Система учетной документации. Состав сведений гкн.

Структура ГКН. Порядок ведения ГКН. Понятие и содержание кадастровой деятельности. Объекты ГКН. Состав основных и вспомогательных сведений ГКН. Ведение кадастрового учета различных территориальных уровней. Картографическое и геодезическое обеспечение ГКН.

Сбор, обработка, хранение и предоставление сведений о земельных участков и иных объектах недвижимости

Способы и методы сбора и подготовки сведений о земельных участках и объектах капитального строительства для постановки на кадастровый учет. Технология государственного кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости. Формы и содержание документов, предоставляемых органами кадастрового учета. Особенности подготовки документов об объектах капитального строительства до 2011 г. Автоматизация процесса учета земель. АИС ГКН (структура, назначения).

Кадастровые карты (планы) для целей ведения государственного кадастра недвижимости.

Система кадастровых карт (планов) для целей ведения государственного кадастра недвижимости на уровне муниципального образования. Содержание и ведение дежурной кадастровой карты. Обновление картографических материалов. Цели и задачи кадастрового деления территории при учете земельных участков и иных объектов недвижимости. Понятие, цель и назначение районирования. Виды земельно-кадастрового районирования (агроэкологическое, природно-сельскохозяйственное, эколого-ландшафтное). Состав и содержание исходной и выходной документации при проведении районирования.

Учет земель с обременениями в использовании

Понятие обременений в использовании земель. Понятие «территориальная зона», «зона с особым режимом использования территорий» в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Классификация земель с обременениями в использовании. Межевание земель с обременениями в использовании для целей государственного кадастра недвижимости. Учет обременений при кадастровой оценке земель

Контрольные вопросы

1. Понятие «учет земельных объектов недвижимости».

2. Методология проведения учета земельных объектов недвижимости.

3. Основная учетная единица при учете земельных объектов недвижимости.

4. Составные части учетного процесса.

5. Состав и прием документов на постановку на учет земельных объектов недвижимости.

6. Формирование кадастрового дела.

7. Общая характеристика реестра земельных объектов недвижимости.

8. Выписка по земельному объекту недвижимости, ее целевое назначение.

9. Кадастровый план квартала.

10. Характеристика баланса по земельным объектам недвижимости.

11. Назначение списка земельных объектов недвижимости.

12. Справка по земельному объекту недвижимости как документ управления.

13. Книга учета выданных сведений, ее назначение.

Практическое занятие № 2 Подготовка и оформление документации по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заполнение форм егрп

Приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010г. № 180 установлен порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данным Приказом утверждена новая форма запроса о предоставлении сведений из ЕГРП.

Согласно п.25 указанного Порядка запросы, несоответствующие установленной форме считается неполученным и не подлежит рассмотрению.