Западно-Казахстанский государственный университет имени м.Утемисова

Факультет: Истории и права

Кафедра: Правовых дисциплин

Шифр, специальность: 5В030100 - Юриспруденция

Дисциплина: Жилищное право

Билет №8

1. Неприкосновенность жилища

2. Право на вступление в кооператив

3. Государственная пошлина

4. Задача: Гражданка Малахова приобрела квартиру в собственность по договору купли-продажи в доме старой застройки. Въехав в квартиру с семьей, она через полгода обратилась в РЭУ с требованием бесплатно заменить газовую плиту и кран на кухне. В РЭУ произвести бесплатно эти работы отказались, добавив, что обслуживать эту квартиру они тем более не обязаны, так как квартплата вносится не в полном объеме. Малахова объяснила, что он платит за коммунальные услуги по тем же тарифам, что и в прежней квартире, из которой они выехали, но оставили за собой по договору найма. В бухгалтерии разъяснили, что, так как Малахова приобрела квартиру по договору купли-продажи, платить за коммунальные услуги она должна по их фактической стоимости. Каковы права и обязанности собственника по пользованию жилым помещением? Меняется ли размер квартплаты, если жилое помещение принадлежит гражданину на праве собственности? Как решить спор?

Составлено и утверждено решением кафедры «Правовых дисциплин». Протокол №___ от «___» _________2013 г.

Зав.кафедрой ________________________ Сериковой Л.С.

Рассмотрено и утверждено Учебно-методическим Советом факультета. Протокол №___ от «___» __________2013 г.

Председатель УМС факультета _______________________ Мырзабаева Б.М.

Западно-Казахстанский государственный университет имени м.Утемисова

Факультет: Истории и права

Кафедра: Правовых дисциплин

Шифр, специальность: 5В030100 - Юриспруденция

Дисциплина: Жилищное право

Билет №9

1. Жилищные правоотношения

2. Органы управления жилищным кооперативом

3. Ипотека

4. Задача: Павлова получила по наследству от тетки однокомнатную квартиру. В связи с тем, что Павлова, ее муж и ребенок проживали в четырехкомнатной квартире, принадлежащим им на праве собственности, Павлова, которая занималась индивидуальной предпринимательской деятельностью, решила использовать полученную ею квартиру для изготовления одежды. Именно поэтому в данную квартиру она поместила две швейные машинки, ежедневно в квартиру приходили две швеи, с которыми Павловой были заключены соответствующие договоры, и занимались изготовлением одежды. Швейные работы осуществлялись с 10 часов утра до 15 часов дня. Соседи, которые проживали в соседних квартирах, не возражали против этого. Однако гражданка Енина, которая проживала в однокомнатной квартире этажом ниже, потребовала, чтобы Павлова прекратила данную деятельность в жилом помещении, так как ей мешает шум от швейных машин. Павлова отказалась удовлетворить требования Ениной в связи с тем, что она является собственником данной квартиры и поэтому имеет право использовать ее так, как она считает возможным. Кроме того, никакого вреда жилому помещению работы по изготовлению одежды не приносят, ничьих прав и интересов Павлова не нарушает, а Енина просто не может слышать никакого шума от швейных машинок, так как ее квартира расположена на другом этаже и в другом конце лестничной клетки. Енина обратилась к юристу со следующими вопросами:

- в какой орган ей следует обратиться, чтобы Павловой запретили осуществлять швейные работы в квартире;

- могут ли у Павловой изъять данную квартиру, если она не прекратит заниматься там предпринимательской деятельностью;

- имеет ли какое-то значение то, что Павлова в данной квартире не зарегистрирована (прописана). Подготовьте ответ на поставленные вопросы.

Составлено и утверждено решением кафедры «Правовых дисциплин». Протокол №___ от «___» _________2013 г.

Зав.кафедрой ________________________ Сериковой Л.С.

Рассмотрено и утверждено Учебно-методическим Советом факультета. Протокол №___ от «___» __________2013 г.

Председатель УМС факультета _______________________ Мырзабаева Б.М.