- •5.Поведение потребителей: эффект присоединения к большинству, эффект «сноба», эффект Веблена.
- •18. Коммерческий расчет. Принципы организации.
- •32. Повременная з/п.
- •35.Прожиточный минимум.
- •36.Тенденции развития трудовых отношений.
- •37. Ссудный капитал, его источники.
- •38.Механизм движения ссудного капитала. Предпринимательский доход и ссудный процент.
- •39. Ссудный процент как цена капитала. Номинальная и реальная ставки процента.
- •40.Банки,их функции и операции. Банковская прибыль.
- •41.Особенности спроса и предложения на рынке земли.
- •42.Понятие земельной ренты.
- •43. Соотношение ренты и арендной платы.
- •44. Экологическая рента.
- •45. Механизм образования дифференциальной ренты по плодородию и местоположению.
- •46. Интенсификация с/х производства и механизм образования дифференциальной ренты.
- •47.Цена земли.
- •48.Фермерство: механизм хозяйствования и гос поддержка.
- •49. Аграрно–промышленный комплекс страны и проблемы его развития.
- •50. Дисконтирование.
- •51. Факторы, влияющие на принятие инвестиционного решения.
- •52.Эффективное состояние экономики по Парето.
- •53.Экономическая эффективность и социальная справедливость.
- •54.Сущность внешних эффектов и формы их проявления.
- •55.Интернализация внешних эффектов.
- •56.Использование теории внешних эффектов в экономической практике.
- •57.Формирование эколого-экономического механизма природопользования в рб.
- •58.Сущность общественных благ.
- •59.Классификация смешанных общественных благ.
- •60. Особенности спроса на общественные блага.
- •61. Несовершенная информация на рынке.
- •62.Рынок страхования.
- •63.Лоббизм и Логроллинг.
- •64.Общественные блага.
- •65. Выбор в условиях неопределенности.
- •66. Рынки с ассиметричной информацией.
- •67. Понятие политической ренты.
- •68. Сущность общественного выбора.
- •69. Взаимодействие политиков и избирателей.
- •70.Политико-экономический цикл.
46. Интенсификация с/х производства и механизм образования дифференциальной ренты.
Интенсификация сельского хозяйства — это основная форма расширенного воспроизводства, осуществляемая путем совершенствования системы ведения отрасли на основе научно-технического прогресса для увеличения выхода продукции с единицы площади, повышения производительности труда и снижения издержек на единицу продукции.
Монополия на землю как объект хоз-я позволяет арендаторам лучших и средних участков земли получать добавочную прибыль, выступающую в виде дифференциальной ренты. Источником диф. ренты явл. не земля сама по себе, а более производительный труд с\х рабочих, используемый на лучших и средних участках земли. Диф рента проявляется в виде ренты I - ренты по естественному плодородию и местоположению и ренты II – ренты поэконом плодородию.
Диф рента I по естественному плодородиюпредставляет собой разницу между общественной ценой производства, определяемой худшими условиями производства продукции, производимой на лучших и средних участках земли. Эту ренту присваивает собственник земли.
Диф рента I по местоположению представляет собой разницу между общественной ценой произ-ва с\х продукции и индивидуальной ценой произ-ва аналогичной продукции на землях одинакового плодородия, но расположенных ближе к рынкам сбыта. Вследствие этого производитель будет нести более низкие затраты по доставке продукции к потребителю. Эту ренту также присваивает земельный собственник.
Диф рента II возникает вследствие лучшего хозяйствования на земле: дополнительного внесения органических и минеральных удобрений, исп новейших технологий возделывания с\х культур и тд. Благодаря этому создаётся экономическое плодородие почв. Эконом плодородие – способность почвы обеспечивать повышенную урожайность благодаря интенсификации с\х произ-ва.
Присвоение диф ренты II осущ след образом: до истечения срока арендного договора её присваивает арендатор, по истечении этого срока собственник земли стремится включить её в условия договора.
47.Цена земли.
Земля не имеет стоимости, но поскольку приносит доход определённой категории населения, она приобретает свойство цены. Цена земли зависит от величины получаемой ренты и уровня ссудного процента. Если, например, земельный собственник получает ренту в объёме 10000$, а норма ссудного процента составляет 5%, тогда цена земли (ЦЗ) будет равна:
ЦЗ=10000/5*100=200000$
Земельный собственник продаст свой земельный участок именно за эту цену, но не ниже, потому что, будучи положенной в банк, эта сумма денег из расчёта 5% годовых по вкладам принесёт ему только доход, равный 10000$. Собственнику денег приходится только гадать, что выгоднее: положить деньги в банк и получить по ним проценты или же оставаться собственником участка и получать арендную плату. Поскольку ставки ссудного процента относительно стабильны, а спрос на землю и цена земли возрастают, владельцы денег предпочитают вкладывать свои средства в земельные участки.