4.4.4 Результаты обследования.

С целью сбора необходимых данных с последующей их обработкой для составления заключения было проведено детальное обследование несущих конструкций здания гостиницы.

В приложении Б приведены общий вид здания гостиницы (фасады по осям «А», «В»), общий вид кровли и конструкций технического этажа, узлы соединения колонн с балками перекрытий, следы протечек на железобетонных конструкциях от атмосферных осадков, вскрытие защитного слоя бетона колонн для определения диаметра арматуры, расстановка приборов для динамических испытаний.

Инструментальное обследование проводилось для определения физико-механических характеристик материала несущих конструкций, наличия и степени армирования, оценки соответствия возведенных конструкций строительным нормам. Динамические испытания проводились для определения периодов и собственных частот здания гостиницы.

Оценка прочностных характеристик, плотности и однородности бетона производилась неразрушающими методами контроля с помощью ультразвукового дефектоскопа «TIKO» швейцарской фирмы «PROCEQ» с выборочным контролем прочности бетона эталонным молотком Кашкарова по ГОСТ 22690.2-88.

Положение, диаметр арматуры и защитный слой бетона элементов каркаса здания устанавливались с помощью прибора «PROFOMETER 5» швейцарской фирмы «PROCEQ», а также вскрытием защитного слоя бетона отдельных колонн.

Динамические характеристики здания определялись из записей его свободных колебаний, которые создавались при помощи оттяжки здания тросом с последующим мгновенным сбросом статически приложенной нагрузки. Мгновенный сброс создавался обрывом специальных вставок из стали класса А-I диаметром 6 мм при усилии около 1,5 тс. Вставки соединяли трос, закрепленный к зданию с автомашиной.

В результате обследования установлено:

- средняя прочность бетона колонн и ригелей составляет около 285 кгс/ см², что соответствует классу бетона В25;

- средняя прочность бетона монтажных стыков ригелей и колонн составляет 235кгс/ см², что соответствует классу бетона В20; прочность бетона отдельных монтажных стыков ригелей и колонн составляет 185кгс/ см², что соответствует классу бетона В15;

- колонны 1-го этажа армированы в продольном направлении по каждой грани тремя стержнями Æ28 мм класса А-III, колонны 2-го этажа армированы в продольном направлении по каждой грани двумя стержнями Æ32 мм класса А-III и одним стержнем Æ25 мм класса А-III, хомуты выполнены из стержней Æ8 мм класса А-I c шагом в приопорной зоне около 200 мм;

- ригели поперечных рам армированы по нижним граням тремя стержнями Æ28 мм класса А-III, хомуты выполнены из стержней Æ8 мм класса А-III c шагом в приопорной зоне 100 мм;

- по плитам перекрытий и покрытия выполнены монолитные железобетонные обвязки;

- на поверхности отдельных железобетонных конструкций (колонн и ригелей) отмечены следы протечек от атмосферных осадков из-за неудовлетворительного состояния рулонной кровли (на половине пятиэтажного отсека здания гостиницы ремонт кровли произведен;

- состав кровли: 5 слоев рубероида на битумной мастике; цементно-песчаная стяжка толщиной 20 мм; сборные ребристые железобетонные плиты 6,0х3,0 м; утеплитель перекрытия 5-го этажа – керамзитовый гравий с объемным весом γ=800 кг/м³ и толщиной 200 мм; пароизоляция – обмазка битумом за 2 раза (нормативная нагрузка от покрытия составляет около 380 кг/м²);

- период собственных колебаний здания гостиницы составил 0,4 с;

- величина временного сопротивления кладки осевому растяжению наружных стен здания составила 1.14 кг/см².