Тема 2. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в Российской Федерации

Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Классификация факторов, влияющих на инвестиционную деятельность. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность. Влияние малого бизнеса на инвестиционную деятельность. Влияние внутренней среды на инвестиционную деятельность.

Понятие инвестиционной политики государства. Рычаги влияния государства на инвестиционную активность. Принципы разработки амортизационной политики. Цели инвестиционной политики. Задачи инвестиционной политики. Взаимосвязь видов инвестиционной политики.

Основные задачи системы управления инвестиционной деятельностью в регионе. Принципы разработки инвестиционной политики на предприятии.

Тема 3. Капитальное строительство

Понятие технического перевооружения предприятия. Понятие реконструкции, расширения и нового строительства предприятия. Понятие капитального строительства. Длительность цикла строительного производства. Общий цикл капитального строительства объекта. Три этапа строительного процесса. Основные участники инвестиционного процесса. Организационные формы строительства. Проектирование капитального строительства.

Основы ценообразования в строительстве. Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Определение стоимости строительства. Документация для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений. Структура сметного расчета. Общая сметная стоимость объекта.

Тема 4. Источники финансирования инвестиций

Сущность и классификация источников финансирования инвестиций. Бюджетное финансирование инвестиций. Принципы бюджетного финансирования. Собственные финансовые источники инвестиций. Прибыль как источник финансирования инвестиций. Амортизационные отчисления как источник финансирования инвестиций. Способы начисления амортизационных отчислений. Кредитование капитальных вложений. Ипотечное кредитование.

Инвестиционный налоговый кредит. Лизинг, основные понятия. Форфейтинг, основные понятия. Выпуск ценных бумаг. Иностранные инвестиции.

Тема 5. Цена авансированного капитала

Алгоритм определения средней цены капитала. Цена капитала, привлекаемого через размещение привилегированных акций. Цена капитала, привлекаемого путем эмиссии обыкновенных акций. Средняя цена собственного капитала, используемого для финансирования инвестиций. Цена инвестируемых ресурсов, мобилизованных путем размещения облигаций.

Средняя цена заемного капитала, направляемого на финансирование инвестиций. Цена всего инвестируемого капитала (собственного и заемного).

Тема 6. Анализ структуры долгосрочных инвестиций и источников их финансирования

Анализ структуры долгосрочных инвестиций. Анализ источников финансирования инвестиций. Влияние факторов на величину инвестиций.