Практическая работа 10 Объектная смета

Цель: По форме приведенной в МДС 81 – 1 – 99 и данным ранее составленных локальных смет, составить объектный сметный расчет стоимости строительства объекта

Пояснения к работе: Объектные сметы составляются на объекты в целом, путем суммирования данных локальных сметных расчетов. Они составляются в едином уровне цен: базисном или текущем (прогнозом).

Объектный сметный расчет определяет как правило, сметный лимит по соответствующему объекту в составе проекта, а объектная смета – стоимость объекта в составе рабочей документации.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости ремонтно-строительных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат:

• на удорожание работ выполняемых в зимнее время, временные здания и сооружения и др. затраты, предусмотренные в главе «Прочие работы и затраты»;

• резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости, в части предназначенной для возмещения затрат подрядчика, размер которой определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком.

Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется.

В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.

За итогом объектной сметы, справочно, показываются возвратные суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметах.

Объектную смету рекомендуется составлять по единым правилам согласно «Порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений» независимо от метода составления локальной сметы и независимо от уровня цен, в котором составлены локальные сметы.

Расчет объектной сметы см. приложение №3.

Пример составления: Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального назначения. МДС 81 – 1 - 99

Задание: По форме №3 приведенной в МДС 81 – 1 – 99 (приложение 2) на основании локальных смет 1и2 составить объектную смету

Содержание отчета: Работа должна быть выполнена по форме Ф-3 «Объектная смета» и содержать стоимость объекта в текущих ценах и оформить в журнале-отчете на формате А4.

Контрольные вопросы:

1. На основе каких данных составляется объектная смета?

2. Какие дополнительные затраты вы знаете?

Ответы

1. Объектная смета составляется на основании данных СМР взятых из локальных смет

2. В сметных нормах не учитываются и должны дополнительно определяться на основании ПОС средства на возведение временных зданий и сооружений за пределами территории строительства временных зданий, необходимых для размещения и обслуживания военно-строительных частей и других категорий строителей; временных подъездных дорог; временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т. п. от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке; временной дороги вдоль трассы (притрассовой дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений и т.д.

Литература: МДС 81 – 1 – 99

Пример составления: Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального назначения. МДС 81 – 1 - 99

Форма № 3 Приложение 2

_______________________________________________________________________

(наименование стройки)