Порядок розподілу площ Об'єкту інвестування

12. Згідно даного Договору Інвестор - Підрядник зобов'язується передати Інвестору після завершення будівництва ............. % всіх належних Інвестору - Підряднику площ у Об'єкті інвестування.

13. Розподіл площ здійснюється Інвестором - Підрядником в наступному порядку:

    • ..............

    • ..............

14. Інвестор - Підрядник гарантує Інвестору своє неподільне право на площі, які Інвестор - Підрядник зобов'язується передати Інвестору, та гарантує, що дані площі до цього часу нікому іншому не продані, не подаровані, не заставлені, в спорі та під забороною не перебувають, а також гарантує відсутність прав третіх осіб на них, вказані площі не є предметом інших правочинів.

15. Після завершення проектування Об'єкту інвестування протягом 15 (п'ятнадцяти) календарних днів з дати затвердження в установленому порядку проектно - кошторисної документації, Інвестор - Підрядник, Інвестор .............. складають та підписують Акт розподілу площ, який визначає право власності на відповідну частку (площу) кожної із сторін, надає право сторонам розпоряджатись частками (площами), що належать їм (враховуючи зобов'язання в інтересах третіх осіб) та захищає інтереси Інвестора. Даний документ є невід'ємною частиною даного Договору і є підставою для остаточного закріплення за вказаними суб'єктами відповідних часток Об'єкту інвестування.

16. На протязі 10 - ти днів після прийому Об'єкту інвестування в експлуатацію відповіною комісією Інвестор - Підрядник зобов'язується передати Інвестору належні йому площі згідно даного Договору та сприяти оформленню даних площ відповідно до вказівок Інвестора.

Обов'язки Інвестора - Підрядника:

17. Для виконання даного Договору Інвестор - Підрядник залучає інвестора до фінансування та реалізації Проекту та зобов'язується передати Інвестору передбачену даним Договором частину своїх функції та прав замовника будівництва по Об'єкту інвестування.

18. Не розривати та не вчиняти будь - яких діянь (дії чи бездіяльності), що мають своїм прямим чи опосередкованим наслідком розірвання Генеральних угод. Згідно даного Договору Інвестор - Підрядник зобов'язується не вносити змін до Генеральних угод, а рівно як підписувати додатки та доповнення до цих угод без попереднього погодження проекту таких змін (додатків, доповнень тощо) Інвестором.

19. Після підписання даного Договору Інвестор - Підрядник продовжує виконувати свої функції за Генеральними Договірми, але за погодженням з Інвестором та з врахуванням положень даного Договору.

20. Інвестор - Підрядник зобов'язується після завершення будівництва передати Інвестору ...... % всіх належних Інвестору - Підряднику площ.

21. Інвестор - Підрядник зобов'язується використовувати кошти отримані від Інвестора за їх цільовим призначенням визначеним Інвестором.

22. Інвестор - Підрядник зобов'язується подавати на затвердження Замовнику будівництва завдання на проектування, вартість будівництва (зведений кошторис), календарні графіки виконання робіт, екологічні заходи та благоустрій прилеглої території, схеми транспортних зв'язків лише після попереднього затвердження їх Інвестором.

23. Інвестор - Підрядник укладає пов'язані прямо чи опосередковано з Проектом договори з субпідрядними організаціями на виконання окремих видів робіт(послуг) та/чи певних груп робіт (послуг), а рівно як і з основними підрядчиками (підрядчиком) можливе лише за попередньої письмової згоди Інвестора.

24. Оскільки за даним Договором Інвестор - Підрядник передає у Власність Інвестору всіналежні Інвестору - Підряднику площі за Генеральними Договірми, Інвестор - Підрядник зобов'язується не укладати договори про реалізацію належних йому площ третім особам, заставу даних площ, та інші договори, які суперечать даній інвестиційній угоді та/або передбачають перехід права на площі в Об'єкті інвестування.

25. На протязі 10 - ти днів після прийому Об'єкту інвестування в експлуатацію відповідною комісією Інвестор - Підрядник зобов'язується передати Інвестору належнійому площі згідно даного Договору та сприяти оформленню даних площ відповідно до вказівок Інвестора за умови повного та своєчасного виконання Інвестором умов, викладених п.2.4 даного Договору.

26. Невідкладно (не пізніше двох робочих днів) відповідати на запити Інвестора та надавати йому інформацію стосовно Проекту.

27. Інформувати Інвестора в письмовій формі не пізніше трьох робочих днів про наступніподії:

    • Подання третіми сторонами позову до суду (арбітражу тощо) в якому відповідачем (співвідповідачем) виступає Інвестор - Підрядник та сума позовних вимог перевищує ....... гривень.

    • Подання Інвестором - Підрядником чи третіми особами до господарського суду заяви про відкриття провадження в справі про банкрутство щодо Інвестора - Підрядника.

    • Отримання від учасників (сторін) Генеральних угод повідомлень що прямо чи опосередковано стосуються Проекту.

    • Порушення виконавчого провадження стосовно Інвестора - Підрядника за умови, якщо сума, що підлягає стягненню, перевищує ....... гривень та/або виконавчою службою накладено арешт на майно Інвестора - Підрядника.

    • Накладення на Майно Інвестора - Підрядника податкової застави.

    • У випадку виникнення будь - яких спорів та пред'явлення претензій щодо законностівикористання земельної ділянки для будівництва Об'єкту інвестування.

    • Після підписання даного Договору Інвестор - Підрядник зобов'язується передати за актом Інвестору на відповідальне зберігання до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за даним Договором оригінали всіх укладених за участю Інвестора - Підрядника угод (протоколів, договорів, контрактів тощо) щодо об'єкту інвестування.