3.2 Разработка строительного генерального плана

Стройгенплан – представляет собой план строительной площадки, на которой показано расположение временных зданий и сооружений, существующее постоянные здания и сооружения, коммуникации дороги, механизмы складские площадки, необходимые для производства СМР.

Принцип проектирования стройгенплана:

а) объем строительства временных сооружений должен быть минимальным;

б) размещать временные здания, совмещать временные здания технической безопасности и противопожарной нормы;

в) временные здания и сооружения располагать так чтобы они были удобны при эксплуатации;

г) протяжения временных сетей водо- и энергоснабжения должны быть минимальны;

д) временные здания и сооружения предусматривать инвентарными и передвижными;

е) временные дороги, склады, площадки укрупнительной сборки надо размещать так чтобы число перегрузов и перемещений строительных грузов было минимальным.

На стройгенплане должно быть нанесены:

а) стройобъекты и имеющиеся на стой площадке здания и сооружения, постоянные дороги и подъезды используемые в период строительства;

б) временные дороги и подъезды;

в) пути перемещения монтажного крана;

г) склады для хранения строительных материалов, инвентаря, изделий, инструментов;

д) временные здания и сооружения;

е) временные и используемые в период строительства постоянного сетевого (газо-, водо-, электроснабжения, прожекторы для освещения площадки, пожарные гидранты и места расположения с пожарным инвентарем, площадка для отдыха рабочих, ограждение строительной площадки и выпадом и ограждения опасной зоны. В описание указывается назначение стройгенплана его важность, и на какой период он разработан.

Необходимо указать схемы укладки конструкций и изделий, материалов, целесообразность выбора временных зданий и сооружений, пояснение по их размещению, затем дать пояснение по месту расположения трансформаторов и пожарного гидранта.

Обоснование потребности строительства в складах

Для правильной организации складского хозяйства на строительной площадке предусмотрено:

а) открытые площадки для хранения железобетонных изделий, кирпича и других материалов, на которые не влияет колебания температуры и влажности;

б) закрытые склады 2 типов:

1)отапливаемые – для хранения лакокрасочных материалов, химикатов и т.п.;

2)неотапливаемые – для линолеума, рубероида, оконных и дверных блоков, кровельной стали, лесоматериалов и другое).

Площадь складов рассчитывается по количеству материалов:

Q_зап. = Q_общ. / Т_dnk, (22)

где, Q_зап. – запас материалов на складе;

Q_общ. – общее количество материалов, необходимое для строительства;

d – коэффициент неравномерности. Принимаемый для автомобильного и железнодорожного транспорта 1,1;

Т – продолжительность расчетного периода (из календарного плана), дней;

n – норма запасов материала в днях. Принимается для автотранспорта на расстояние менее 50 км;

К – коэффициент неравномерности потребления материалов принимаемый 1,3.

Принимаются следующие нормы запаса материалов:

2-5 дней местные (кирпич, щебень…).

10-15 дней – привозных (известь, окна…).

Полезная площадь склада F без проходов определяется:

F=Q_зап. / q (23)

где, q – количество материалов укладывающихся на 1 м² площади склада.

Общая площадь склада определяется:

S = F/β, (24)

где, β – коэффициент использования, характеризуется отношением полезной площади склада к общей (коэффициент на проходы).

Коэффициент на походы принимается:

а) для закрытых складов – 0,6 – 0,7;

б) для навесов – 0,5 – 0,6;

в) для открытых складов лесоматериалов – 0,4 – 0,5;

г) трудных строительных материалов – 0,6 – 0,7.

Таблица 3.1.1 – Ведомость расчета складских площадей

Конструкции, изделия, материалы.	Ед. изм.	Общая потребность Qобщ.	Продолжительность укладки материалов в конструкцию Т, дни	Наибольший суточный расход, Qобщ	Число дней запаса, n	Коэффициент не равномерного потребления, d	Коэффициент неравномерности потребления, k	Запас на складе, Qзап	Норма хранения на 1 м2 площади, q	Полезная площадь склада F, м2	Коэффициент использования площади склада, β	Полная площадь склада S,м2	Размеры склада, м	Характеристика склада
Фундаменты стаканного типа	шт	48	4	5	2	1,1	1,3	21,5	0,9	18,5	0,5	22,5	9×12	открытый
Фундаментные балки	шт	29	2	4	2	1,1	1,3	18,9	0,9	16,5	0,6	17,8	9х12	открытый
Колонны	шт	48	18	8	2	1,1	1,3	25,4	0,9	24,2	0,7	35,5	9х14	открытый
Подкрановые балки	шт	32	2	6	2	1,1	1,3	21,5	0,9	16,5	0,6	25,5	9х13	открытый
стропильные балки	шт	27	2	5	2	1,1	1,3	14,9	0,9	17,4	0,7	23,6	8х9	открытый
стеновые панели	шт	312	10	23	2	1,1	1,3	22,3	0,9	30,3	0,6	28,5	9х11	открытый
Плиты покрытия	шт	96	8	12	2	1,1	1,3	22,5	0,9	17,2	0,4	24,6	7х9	открытый
Масляные краски	кг	250	3	8	3	1,1	1,3	18,9	0,9	13,4	0,6	16,7	6х8	закрытый

Обоснование потребности строительства во временных зданиях

К временным зданиям и сооружениям относятся:

а) служебные здания;

б) санитарно-бытовые помещения;

в) производственные временные мастерские, штукатурные и малярные станции и др. здания и сооружения.

Определение площадей временных зданий и сооружений производим по максимальной численности работающих на строительной площадке – 16 человек и нормативной площади на 1 человека.

Численность рабочих определяется по формуле:

N_общ.=(N_раб.+N_итр.+N_служ.+Nтоп.) К, (25)

где, N_общ. – общая численность работающих на строительной площадке;

N_раб. – численность рабочих, принимаемая по графику изменения численно сти работающих по КП;

N_итр. – численность инженерно-технических работников (ИТР);

N_служ. – численность служащих;

N_топ. – численность младшего обслуживающего персонала и охраны;

К – коэффициент, учитывающий отпуска, болезни и др. неявки, принимаемый 1,05.

Расчет площади временных зданий Nраб = 48х100 = 77 чел. 83,9 N итр=55х 11 =7 чел. 100 Nслуж. = 58×3,6 =3 чел. 100 N моп = 58×1,5 =1 чел. 100 N общ. =(77 + 7 + 3 + 1) ×1,05 = 88 чел. Таблица 3.1.2– Площадь временных зданий
№ п.п	Временное здание	Кол-во рабочих	Кол-во площади данных помещений,%	Площадь помещений		Тип временного здания	График здания
				На 1 раб,м2	Общая, м2
1	Контора прораба	7	100	4	60	Передвижной вагончик	18х6
Санитарно - бытовые
2	Гардеробная	88	70	0,5	70	Передвижной вагончик	18х6
3	Умывальная	88	50	0,2	16	Передвижной вагончик	6х3
4	Сушка для обуви и одежды	88	40	0,2	13	Передвижной вагончик	6х3
5	Помещение для обогрева рабочих	88	50	0,1	8	Передвижной вагончик	2,4х3
6	Помещение для приема пищи	88	50	0,1	8	Передвижной вагончик	2,4х3
7	Туалет	88	100	0,1	16	Биотуалет	6х3

Обоснование потребности строительства в воде

Водоснабжение строительства должно осуществляться с учётом действующих систем водоснабжения, полная потребность в воде составляется:

В _общ.=0,5×(В_пр.+В _хоз.+В _душ)+В_пож.

Расход воды на производстве, нужды определяются на основании календарного плана и норм расхода воды.

По максимальному потреблению находят, секундный расход воды на производственные нужды:

В_пр= ∑ В_max х К₁ ,

t₁ х 3600 (26)

где, В_max – максимальный расход воды на производственные нужды;

К₁ – коэффициент неравномерности воды равен от 1,5 до 2;

t₁ – количество часов работы которой отнесён расход воды (8 часов).

Расход на хозяйственно – бытовые нужды определяется:

В_хоз=В_max2 х К₂,

t₂ х 3600 (27)

где, К₂ – коэффициент неравномерности потребления воды равно 2,7;

t₂=8 часов.

Расход воды на пожаротушение принимают равным десяти литрам в секунду. Предусматривается одновременное действие двух струй по пяти литрам в секунду.

Душевые зависят от общего числа рабочих расход воды за вычетом ИТР и служащих на одного человека в дневную смену 20…25 литров для площади с канализацией 10…15 для площадей без канализации нормативы расхода воды на производственные нужды.

Таблица 3.1.3– Расчёт водопотребления

№ п/п	Процессы и потребители	Ед. Изм.	Удельный расход (л)	Длительность потребления (час.)
1	Работа экскаватора	Маш. Час.	10…15	8
2	Заправка экскаватора	1 Маш.	80…120	8
3	Поливка бетона и опалубки	м2	200…400	24
4	Штукатурные работы	м2	7…8	8
5	Малярные работы	м2	0,5…1	8

Расчёт водоснабжения сводится в таблицу «График потребления воды»

Диаметр временного трубопровода рассчитывается по формуле:

Д= 4 х 1000 х В_общ, (28)

П х V

где , П - 3,14;

V - 1,5-2л/сек для больших диаметров;

0,7-1,2л/сек для малых диаметров.

Диаметр должен быть принят стандартного размера определённого гостом. По нормам диаметра противопожарного трубопровода принимается ни менее 100мм.

1) Если расчётное значение диаметра превышает это значение, то их округляют до ближнего по госту 125;150;175;200мм;

2) Если значение менее 100, то принимают равным 100мм.

Таблица 3.1.4 – Подсчёт временного водоснабжения

Процессы	Объём	Продолжительность
1 работа экскаватора	1маш	10
2 Д – 275	1маш	1
3 Поливка бетона	110,56 м3	1,5
4 Штукатурные работы	10 м3	3
6 Без канализации
7 Скорость воды	1,5м/с
8 Численность рабочих	77

Таблица 3.1.5 – Расчет водоснабжения

№ п.п	Процессы и потребители	Единица измерения	Кол-во	Удельный расход	Кол-во дней	Общий расход
1	Работа машины	маш/дн	1	10	10	100
2	Работа экскаватора	маш/дн	1	10	5	50
3	Работа крана	маш/дн	1	4	50	200
4	Работа катка	маш/дн	1	10	1	10
5	Малярные работы	м2	27,9	7	2	390,6
6	Отмостка	м2	1,63	200	5	1630
					ИТОГО	2380,6

Количество рабочих 88 делим, на 2 получаем 44 человек без канализации: 10,35×10=350

где, В_max - на хозяйственные нужды;

В_хоз= 350×2,7 = 1701 =0,03;

8×3600 28800

В_пож=10л/сек;

В_пр= В_max×К₁ = 23470×1,5 = 35205 =12,2;

8×360 8×360 2880

В_общ=0,5 (В_пр+В_хоз)+В_пож=0,5×(12,2+0,03)+10=17,23.

Определим диаметр трубы:

Д= 4×1000×17,23 = 68920 = 10974,5

3,14×2 6,28

Так как канализация для столь непродолжительного строительства на данном объекте нецелесообразна, то на стройплощадке предусмотрены биотуалеты, а для канализационного слива воды устанавлены кессоны.

Кессон – это устройство, изготовленное из металла, непроницаемое для воды. Основная функция – предотвращение замерзания и уничтожения скважины сбрасываемыми в канализационную сеть водами. Устройство применяют на приусадебных участках в качестве колодца или для организации канализационной системы.

Рисунок 3.1.1 – Устройство кессона

Для установки необходимо нанимать только опытных профессиональных монтажников, которые смогут организовать качественную изоляцию скважины от залегающих в почве вод. Смонтированный в соответствии со всеми требованиями кессон несколько поднимается над поверхностью почвы, благодаря чему его можно применять практически на любой территории, независимо от особенностей ландшафта.

Функции кессона:

1. предохраняет скважину от действия морозов, а также от поступления в нее дождевой и загрязненной в быту жидкости, что обеспечивает надлежащее качество получаемой воды;

2. простота проведения сервисного обслуживания и возможность разместить в нем разнообразное дополнительное оборудование (фильтры для очистки, автоматику и т.д.

Устанавливать устройство необходимо на высоте около двух метров. Кессон

сконструирован так, что между слоями материала образуется подушка из

воздуха.

В данном проекте кессоны устанавливаются для слива в них использованной воды в душевой, в помещение приема пищи и в помещении канторы. Откачку

канализационных отходов производят в соответствии с требованиями и с согласованием с необходимыми организациями.

Временное теплоснабжение строительства

Общая потребность в тепле определяем по формуле:

Q_общ.= (Q₁ + Q₂) К₁×К₂, (33)

где , К₁ – коэффициент, учитывающий потерю тепла в сетях – 1,1;1;1,15;

К₂ – коэффициент, отражающий добавку и неучтенные расходы тепла 1,1 – 1,2;

Q₁ – расход тепла на отопление здания и тепляков;

Q₂ – тоже, на технологические нужды.

Объем здания = (48м×54м×10,8 м)=2799,6 м³

Q_общ= Q₂, Q₁=0;

Q_общ.=1,1×1,2.

Источниками теплоснабжения строительных площадок являются существующие ТЭЦ или центральная котельная промышленных предприятий.

Технико-экономические показатели строительного генерального плана.

Экономичность выбранного решения стройгенплана определяется ТЭП и представляется в таблице. Площадь стройгенплана определяется по геометрическим правилам и формулам. Протяженность коммуникаций устанавливается графически с учетом масштаба нанесенных сетей. Площадь временных зданий и сооружений рассчитана.

Компактность стройгенплана характеризуется в % площади застройки строящегося объекта к площади стройгенплана. То есть коэффициент К_нв. Характеризуется отношением площади застройки временными сооружениями F_в к F_п F_п, выражается формулой

К_пв.=F_в×100/F_п., (34)

где , F_в – площадь застройки временных сооружений;

F_п - площадь застройки постоянных сооружений.

Коэффициент К_св., отражающий стоимость временных сооружений С_в по отношению к стоимости постоянных сооружений С_п, определяется так:

К_св.=С_в.×100/С_п, (35)

где , С_в - стоимость временных сооружений;

С_п - стоимость постоянных сооружений.

Таблица 3.1.7 - Технико-экономические показатели стройгенплана

№ п/п		Показатели		Ед. измерения	Величина показателей	Примечание
1		Площадь стройплощадки		м2	50320	-
2		Площадь застройки проектируемого здания		м2	5032	-
3		Площадь застройки временными зданиями и сооружениями		м2	184	-
4		Протяженность временных дорог		м	284	-
5		Протяженность временного водопровода		м	55	-
6	Протяженность временной канализации		м		100,7	-
7	Протяженность высоковольтной линии		м		295	-
8	Протяженность электролинии		м		420	-
9	Протяженность осветительной линии		м		360	-
10	Протяженность линии ограждения		м		465	-