Тема 4. Основні місцеві податки та сбори. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Платниками податку на нерухомість є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.Ставка податку на нерухомість встановлюються сільською, селищною або міською радою за квадратний метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості: для квартир, площею не більше 240м2, і житлових будинків, площею не більше 500м2, ставка податку на нерухомість - не більше 1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового року; для квартир, площею більше 240м2, і житлових будинків, площею більше 500м2, ставка податку на нерухомість - 2,7% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового року.При обчисленні податку на нерухомість об'єктом оподаткування є об'єкт житлової нерухомості. Не є об'єктом оподаткування: об'єкти житлової нерухомості у власності держави або територіальних громад; об'єкти житлової нерухомості, розташовані в зонах відчуження та обов'язкового відселення; гуртожитку; об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім'ям та прийомним сім'ям, у яких виховується троє і більше дітей, але не більше одного такого об'єкта на сім'ю; будівлі дитячих будинків сімейного типу; садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об'єкта на одного платника податків. Податковий кодекс передбачає певні пільги при сплаті податку на нерухомість для власників житла: квартира площею до 120м2 і житлові будинки до 250м2 податком на нерухомість обкладатися не будуть.

Збір за місця для паркування транспортних засобів

Платниками збору є юридичні особи, їх філії (відділення, представництва), фізичні особи - підприємці, які згідно з рішенням сільської, селищної або міської ради організовують та провадять діяльність із забезпечення паркування транспортних засобів на майданчиках для платного паркування та спеціально відведених автостоянках.Перелік спеціальних земельних ділянок, відведених для організації та провадження діяльності із забезпечення паркування транспортних засобів, в якому зазначаються їх місцезнаходження, загальна площа, технічне облаштування, кількість місць для паркування транспортних засобів, затверджується рішенням сільської, селищної або міської ради про встановлення збору. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, яка спеціально відведена для забезпечення паркування транспортних засобів на автомобільних дорогах загального користування, тротуарах або інших місцях, а також комунальні гаражі, стоянки, паркінги (будівлі, споруди, їх частини), які побудовані за рахунок коштів місцевого бюджету, за винятком площі земельної ділянки, відведеної для безоплатного паркування транспортних засобів, передбачених статтею 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні».Базою оподаткування є площа земельної ділянки, відведена для паркування, а також площа комунальних гаражів, стоянок, паркінгів (будівель, споруд, їх частин), побудованих за рахунок коштів місцевого бюджету.Ставки збору встановлюються за кожний день провадження діяльності із забезпечення паркування транспортних засобів у гривнях за 1 квадратний метр площі земельної ділянки, відведеної для організації та провадження такої діяльності, у розмірі від 0,03 до 0,15 відсотка мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року.