Локальный сметный расчет №1 на ремонт помещения административного здания

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи № _______________________

Сметная стоимость 40,488 тыс.руб.

Средства на оплату труда 10,477 тыс.руб.

Составлен в текущих ценах по состоянию на 3 квартал 2002 г.

№пп	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения	Единица измерения	Количество единиц по проектным данным	Сметная стоимость в текущих ценах, руб.
					На единицу измерения	Общая
1	2	3	4	5	6	7
		Затраты труда рабочих-строителей	Чел.-ч.	192	39,73	7628
		Затраты труда машинистов	«	20	39,73	795
		Итого	«	212		8423
		Итого с учетом усложняющих условий (к=1,35 кроме ГЭСН 46)	(192-49,8)*1,35+49,8 (20-13,9)*1,35+13,9
		Затраты труда рабочих-строителей	Чел.-ч.	241,7	39,73	9603
		Затраты труда машинистов	«	22	39,73	874
						10477
		Машины и механизмы:
	400001	Автомобили бортовые	маш.-ч	0,2	265	53
	330804	Молотки отбойные пневматические	маш.-ч	27,7	11,95	331
	050102	Компрессоры, 7ат	маш.-ч	13,9	175	2433
	021243	Краны на гусеничном ходу до 16т	маш.-ч	0,8	395	316
	040502	Установки для сварки ручной	маш.-ч	0,4	313	125
	031121	Подъемники мачтовые 0,5т	маш.-ч	0,7	16	11
	111500	Растворонасосы 1м/ч	маш.-ч	4,2	330	1386
		Итого машины и механизмы				4655
		Итого машины и механизмы с учетом усложняющих условий (к=1,35 кроме ГЭСН 46)	(4655-331-2433)*1,35+331 +2433			5317
		Материалы
	404-9001	Кирпич	1000 шт.	2,26	2900	6554
	402-0013	Раствор цементно-известковый М50	М3	1,37	1268	1737
	402-0083	Раствор отделочный тяжелый цементно-известковый	М3	0,94	1437	1350
	101-0874	Сетка тканая	М2	1.7	23,2	39
	101-0219	Гипсовые вяжущие	кг	3.7	2,5	9
	101-0179	Гвозди строительные	кг	0,04	-	-
		Итого материалы				9689
		Транспортные расходы 5%				484
		Заготовительно-складские расходы 2%				203
		Всего материалов без НДС				10376
		Итого прямые затраты (9603+5317+10376)				25296
		Накладные расходы 95% от ФОТ (10477х0,95)*0,94				9953
		Сметная прибыль 50% от ФОТ (10477х0,5)				5239
		Итого				40488
		НДС 18%				7287
		Всего по смете с учетом НДС				47776

Рекомендуемая литература

1. Федеральный Закон Российской Федерации № 185-ФЗ от 21.07.2007 г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

2. Федеральный Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации».

3. Федеральный закон Российской Федерации от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

4. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

5. Федеральный Закон  Российской Федерации N 190-Фз 29 Декабря 2004 года. «Градостроительный Кодекс Российской Федерации».

6. Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 – «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

7. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 – «Об утверждении правил Содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт Жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения Работ по управлению, содержанию и ремонту общего Имущества в многоквартирном доме ненадлежащего Качества и (или) с перерывами, превышающими Установленную продолжительность».

8. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 – «Об утверждении правил Установления и определения нормативов потребления Коммунальных услуг».

9. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 – «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

10. Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 – «Об утверждении Правил Подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

11. ГОСТ Р ИСО 9000-2001 «Системы менеджмента качества. Основные положения и словарь».

12. ГОСТ 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

13. ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения».

14. ГОСТ 12.0.004-90 Система стандартов безопасности труда. Организация обучения работающих безопасности труда. Общие положения. – М.: Издательство стандартов, 2001. – 227с.

15. ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда Пожарная безопасность. Общие требования. – М.: Издательство стандартов, 2002. – 119с.

16. ГОСТ 12.4.026-76 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные и знаки безопасности.- М.: Издательство стандартов, 1996. – 270с.

17. ГОСТ Р 51232-98 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля. М.: Изд-во стандартов, 2001. – III. – 15с.

18. «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации», утвержденные приказом Госстроя России от 30 декабря 1999 г. № 168.

19. «Правила эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей и правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей», утвержденные начальником Госэнергонадзора 7 мая 1992 г.

20. «Правила технической эксплуатации энергоустановок», утвержденные Приказом Министерства энергетики № 115 от 24.03.2903 г.

21. «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», ПБ 12-529-03, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 18 марта 2003 г. № 9.

22. «Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов», ПБ 10-558-03, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 16 марта 2003 г. № 31.

23. «Классификатор работ и услуг в жилищно-коммунальном комплексе», утвержденный постановлением Госстроя России от 25 мая 2000 г. № 51.

24. «Правила функционирования системы добровольной сертификации в жилищно-коммунальной сфере Российской Федерации «Росжилкоммунсертификация», утвержденные приказом Росстроя от 6 сентября 2004 г. № 107.

25. Кравченко А.В. ТСЖ - оптимальная форма управления жильем // ЖКХ. - 1999. - № 6, с.15-19.

26. Кутакова Т.Б. Опыт создания кондоминиумов за рубежом // ЖКХ. - 1999. - № 4, с.18-25.

27. Ломтев Г.А. Что делать для создания системы самоуправления в жилищной сфере // ЖКХ. - 2000. - № 3, с. 40-47.

28. Ломтев Г.А. Самоуправление в многоквартирных домах // ЖКХ. - 2000. - № 7, с. 45-50.

29. Матеров Л.Н. Кондоминиум. Как зарегистрировать Товарищество собственников жилья в городе Москве. - М.:ГЦЖС-ПРЕСС, 1998. - 268 с.

30. Матеров Л.Н. Организация ТСЖ: советы практика // ЖКХ. - 2000. - № 3, с. 52-69.

31. Московское Правительство и ассоциации ТСЖ. Два подхода к самоуправлению в жилищной сфере. - М.: Городская жилищная палата: ассоциации ТСЖ, ЖСК, ЖК, МЖК "Центр", "Юго-Запад", "Запад", "Юго-Восток", "Юг", "Северо-Запад", 2001. - 282 с.

32. О положительном опыте создания и деятельности товариществ собственников жилья. – М.: Фонд "Институт экономики города", 2000. - 63 с.

33. Румянцева М.С. Товарищества собственников жилья: опыт Новочеркасска // ЖКХ. - 2000. - № 2, с.10-14.

34. Тасенко Т.Н. Товарищества собственников жилья // ЖКХ. - 2001. - № 3, с.42-47.

35. Тренинг. Первый курс: самоуправление в кондоминиуме. - М.: Жилищная палата г. Москвы: Ассоциации ТСЖ, ЖСК,, ЖК, МЖК "Центр", "Юго-Запад", "Юго-Восток", "Юг", "Северо-Запад", 2000. - 150 с.

36. Трусевич В.П. Вовлечение населения в управление жилищным фондом в Красноярском крае // ЖКХ - 2000. - № 3, с.24-28.

37. Филимонов С.Л. Правоотношения собственности в многоквартирном доме // ЖКХ. - 2000. - № 7, с.15-22.

38. Филимонов С.Л. Справочник по организации деятельности правления ЖСК, ЖК, ТСЖ; М.:ДИАЛОГ. МИФИ - 2000, ч.2. - 208 с.

39. Филимонов С.Л. ТСЖ: практика правоотношений и изменения в законодательном регулировании // ЖКХ. - 2001. - № 5, с.14-21.

40. Филимонов С.Л. ТСЖ: проблемы и перспективы // ЖКХ. - 2000. - № 11, с.72-79.

41. Чернышов Л.Н. О ходе и перспективах реформирования жилищно-коммунальной сферы // ЖКХ. - 2001. - № 4, с.38-44.

42. Энергетический паспорт промышленного потребителя топливно-энергетических ресурсов. Основные положения. Типовые формы. Energy conservation. Power engineering certificate of fuel-energy resources for industrial consumer. Basic rules. Standard forms ОКС 01.110 ОКСТУ 3103, 3104, 3403 Введение в действие 2000—09—01.

43. СНиП 3.04.01-87 от 01.07.1988 г. Изоляционные и отделочные покрытия. М.: ГП ЦПП, 1996. - 56с.

44. СНиП II-26-76 от 1978-01-01 Строительные нормы и правила. Кровли. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 20с.

45. СНиП 2.03.09-85 от 01.01.1986. Асбестоцементные конструкции. – М.: Госстрой СССР, 1988. – 16с.

46. СНиП 2.03.11-85 от 01.01.1986 г. Защита строительных конструкций от коррозии. – М.: Госстрой, 1986. - 45с.

47. СНиП 9818-85 от 01.07.1986 г. Каменные и армокаменные конструкции. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1989. – 152с.

48. СНиП 82-02-95 от 01.01.1996. Федеральные (типовые) элементарные норма расхода цемента при изготовлении бетонных и железобетонных изделий и конструкций. – М.: ГП ЦПП, 1996. – 11с.

49. СНиП II-25-80 от 01.01.1982. Деревянные конструкции. – М.: ГП ЦПП, 1996. – 28с.

50. СНиП 2.03.06-85 от 01.01.1987 г. Алюминиевые конструкции. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 46с.

51. СНиП 3.04.03-85 от 1986-07-01 Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. – М.: ГУП ЦПП,1998. – 28с.

52. СНиП 2.04.01-85* от 01.01.1986 г. Внутренний водопровод и канализация зданий. – М: Госстрой СССР. – 72с.

53. СНиП 2.04.03-85 от 01.01.1986 г. Канализация. Наружные сети и сооружения. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 72с.

54. СНиП 2.06.01-86 от 01.07.1987 г. Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования. - М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1987. – 29с.

55. СНиП 3.05.01-85 от 1986-07-01 Внутренние санитарно-технические системы. – М.: Госстрой. - 30с.

56. СНиП 2.04.09-84 от 1985.07.01 Пожарная автоматика зданий и сооружений. – М.: ГП ЦПП, 1996. – 24с.

57. СНиП 3.05.06-85 от 01.07.1986 г. Электротехнические устройства. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988.

58. СНиП 3.05.02-88 от 01.07.1988 Газоснабжение. – М.: Госстрой СССР, 1988. – 54с.

59. СНиП 05.01.01-82 от 01.07.1983 г. Норма расхода материалов, изделий и труб на 1 млн.руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. Коммунальное строительство. Бытовое обслуживание населения. – М.: Стройиздат, 1984. – 32с.

60. СНиП 10-01-94 от 01-01-1995. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения. – М.: ГП ЦПП, 1996. – 21с.

61. СНиП 2.01.14-83 от 01.07.1984 г. Определение расчетных гидрологических характеристик – М.: Стройиздат, 1985. – 36с.

62. СНиП 2.06.15-85 от 1986-07-01.Инженерная защита территории от затопления и подтопления. – М.: Б.и., 1988.

63. СНиП 2.07.01-89 от 01-01-1991 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. – М.: Госстрой СССР, 1989. – 56с.

64. СНиП 2.08.02-89 от 1990-01-01 Общественные здания и сооружения. – М.: Госстрой СССР, 198889. – 40с.

65. СНиП 2.09.04-87* от 01.01.1989 г. Административные и бытовые здания. – М.: ГУП ЦПП, 1996. – 15с.

66. СНиП 2.10.02-84 от 1985-01-01. Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. – М.: Б.и., 1984.

67. СНиП 2.10.03-84 от 01-01-1985 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения. – М.: Б.и., 1984

68. СНиП 2.10.04-85 от 01-01-1986 Теплицы и парники. – М.: Б.и., 1985.

69. СНиП 2.11.01-85* от 01.01.1987. Складские здания. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 4с.

70. СНиП 21-01-97 от 01.01.1998. Пожарная безопасность зданий и сооружений. М.: ГУП ЦПП, 1998.- 14с.

71. СНиП 3.01.03-84 от 01-07-1985 Геодезические работы в строительстве. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988. – 28с.

72. СНиП 3.01.04-87 от 01.01.1987. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1987. – 64с.

73. СНиП 3.05.05.-84* от 01.01.1985 г. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы. - М.: ГП ЦПП, 1996. – 29с.

74. СНиП 30-02-97 от 01-01-1998 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – III. 6с.

75. СНиП 4.09-91 от 01.01.1991. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. – М.: Стройиздат, 1991. – 10с.

76. СНиП 5.01.02-83 от 01.08.1983 г. Нормы расхода материалов, изделий из труб на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. Микробиологическая промышленность. Медицинская промышленность. Геология и разведка недр. – М.: Б.и., 1984.

77. СНиП 5.01.08-84 от 01.09.1984 г. Нормы расхода материалов, изделий и труб на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. Промышленность строительных материалов, строительства, промышленность строительных конструкций и деталей. – М.: Стройиздат, 1985

78. СНиП 1.06.04-85 от 15.07.1985 г. Положение о главном инженере (главном архитекторе) проекта. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 3 с.

79. СНиП 1.06.05-85 от 15.04.85 г. Положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий и сооружений. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 7 с.

80. СНиП 11-01-95 от 01-07-1995 ИНСТРУКЦИЯ о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. – М.: Б.и., 1995.– 13 с.

81. СНиП 2.01.02.-85* от 01.01.1987 г. Противопожарные нормы. – М.: ГП ЦПП, 1996. – 12 с.

82. СНиП 2.03.13-88 от 01.01.1989 г. Полы. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 16 с.

83. СНиП 2.09.02-85 от 01-01-1987 Производственные здания. Настоящие нормы распространяются на проектирование производственных зданий и помещений, а также лабораторных зданий и помещений. – М.: ГУП ЦПП, 1998. – 12 с.

84. СНиП 3.01.01-85 от 1986.01.01 Организация строительного производства. – М.: ГУп ЦПП, 1998. – 54 с.

85. СНиП 3.01.04-87 от 01.01.1988. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. – М.: ГУП ЦПП, 2000. – 60 с.

86. СНиП 4.07-91 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НДЗ-91). – М.: Стройиздат, 1991. – 55 с.

87. СНиП 5.01.13-85 от 01.01.1985 г. Нормы расхода материалов, изделий и труб на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам легкой, пищевой и рыбной промышленности. – М.: Б.и., 1986.

88. СНиП 82-01-95 от 01-01-1996 Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве. Основные положения. – М.: ГП ЦПП, 1996. – IV. - 12 с.

89. СНиП 41-01-2003 от 01.01.2004. Отопление, вентиляция и кондиционирование. – М.: ГУП ЦПП, 2003. – 91 с.

90. СНиП 31-01-2003 от 01.10.2003 Здания жилые многоквартирные. – М.: ГУП ЦПП, 2004. – 23 с.

Учебное пособие

Белоокая Нина Витальевна

Толстой Михаил Юрьевич

Ямщикова Ирина Валентиновна

СОДЕРЖАНИЕ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ОСНОВЕ ДЕФЕКТНЫХ ВЕДОМОСТЕЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ ФЗ-185 ОТ 21.07.2007 Г. «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА»)

Редактор

Технический редактор

Корректор

Компьютерная верстка М.Ю.Толстой

Лицензия №

Подписано в печать Формат 60х84 1/16

Бумага типографская. Печать офсетная. Усл. печ. л. 15,0

Уч.-изд. л. 15,0. Тираж 100 экз. Зак.