1.3.Объемно-планировочное решение.

Дом двухэтажный, со скатной кровлей из металлочерепицы. Вертикальная связь с помощью лестниц (двухмаршевые). Планировка и состав помещений выполнен с учетом требования (СНиП 3.02-27-2004). Данное проектируемое здание двухэтажный одноквартирный жилой дом. Данное здание без подвала.

Здание высотой 13,13 м, высота этажа 2,8 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа.

Площади помещений дома определены с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования. Для сообщения между этажами имеется лестница.

Вентиляция помещений осуществляется через окна, а также через вентиляционные каналы в кирпичных стенах. Все комнаты жилого дома имеют естественное освещение. В здании предусмотрено централизованное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение и радиовещание.

По планировочному решению весь дом можно условно разделить на зоны: общесемейного пользования, индивидуального пользования, хозяйственную. Общесемейная (общественная) зона включает в себя входную часть - холл-прихожую, гостиную, гостевую, кухню, постирочная. Зона индивидуального пользования: спальные помещения, санузлы, юойлерная. Входная часть состоит из холла с выходом на лестницу. Главное направление - в сторону гостиной, что объясняется наличием большого холла. Гостиная представляет собой хорошо освещенное пространство, благодаря двум большим окнам. В гостиной находится необходимая мебель для отдыха и приема гостей. Кухня имеет все необходимое оборудование.

Второй этаж - родительская спальня, две гостевых спальни, санузел и постирочная. В спальнях мягкое и спокойное освещение. 

Экспликация комнат.

Поз.	Наименование	Площадь м2
1	Холл	6,2
2	Бойлерная	8,9
3	Прихожая	7,8
4	Кухня	18,9
5	Гостиная	26,8
6	Гостевая	21,1
7	С/у	9,3
8	Спальня	34,5
9	Спальня	15,64
10	Спальня	12,85
11	Холл	20
12	С/у	7,63
13	Вання	31,65
14	Постирочная	39,64
15	Всего	205,1

1.4. Отделка.

Внешняя отделка.

Наружные стены облицованы облицовочным кирпичом красного цвета. Подоконники должны иметь надежные сливы из оцинкованной стали, которые обеспечивают отвод атмосферной влаги и исключают возможность ее сбегания непосредственно по стене. Двери и другие детали фасада покрыты сохраняющей структуру дерева краской Pinotex.. Крыша покрыта оцинкованной сталью.

Внутренняя отделка.

Отделка помещений приведены в таблице 2 «Ведомость отделки помещений». Двери пропитывают горячей олифой и покрывают бесцветным лаком.

Таблица 2. Ведомость отделки помещений.

Наименование или номер помещения	Вид отделки элементов интерьеров
	Потолок	Стены или перегородки
Жилые комнаты	Окраска водоэмульсион- ными составами	Высококачественные обои М-1 ГОСТ 6810-2002
Санузел	Окраска водоэмульсионными составами	Облицовка глазурованной керамической плиткой ГОСТ 6141-91 на всю высоту