Требования

В современных условиях к гражданским зданиям вне зависи­мости от их назначения предъявляются функциональные, техни­ческие, санитарно-гигиенические, архитектурно-художествен­ные, эксплуатационные, противопожарные, экологические, эко­номические и строительно-технологические требования.

1. Функциональные требования - заключаются в том, что объем­но-планировочное и конструктивное решения здания должны соответствовать его назначению, необходимому составу и пара­метрам отдельных помещений, обеспечивать наилучшие усло­вия для технологического процесса, протекающего в здании.

2. Технические требования - предусматривают соответствие стро­ительных конструкций и их сопряжений законам строительной механики, физики и химии с учетом нагрузок и воздействий, в том числе климатических, геологических, а также особенно­стей внутренней среды в здании.

3. Санитарно-гигиенические требования - включают комплекс мероприятий по обеспечению микроклимата помещений (тем­пература, допускаемый уровень шума, влажность, скорость движения воздуха в помещениях, освещенность и инсоляция), наличие специальных помещений и оборудования.

4. Архитектурно-художественные требования - проявляются в эс­тетически осмысленном формировании внешнего (экстерьер) и внутреннего (интерьер) вида здания.

5. Эксплуатационные требования к помещениям и конструк­циям оговариваются в задании на проектирование в соответ­ствии с их назначением, особенностями и внешней, и внутрен­ней среды, заданным сроком службы, необходимым составом инженерного оборудования в здании (наличие лифтов, систем отопления и вентиляции, водопровода и канализации и др.).

6. Противопожарные требования включают комплекс меропри­ятий по обеспечению безопасности людей при эксплуатации здания, своевременной и беспрепятственной эвакуации людей при пожаре, защите строительных конструкций от огня и пред­отвращению распространения пожара.Здания подразделяют по степени огнестойкости, классам конструктивной и функцио­нальной пожарной опасности в соответствии со СНиП «По­жарная безопасность зданий и сооружений».

7. Экологические требования оговаривают устранение вредных воздействий протекающего в здании технологического процес­са на окружающую среду или на организм человека, а также безопасность строительных материалов и изделий при эксплуа­тации, а также при разборке или реконструкции здания.

8. Экономические требования учитывают как первоначальные затраты на возведение здания(инженерные изыскания, предпро-ектная подготовка, проектирование и строительство), так и экс­плуатационные в течение заранее оговоренного срока эксплуата­ции здания (как правило, они составляют до 80% всех затрат), затраты на демонтаж и утилизацию строительных конструкций.

9. Строительно-технологические требования при разработке проектов отражают возможности строительной организации и методы производства работ, что учитывается при разработке объемно-планировочных и конструктивных решений.