1.3.Ожидаемое количество и состав семей.

Количество семей определяется делением численности населения на величину средней семьи или по формуле:

Σ=Н*100/1*П+2*П+3*П+4*П+5*П+6*П,

где: Σ- количество семей;

Н- расчетное население проектируемого города, чел;

П- удельное соотношение семей различного численного состава, %;

Количество семей рассчитывается в соответствии с ожидаемым демографическим составом населения (таблица №3).

Таблица №3.

Демографический состав населения.

Состав семьи, чел.	%семей
	Последняя цифра шифра
	8
1	10
2	12
3	22
4	20
5	18
6 и более	18

На первую очередь :

Σ=4016*100/1*10+2*12+3*22+4*20+5*18+6*18=1062

Σ1=1062*10/100=106

Σ2=1062*12/100=127

Σ3=1062*22/100=234

Σ4=1062*20/100=212

Σ5=1062*18/100=191

Σ6=1062*18/100=191

На расчетный срок:

Σ=3684*100/1*10+2*12+3*22+4*20+5*18+6*18=975

Σ1=975*10/100=98

Σ2=975*12/100=117

Σ3=975*22/100=215

Σ4=975*20/100=195

Σ5=975*18/100=176

Σ6=975*18/100=176

1.4. Расчет величины средней семьи(проверка).

Таблица №4.

Расчет величины средней семьи.

Состав семьи	% семей различного состава	Кол-во семей различного состава на 100 усл семей	Кол-во населения на 100 усл семей, чел.	Средний размер семьи.	Количество
					1 очередь		Расчетный срок
					Семей	Людей	Семей	Людей
1	10	10	10		106	106	98	98
2	12	12	24		127	254	117	234
3	22	22	66		234	702	215	645
4	20	20	80		212	848	195	780
5	18	18	90		191	955	176	880
6	18	18	108		191	1146	176	1056
Всего	100%	100	378	3,78	1061	4011	977	3693

Общее количество семей для первой очереди составит:

4011/3,78=1061 семья

Общее количество семей на расчетный срок составит:

3693/3,78=977 семей

1.5. Расчет состава жилого фонда.

Подбор необходимого количества квартир производится, исходя из общего принципа предоставления каждой семье отдельной квартиры с числом комнат на единицу меньше числа ленов семьи. При этом, учитывая неоднородный характер семей одинаковой численности, а также необходимость обеспечения на первую очередь при заданной площади большего количества квартир.

В таблице №5 выбирается процент обеспечения семей различными квартирами при соблюдении условия, то на первую очередь жилой фонд ограничен и поэтому все семьи обеспечить требуемыми квартирами невозможно.

Таблица №6(а).

Расчет потребного количества квартир различного состава на 1 очередь.

Категории семей по численному составу	Процент семей различных категорий	Количество семей по категориями	общежития	Количество квартир с числом комнат
				1	2	3	4	5
одиночки	10	106	74/70	21/20	11/10
2 человека	12	127	51(102)/40	64/50	13/10
3 человека	22	234		140/60	70/30	23/10
4 человека	20	212		42/20	106/50	64/30
5 человек	18	191			57/30	96/50	19/10	19/10
6 и более	18	191				19/10	115/60	57/30
Итого	100	1061	125(176)	267	257	202	134	176

Таблица №6(б).

На расчетный срок

Категории семей по численному составу	Процент семей различных категорий	Количество семей по категориями	общежития	Количество квартир с числом комнат
				1	2	3	4	5	6
одиночки	10	98	20/20	74/75	5/5
2 человека	12	117		100/85	12/10	6/5
3 человека	22	215		11/5	183/85	22/10
4 человека	20	195			10/5	156/80	20/10	10/5
5 человек	18	176				18/10	141/80	18/10
6 и более	18	176						123/70	53/30
Итого	100	977	20	185	210	202	161	151	53

При подборе типов домов придерживаются следующих принципов:

- для обеспечения необходимого количества мест для населения одиночек, а так же части семей из 2 человек принимать 2-х этажные общежития вместимостью от 25 до 120 мест;

- для обеспечения необходимого количества 1-2-3-х комнатных квартир принимать 2-4-х, 5 этажные секционные дома;

- рекомендуется обеспечение 4-5 комнатными квартирами в домах блокированного типа с квартирами в двух уровнях;

- для обеспечения необходимого количества 5 и 6- комнатных квартир следует принимать преимущественно дома блокированного типа с квартирами на двух уровнях(первая очередь); допускается принимать часть 5- комнатных квартир (не более 20-30% от потребного количества) и 6-комнатные квартиры в домах усадебного типа на 1 семью.