29. Понятие, содержание и виды гражданско-правовых договоров

Это наиболее распространенный вид юридических фактов. Ему посвящен отдельный

раздел ГК. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли

двух сторон (двусторонняя сделка), либо трех и более сторон, а по ст 420

договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении

или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются

правила о двусторонних и многосторонних сделках. Понятие сделки шире понятия

договора, т.к. сделка м б односторонней. На договоры распространяются правила

о форме. Условиях действительности сделок, об основаниях признания их

недействительными, последствиях итп. Гражданско-правовые договоры порождают,

изменяют или прекращают соответствующие имущественные правоотношения. Такие

договоры являются важнейшими основаниями возникновения обязательств, а

некоторые наряду с обязательственными порождают также вещные правоотношения –

собственности, хоз ведения, операт управления и др. некоторые договоры

являются основаниями возникновения личных неимущественных правоотношений.

Т.о. законом четко различаются понятия обязательства и договора, хотя договором иногда называют не только юридический факт, а само правоотношение, возникшее

в результате соглашения. Правила для классификации договоров делятся на две

большие группы – определяющие содержание и форму договоров. По времени

возникновения правоотношения договоры делятся на консенсуальные и реальные.

Договор может быть двусторонне или односторонне обязывающим. По наличию

встречного исполнения – возмездные выделяют в отдельную группу. Есть договоры

основные и предварительные, есть группа публичных договоров. Свобода договора

предполагает что субъекты гражданского права, как правило, не связаны какой-

бы то ни было обязанностью вступать в договорные отношения, если иное не

определено в законе или договоре.

30. Заключение, применение и расторжение договоров

Договор заключается при достижении между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. Заключение договора происходит посредством направления оферты (предложения заключить договор) на заключение договора одной из сторон и ее акцепта (согласия на заключение договора) другой стороной. Сторона, делающая предложение заключить договор – оферент; сторона, принимающая предложение, – акцептант.

Договор может быть заключен по инициативе и свободному волеизъявлению сторон илив обязательном порядке. При заключении договора в обязательном порядке стороны договора обязаны подчиняться условиям заключения договора, установленным законодательством.

Моментом заключения договора считается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. В случае, когда для заключения договора требуется передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи требуемого имущества. Если необходима государственная регистрация договора, он будет считаться заключенным с момента его регистрации. Договор может быть заключен посредством проведения торгов с лицом, выигравшим торги.

Требования, предъявляемые к оферте:

1) направляется одному или нескольким конкретным лицам;

2) должна содержать все существенные условия договора;

3) должна быть достаточно определенной и ясно выражать намерение лица заключить договор;

4) с момента получения является безотзывной.

Акцепт – ответ лица, которому была направлена оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание акцептом не является, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или прежних деловых отношений сторон.

При изменении и расторжении договора, так же, как и при его заключении, должны соблюдаться определенные правила: совершается в той же форме, что и сам договор. Если требование об изменении или расторжении договора исходит от одной стороны, то заинтересованная сторона должна направить другой стороне предложение об изменении или расторжении договора. Сторона, получившая предложение об изменении или расторжении договора, должна в срок, указанный в предложении или законе (а при отсутствии срока – в тридцатидневный срок), направить стороне, сделавшей предложение ответ о согласии или несогласии изменения или расторжения договора либо о согласии изменения или расторжения договора, но на других условиях.

Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному согласиюсторон. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом в следующих случаях:

1) при наличии существенных нарушений договора другой стороной (потерпевшая сторона договора вправе требовать от стороны-нарушителя возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора);

2) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора;

3) в других случаях, предусмотренных законом или договором.

Претензионный порядок разрешения вопроса об изменении или расторжения договора состоит в возможности заинтересованной стороны до обращения в суд направить другой стороне свои предложения об изменении или расторжении договора. В случае несогласия последней дело решается судом.