- •Лекція 1
- •Вступ. Аналіз розвитку земельного кадастру та його значення для вирішення суспільно необхідних завдань, проблем і виробництв.
- •Теоретичні основи розвитку земельних відносин.
- •Теоретичні основи розвитку земельних відносин.
- •2.Структура земельних відносин в умовах ринкової економіки.
- •Предмет, завдання і зміст курсу,
- •Земельні відносини: Умови існування:
- •Форми власності
- •Види регулювання
- •3 . Етика земельних відносин і стабільність суспільства.
- •Організація, рівні і структура ведення державного земельного кадастру.
- •Лекція 2
- •1. Формування правової бази державного земельного кадастру.
- •2. Структура ведення державного земельного кадастру
- •3. Об’єкти державного земельного кадастру.
- •Стаття 18 зку Склад земель
- •Стаття 19. Зку Категорії земель
- •5. Закон україни «про державний земельний кадастр»
- •Терміни та визначення понять
- •Державного земельного кадастру.
- •Стаття 1. Закону України «Про Державний земельний кадастр»
- •Визначення термінів:
- •7. Система державного земельного кадастру.
- •Складові частини державного земельного кадастру.
- •10. Принципи державного земельного кадастру. Стаття 3. Закону України «Про Державний земельний кадастр»
- •11. Загальні засади ведення державного земельного кадастру. Стаття 5. Закону України «Про Державний земельний кадастр» Загальні засади ведення Державного земельного кадастру
- •Лекція 3 тема: органи ведення державного земельного кадастру. Повноваження органів, що здійснюють ведення державного земельного кадастру.
- •1. Ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
- •2. Держателем Державного земельного кадастру є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
- •Лекція 4 тема: земельний фонд україни, як об’єкт державного земельного кадастру
- •2. Земля, як об’єкт регіональної політики
- •3. Категорії земель, їх визначення і призначення.
- •Відповідно статті 19 зку «Категорії земель»
- •1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:
- •Відповідно Статті 22 зку «Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання»
- •Стаття 23 зку «Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення»
- •1. До земель іншого природоохоронного призначення належать земельні ділянки, в межах яких є природні об'єкти, що мають особливу наукову цінність.
- •Стаття 66 зку. Землі промисловості
- •Стаття 67. Землі транспорту
- •Стаття 75. Землі зв'язку
- •Стаття 76. Землі енергетичної системи
- •Стаття 77. Землі оборони
- •5.Суб’єкти земельних відносин і облікові земельні одиниці.
- •1. Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.
- •2. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
- •3. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі наземельні частки (паї).
- •Класифікація земельних угідь.
- •7.Поняття кадастрового гектара.
- •Лекція 5
- •1. Інформаційне, картографічне і фінансове забезпечення земельного кадастру.
- •2. Статистичні методи обробки і аналізу даних земельного кадастру.
- •3.Земельно-кадастрові дані, методи їх одержання, аналізу і систематизація.
- •Лекція 6(продовження лекції 5)
- •Зйомки та обстеження території при земельному кадастрі, їх зміст і порядок ведення.
- •Земельно-кадастрова документація, її види і призначення.
- •3. Теоретичні і методичні основи земельного кадастру.
- •4. Структура, склад і призначення земельно-кадастрових карт і планів.
- •Відповідно Закону України "Про Державний земельний кадастр" Розділ III. Склад відомостей державного земельного кадастру Стаття 8. Геодезична та картографічна основа Державного земельного кадастру
- •Об'єкти державного земельного кадастру. Відповідно Статті 10. Зу «Про дзк»Об'єкти Державного земельного кадастру
- •1. Об'єктами Державного земельного кадастру є:
- •Вимоги до відомостей про об'єкти державного земельного кадастру. (ст. 11 зу «Про дзк»)
- •Склад відомостей державного земельного кадастру про державний кордон україни. (ст. 12 зу «Про дзк»)
- •1. До Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про державний кордон України:
- •5. Склад відомостей державного земельного кадастру про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць.
- •Відомості про земельні ділянки.
- •Документи, які створюються під час ведення державного земельного кадастру.
- •1. Документами Державного земельного кадастру, які створюються під час його ведення, є:
- •Класифікатори, довідники та бази даних, необхідні для ведення державного земельного кадастру.
- •5. Порядок користування відомостями державного земельного кадастру.
- •1. Відомості Державного земельного кадастру надаються державними кадастровими реєстраторами у формі:
- •3. Відомості Державного земельного кадастру надаються на платній основі, крім випадків, визначених цим Законом.
- •4. Порядок користування відомостями та документами Державного земельного кадастру встановлюється Кабінетом Міністрів України.
- •5. На отримання відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право:
- •6. Відомості Державного земельного кадастру, які містять інформацію, що є державною таємницею, надаються в порядку та на умовах, визначених Законом України "Про державну таємницю".
- •7. Для отримання відомостей Державного земельного кадастру заявник або уповноважена ним особа подає Державному кадастровому реєстратору:
- •8. Право на отримання засвідчених копій документів Державного земельного кадастру та витягів з них мають:
- •9. Витяг з Державного земельного кадастру підписується Державним кадастровим реєстратором та посвідчується його печаткою.
Земельні відносини: Умови існування:
- наявність землеволодінь і землекористувань;
- обмеженість землі в просторі;
- постійність розміщення землі;
- неоднорідність землі за якісним складом.
Характер існування:
- національний; - регіональний; - локальний.
Форми проявлення
- індивідуальна; - регіонально-територіальна;
- суспільна; - змішана.
Форми власності
- державна; - приватна; - комунальна.
Види регулювання
- політичний; - екологічний;
- економічний; - правовий
3 . Етика земельних відносин і стабільність суспільства.
Естетичні почуття людини значною мірою формувались в прямому зв’язку з поняттям краси природи, й свідчення того глибокого впливу, який земля має на наше життя. Тому дуже важливо проявити делікатність і здоровий глузд при розробці земельної політики прийнятті законів, які регулюють земельні відносини.
Можна запропонувати оптимальну модель землеволодіння, яка базується на таких принципах:
Земля є загальним надбанням і тому до неї потрібно ставитися з повагою.
Кожна людина має з дня народження природне право на доступ до природних ресурсів: в цьому суть принципу рівності.
Розподіл землі і природних ресурсів повинен бути продиктований принципом необхідності.
При цьому слід керуватися такими правилами:
- кожен представник сьогоднішнього і наступного поколінь повинен мати доступ до землі однакової якості;
- обов’язковість сплати суспільству повної вартості землі (ренти) в обмін на привілей ексклюзивного її використання.
Тому при приватизації землі слід враховувати можливість прямого доступу більшості населення до природних ресурсів.
Відстоюючи свої права, громадяни України тим самим відновлюють її цілісність.
Предмет, завдання і зміст курсу,
ЗВ’ЯЗОК З ІНШИМИ ДИСЦИПЛІНАМИ.
Згідно Ст 193 ЗКУ та Ст 1. ЗУ «Про Державний земельний кадастр»
Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.
Державний земельний кадастр є основою для ведення кадастрів інших природних ресурсів.
Предметом вивчення дисципліни «Земельний кадастр» є коло знань, яке стосується вивчення, обліку та оцінки земельних ресурсів. При цьому вивчаються як теоретичні питання, так і практичні дії щодо ведення державного земельного кадастру на різних адміністративно-територіальних рівнях (сільська, селищна, міська ради, район, область, Автономна Республіка Крим, Україна).
Головне завдання даного курсу – прищепити вам теоретичні знання і практичні навички з реєстрації землеволодінь, землекористувань, обліку кількості і якості земель, бонітування ґрунтів та економічної оцінки земель.
Сучасний державний земельний кадастр, як і будь-яка сфера діяльності, розглядається у двох аспектах пізнання: як державний захід (практичний), та як навчальна дисципліна (теоретичний).
Як навчальна дисципліна державний земельний кадастр розглядається за чітко визначеними вимогами і принципами. Такий підхід до вивчення державного земельного кадастру дає змогу майбутнім фахівцям не лише накопичувати суму необхідних знань, але й висвітлює їх різні аспекти, трансформацію і взаємозв’язок, значно поліпшуючи можливості і сферу їх практичного застосування з урахуванням нових реалій, що виникли в умовах переходу країни до ринкової економіки.
Як державний захід земельний кадастр являє собою єдину державну систему земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визначення факту виникнення або припинення права власності на земельні ділянки і права користування ними та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.
Даний курс, перш за все, пов’язаний з: земельним правом, економічною теорією, економікою і організацією сільськогосподарського виробництва, із фотограмметрією, картографією, ґрунтознавством, із державним контролем та моніторингом земель та з іншими, які сприяють правильному вирішенню питань в державному земельному кадастрі.