Проведение процедуры банкротства возлагается арбитражным судом на арбитражного управляющего.
Возбуждение процедуры банкротства возможно не только со стороны кредитора, но и со стороны должника, имеющего значительную задолженность перед кредиторами. В этом случае банкротство (как процедура) может носить защитный характер, направленный на сохранение активов и жизнедеятельности предприятия.
Признание должника несостоятельным (банкротом) является на настоящий момент единственным законным способом прекращения (погашения) всех долгов организации, которая не может удовлетворить требования кредиторов (неплатежеспособность предприятия). Процедура банкротства является абсолютно легальной, т.е. законной процедурой, которая направлена на цивилизованное решение вопросов выхода из бизнеса структуры, оказавшейся неспособной эффективно осуществлять предпринимательскую деятельность, в том числе отвечать по своим долгам.
Особое место в делах о несостоятельности занимают вопросы банкротства банков и иных кредитных учреждений, поскольку состав кредиторов указанных учреждений, как правило, носит массовый характер (вкладчики – физические лица и юридические лица; банки – по предоставляемым ранее банку-банкроту кредитам и займам; налоговые органы – по вопросам уплаты налогов и иных обязательных платежей; сотрудники банка – по вопросам выплаты заработной платы и компенсации вреда и т.д., и т.п.), поэтому вопросы несостоятельности банков обладают известной сложностью.
Для возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) кредитор должен иметь на руках вступившее в законную силу и неисполненное в рамках исполнительного производства решение суда, устанавливающее право кредитора к должнику. Под исполнительным производством понимается принудительное взыскание долга с должника через службу судебных приставов.
Законодательством различаются следующие стадии банкротства: наблюдение, финансовое оздоровление (или санация предприятия), внешнее управление и конкурсное производство. На любой из указанных стадий, вплоть до принятия судом решения о признании должника банкротом и исключении записи об организации-должнике из реестра юридических лиц может быть заключено мировое соглашение. Условия мирового соглашения могут быть совершенно различными, исходя из того компромисса, который достигли заинтересованные лица: это может быть и рассрочка/отсрочка погашения долгов, и частичное прощение долга, и новация долгового обязательства в иное обязательство.
Решение о признании должника банкротом принимается только судом на основании отчетов арбитражного (конкурсного) управляющего и решений собраний кредиторов.
Центральной фигурой в деле о несостоятельности является арбитражный управляющий, который, в зависимости от стадии банкротства, может быть временным, административным, конкурсным управляющим. В качестве арбитражного управляющего на утверждение суда представляются три кандидатуры из числа членов саморегулирующейся организации арбитражных управляющих (СРО). В настоящее время каждый арбитражный управляющий обязан состоять в одной из саморегулирующихся организаций арбитражных управляющих (СРО).
Для организаций, находящихся только в преддверии банкротства, чрезвычайно важно определить перспективность всех вариантов, связанным с прекращением своей деятельности (добровольное банкротство или принудительное банкротство, имеются ли возможности для избежания процедуры банкротства или таких возможностей нет и прочие вопросы.
