5. Виконавча документація під час будівництва

• ЗАГАЛЬНИЙ ЖУРНАЛ РОБІТ

• СПЕЦІАЛЬНІ ЖУРНАЛИ 3 ОКРЕМИХ ВИДІВ РОБІТ:

1.ЖУРНАЛ РОБІТ 3 МОНТАЖУ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ

2. ЖУРНАЛ ЗАМОНОЛІЧУВАННЯ МОНТАЖНИХ СТИКІВ І ВУЗЛІВ

3. ЖУРНАЛ ЗВАРЮВАЛЬНИХ РОБІТ

4. ЖУРНАЛ ВИКОНАННЯ МОНТАЖНИХ З'ЄДНАНЬ НА БОЛТАХ З

КОНТРОЛЬОВАНИМ НАТЯГОМ

5. ЖУРНАЛ ВИКОНАННЯ АНТИКОРО3ІЙНИХ РОБІТ

6. ЖУРНАЛ АНТИКОРО3ІЙНОГО ЗАХИСТУ ЗВАРНИХ 3'ЄДНАНЬ

6. Організаційно-технічна підготовка будівництва(основні етапи та питання, що вирішуються при цьому)

Загальна організаційно-технічна підготовка будівельного виробництва здійснюється відповідно до положень документа "Про загальні умови укладання та виконання договорів підряду в капітальному будівництві", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1.08.2005 р. № 668.

До цього виду підготовки відносяться:

- передконтрактні роботи, в тому числі при оголошенні тендерних торгів - розробка оціночних аванпроектів по об'єктах, попереднє формування і оцінка варіантів виробничої програми, визначення витрат на будівництво, а у випадках прямих переговорів - підготовка і укладання передконтрактної угоди (протоколу намірів);

- участь у тендерних торгах за одержання замовлення на будівництво, укладання контракту, вибір партнерів по його виконанню, укладання контрактів з субпідрядчиками, пошук постачальників матеріалів, конструкцій, виробів і устаткування, укладання з ними договорів на постачання, організація поставок на будову;

- забезпечення будови проектно-кошторисною документацією, вирішення питань авторського нагляду;

- визначення необхідності організації пожежної охорони;

- відведення в натурі майданчика (траси) для будівництва;

- вирішення питань фінансування будівництва і фінансових гарантій;

- оформлення дозволів і допусків на виконання робіт;

- переселення осіб та організацій, розташованих у будівлях, що підлягають зносу;

- забезпечення будівництва під'їзними шляхами, електро-, тепло-і водопостачанням(у тому числі протипожежним), системою зв'язку, засобами пожежогасіння, приміщеннями санітарно-побутового та іншого обслуговування будівельників.

Права та обов'язки замовника, підрядника та інших учасників інвестиційного процесу щодо підготовки будівельного виробництва визначаються умовами договорів підряду з урахуванням вимог, визначених у проектно-технологічній документації.

7. Акти на приховані роботи. Визначення. Перелік робіт,на які вони складаються

На роботи якість,яких неможливо перевірити після завершення будівництва складаються акти огляду прихованих робіт.

Основні види робіт, на які оформлюють акти на приховані роботи:

1 Земляні роботи

Огляд розбивки земляних робіт, обстеження грунтів для відсипки

насипів та зворотних засипок у котловани та траншеї;

огляд якості грунтів основ фундаментів і закладення фундаментів;

дотримання технології при шаровому ущільненні грунту (досягнення проектної щільності, товщина кожного відсипаного та

ущільнюваного шару та ін.);

підготовка основ насипів;

перевірка відповідності проекту розмірів траншей;

встановлення рівня та характеру підземних вод;

виконання захисних заходів при будівництві на осідаючих та набухаючих грунтах, на болотах;

влаштування дренажів;

зняття та використання для рекультивації родючого шару грунту.

2 Основи та фундаменти

Підготовлена основа під фундаменти з зазначенням розмірів, позначок дна котлована, відповідності фактичного нашарування та властивостей грунту тим, що зазначені в проекті (акт складається до початку робіт по влаштуванню фундаментів);

перевірка грунтів основ на відсутність порушень їх природних

властивостей або якість їх ущільнення в порівнянні з проектними даними;

відбір зразків грунту для лабораторних випробувань;

відбір контрольних зразків бетону.

3 Бетонні та залізобетонні конструкції монолітні

Приймання змонтованої і підготовленої до бетонування опалубки;

відповідність арматури та закладних деталей робочим кресленням;

відбір контрольних зразків бетону;

перевірка та приймання всіх конструкцій та їх елементів, що

закриваються в процесі наступного бетонування;

приймання закінчених бетонних і залізобетонних конструкцій з

оцінкою їх якості; влаштування осадочних і температурних швів в

конструкціях.

4 Бетонні та залізобетонні конструкції збірні

Приймання фундаментів та інших опорних елементів, включаючи

геодезичну перевірку відповідності їх фактичного положення проектному (в плані й по висоті) зі складанням виконавчої схеми;

виконання зварювальних робіт (повнота зварних швів, якість

зварювання);

антикорозійний захист з'єднань металу;

замонолічування стиків збірних елементів;

замуровування та герметизація швів і стиків;

приймання змонтованих конструкцій споруди або окремих її

частин.

5 Кам'яні конструкції

влаштування осадочних і температурних швів;

гідроізоляція кам'яної кладки;

укладання в кам'яні конструкції арматури та металевих закладних деталей, їх антикорозійний захист;

місця спирання ферм, прогонів, балок, плит на стіни, стовпи,

пілястри та закладання їх в кладці;

закріплення в кладці конструктивних елементів балконів,

еркерів, карнизів, підвіконних плит;

влаштування в кам'яних стінах вентиляційних каналів та газоходів.

6 Металеві конструкції

Приймання площ спирання сталевих конструкцій на фундаменти,

стіни та опори, включаючи геодезичну перевірку відповідності їх фактичного положення проектному (в плані й по висоті) зі складанням

виконавчої схеми;

вибірковий контроль швів зварних з'єднань.

7 Дерев'яні конструкції

Приймання фундаментів та інших опорних елементів до початку

монтажу дерев'яних конструкцій, включаючи геодезичну перевірку

відповідності їх фактичного положення проектному (в плані й по

висоті) зі складанням виконавчої схеми;

антисептування дерев'яних конструкцій та захист їх гідроізоляційними матеріалами;

вогнезахист дерев'яних конструкцій;

ізоляція від кладки зовнішніх стін термоізоляційними

матеріалами;

приймання віконних та дверних блоків.

8 Покрівлі, гідроізоляція

Приймання поверхні основ під ізоляцію;

приймання рулонного килима;

приймання шарів ізоляції перед укладанням наступних шарів;

приймання ізоляції на ділянках, що підлягають закриттю

кам'яною кладкою, захисними огорожами, водою або грунтом;

гідроізоляція деформаційних швів.

9 Підлоги

Основи під підлоги на грунті;

перевірка виконання конструктивних елементів підлог перед

влаштуванням наступних їх шарів;

гідроізоляція перекриттів санвузлів, балконів та лоджій перед

укладанням наступних конструкцій.

10 Промислові печі та цегляні труби

Приймання фундаментів під піч або трубу, каркасів та кожухів

печі;

влаштування температурних швів у кладці - місця розташування

та конструкції;

перевірка вертикальності осі труби;

влаштування захисту труб від блискавки.

11 Внутрішні санітарно-технічні роботи

Готовність ніш, каналів та борозден для прокладання в них

трубопроводів та встановлення санітарно-технічних приладів;

правильність уклонів, гнуття труб, встановлення санітарно-технічних пристроїв;

правильність встановлення та справна дія арматури, запобіжних

пристроїв, автоматики та контрольно-вимірювальних приладів.