Вопрос 26. Защита владения. Интердиктное производство.
Специфика владельческой защиты владения (possessio)
Вещное право в римском праве характеризуется особой владельческой защитой. Особенности владельческой защиты заключались в следующем.
Она осуществлялась не в форме судебного разбирательства, а посредством приказов претора - интердиктов, которые давали ход особому интердиктному производству, т.е. носила административный характер. Интердикты – продукт административной деятельности претора.
Владельческая защита называлась поссессорной (possessorium) в отличие от петиторной (исковая защита) - petitorium.
Поссессорная защита не решала вопрос о правовом основании владения, а защищала лишь фактическое состояние (кто владел и кто нарушил). Здесь не было спора о праве и не разрешалось ссылаться на право в возражениях на иск. В этом заключалось отличие поссессорной защиты от петиторной, которой решался спор о праве. В этом плане поссессорная защита могла выступать как провизорная, предварительная, так как фактический владелец, выигравший поссессорную защиту, мог в будущем проиграть собственнику вещи, заявившему петиторный иск о виндикации вещи.
Владельческие интердикты.
Известны три вида владельческих интердиктов:
интердикты, направленные на удержание существующего владения - interdicta retinendae possessiones, в которых сторонам запрещались какие-либо нарушения существующего положения;интердикты о возврате владения (i. recuperandae);
- для недвижимых вещей (владеете как владеете, если владение, о котором идет спор, не является насильственным, тайным или прекарно полученным друг от друга)
-для движимых вещей (охранял владение из 2 претендующих на него сторон, которое продолжалось большую часть последнего года, считая от издания интердикта)
интердикты об установлении владения впервые (i. adipiscendae), например наследование
о возвращении насильственно или тайно утраченного владения
Преторы предоставляли защиту менее опасному для общественного спокойствия владельцу. Гай говорит, что тот, кто выгнал, вынуждается восстановить владение вещью, если только тот, кто был выгнан, сам не владел от него вещью ни насильственно, ни тайно, ни прекарно.
Вопрос 29. Суперфиций.Понятие.Порядок уст-я и прекращения.Права и обязанности
Суперфиций (superficies) — наследственное и отчуждаемое право пользования чужой городской землей для возведения на ней строения, право бессрочного пользования земельным участком, на котором была произведена застройка, либо по договору с собственником, либо если собственник не оспорил в свое время неправомерности застройки его участка. По существу это был городской вариант эмфитевзиса, поскольку обязанность использования участка под сельскохозяйственную обработку предполагалась только для сельской местности.
Суперфициарий обязан уплачивать собственнику земли solarium (плату за землю) с ответственностью за предшественников и подати. Он имел право закладывать вещь и обременять ее сервитутами, не нарушая интересов собственника земли, а отчуждать — с согласия собственника. При прекращении суперфиция сохранялось право собственности на строительные материалы, строение же поступало в пользу собственника земли. Суперфиций охранялся владельческими интердиктами и петиторными исками (utiles rei vindicatio). Если суперфиций принадлежал нескольким лицам, они были уполномочены на иск, аналогичный иску о разделе общей собственности.
Суперфиций устанавливался договором, легатом и давностью. Для передачи суперфиция требовалась традиция.
Суперфиций прекращался путем истечения срока, невзноса платы, отказа, слияния и погасительной давности. Уничтоженные строения не прекращали суперфиция.