6 Выбор темы курсовой работы

Курсовая работа может быть выполнена либо на одну из предлагаемых ниже тем, либо по запросу студента на иную тему. Как правило, первая часть курсовой работы раскрывает теоретический аспект темы, вторая часть выполняется на основе данных конкретного объекта недвижимости. Не допускается выбор студентами одного учебного потока одинаковой темы на примере одной и той же организации. Студент выбирает тему из предлагаемого перечня, определяется с возможностями раскрытия ее содержания, регистрирует название курсовой работы и утверждает ее план у преподавателя. Преподаватель консультирует студента по мере написания работы, проверяет ее и подготавливает отзыв, а также организует защиту курсовой работы. Курсовая работа, не зарегистрированная у преподавателя или написанная на иную тему, чем закрепленная за данным студентом, к защите не допускается. Объем курсовой работы: в машинописном виде не менее 25 страниц, в рукописном виде – не менее 30 страниц. Приложения не входят в общий объем курсовой работы.

7 Подготовка к защите и защита курсовой работы

Оформленная курсовая работа, подписанная автором, представляется руководителю на проверку не позднее чем за 2 недели до защиты. Руководитель подписывает её и вместе со своим письменным отзывом представляет заместителю директора.

Студент готовит презентацию по курсовой работе. В презентации должны быть отражены:

• цель и задачи, предмет исследования;

• основные результаты исследования;

• таблицы, схемы, графики, иллюстрирующие доклад студента во время защиты курсовой работы.

Презентация должна быть выполнена в режиме Power Point и содержать не менее 10 слайдов.

Защита курсовой работы проводится на открытом заседании комиссии по защите курсовых работ. Студент выступает с докладом ( около 8-10 мин). После доклада члены комиссии задают вопросы по работе, на которые студент должен дать аргументированные ответы. После окончания публичной защиты комиссия выносит решение об оценке работы по пятибальной системе.

13

8 Примерные темы курсовых работ

• Составление кадастрового паспорта домовладения

• Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель

• Использование метода биомониторинга в оценке качественного состава атмосферы городской среды

• Составление кадастрового паспорта однокомнатной квартиры

• Кадастровая оценка земель лесного фонда

• Составление почвенных карт микрорайона

• Составление дежурной кадастровой карты микрорайона

• Анализ почвенного покрова микрорайона

• Картографическое обеспечение государственного кадастра недвижимости.

• Кадастровое деление территории кадастрового округа

• Составление кадастрового паспорта объекта недвижимости

• Кадастровая оценка земель населенного пункта

• Особенности функционального зонирования населенного пункта

• Составление градостроительного плана земельного участка

• Составление кадастрового паспорта двухкомнатной квартиры

9 Примерные планы курсовых работ

Составление кадастрового паспорта домовладения

ВВЕДЕНИЕ

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Государственный кадастр недвижимости

1.2 Понятие о домовладение

1.3 Постановка объектов на кадастровый учет

1.4. Кадастровый паспорт

2 СОСТАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ДОМОВЛАДЕНИЯ

2.1 Съемка и составление абриса объекта недвижимости

2.2 Составление плана домовладения

2.3 Определение физического износа

2.5 Оформление кадастрового плана домовладения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель

ВВЕДЕНИЕ

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗАНАЧЕНИЯ

14

1.1 Виды категории земель

1.2 Земли сельскохозяйственного назначения

1.3 Определение кадастровой стоимости

1.4 Федеральный закон «О Государственном кадастре недвижимости»

1.5 Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения

2 МЕТОДИКА КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

2.1 Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в границах субъектов РФ

2.2 Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий района

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Использование метода биомониторинга в оценке качественного состава атмосферы городской среды

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА СОСТОЯНИЯ И КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ КАДАСТРОВОГО РАЙОНА

1.1 Понятие о мониторинге

1.2 Использование на практике метода биомониторинга

1.3 Кадастровый учет состояния земель

2 БИОЛОГИЧЕСКАЯ ИНДИКАЦИЯ КАДАСТРОВОГО РАЙОНА

2.1 Методическая основа лихеноиндикации

2.2 Определение чистоты окружающей среды методом лихеноиндикации 2.3 Анализирование экологического состояния кадастрового района

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Составление кадастрового паспорта однокомнатной квартиры

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСНОВЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Государственный кадастр недвижимости

1.2 Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1.3 Постановка квартиры на кадастровый учет

1.4. Кадастровый паспорт

5. Технический паспорт

15

2 ПРАКТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОСТАВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА

2.1 Съемка и составление абриса объекта недвижимости

2.2 Составление поэтажного плана квартиры

2.3 Определение физического износа

2.4 Определение инвентаризационной стоимости квартиры

2.5 Оформление кадастрового плана квартиры

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Кадастровая оценка земель лесного фонда

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСОБЕННОСТИ ВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1 Основы кадастровой деятельности в Российской Федерации

1.1.1 Государственный кадастр

1.1.2 Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую

1.2 Кадастровая оценка земель и других объектов недвижимости

1.3 Категории земель

1.4 Земли лесного фонда

2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА РАЙОНА

2.1 Описание района

2.2 Определение кадастровой стоимости лесных ресурсов района, имеющих эксплуатационное значение, с учетом возраста древостоя

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Составление почвенных карт микрорайона

ВВЕДЕНИЕ

1 МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАРТОГРАФИРОВАНИЯ ПОЧВЫ

1.1 Почвенная карта, масштаб, назначения

1.2 Метод составления крупномасштабных почвенных карт

1.2.1 Подготовительный период

1.2.2 Полевой период

1.2.3 Камеральный период

1.3 Использование крупномасштабных почвенных карт

2 КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОСТАВЛЕНИЯ ПОЧВЕННОЙ КАРТЫ

1. Характеристика типов почв Республики Башкортостан

16

2.2 Анализ географического положения Бирского района

2.3 Составление почвенной карты Бирского района

2.4 Характеристика типов почв населенного пункта

2.5 Экологические проблемы почвы и способы борьбы с ними

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Составление дежурной кадастровой карты микрорайона

ВВЕДЕНИЕ

1 СОДЕРЖАНИЕ КАДАСТРОВОЙ ДОУМЕНТАЦИИ

1.1 Документы Государственного кадастра недвижимости

1.2 Понятие о дежурной кадастровой карте

1.3 Особенности составления кадастровых карт

2 СОСТАВЛЕНИЕ ДЕЖУРНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ МИКРОРАЙОНА

2.1 Анализирование информации учетной кадастровой карты микрорайона

2.2 Описание микрорайона

2.3 Составление дежурной кадастровой карты микрорайона

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Анализ почвенного покрова микрорайона

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСНОВЫ МЕТОДИЧЕСКОГО ПОДХОДА К АНАЛИЗУ ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА

1.1 Земельные ресурсы мира

1.2 Антропогенное воздействие на почву

1.3 Структура почвенного покрова

1.4 Причины неоднородности почвенного покрова

1.5 Элементарный почвенный ареал

1.6 Почвенные комбинации

1.7 История изучения почвенного профиля

1.8 Анализ почвенного покрова

1.9 Условия, объекты и методы проведения исследований

2 АНАЛИЗИРОВАНИЕ ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

2. 1. Современное состояние плодородия почв Республики Башкортостан

2.2 Почвенно-экологическое районирование Республики Башкортостан

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

17

Картографическое обеспечение государственного кадастра недвижимости

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСНОВЫ КАДАСТРОВЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1 Картографическая основа государственного кадастра недвижимости

1.2 Кадастровый учет бъектов недвижимости

1.3 Кадастровые карты

1.4 Кадастровое деление территории

2 СОЗДАНИЕ КАРТОГРАФИЧЕСКОЙ ОСНОВЫ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

2.1 Описание микрорайона

2.2 Выбор масштаба и способы съемки территории микрорайона

2.3 Составление карты микрорайона

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Кадастровое деление территории кадастрового округа

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСНОВЫ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1.1 Государственный кадастр недвижимости

1.2 Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории Российской Федерации

1.3 Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра

1.4. Порядок кадастрового деления

1.5. Единицы кадастрового деления

1.6. Кадастровый номер

1.7. Кадастровые карты

1.7.1. Классификация кадастровых карт

1.7.2. Дежурные кадастровые карты

1.7.3. Публичные кадастровые карты

1.7.4. Справочные кадастровые карты

2 ОСОБЕННОСТИ КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО ОКРУГА

2.1 Административно-территориальное деление кадастрового округа

2.2 Кадастровое деление кадастрового округа

2.3 Требования к составлению и оформлению кадастровой карты

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

18

ПРИЛОЖЕНИЯ

Составление кадастрового паспорта объекта недвижимости

ВВЕДЕНИЕ

1 КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ

1.1 Формирования кадастровой реформы

1.2 Закон о государственном земельном кадастре

1.3 Закон о государственном кадастре недвижимости

1.4 Оформление кадастрового паспорта недвижимости

2 СОСТАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА КВАРТИРЫ

2.1 Техническое описание объекта недвижимости

2.2 Съемка и абрис объекта недвижимости

2.3 Составление поэтажного плана объекта недвижимости

2.4 Определение физического износа

2.5 Составление кадастрового паспорта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Кадастровая оценка земель населенного пункта

ВВЕДЕНИЕ

1 СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ И БАЗОВЫЕ ФУНКЦИИ

1.1 Базовые понятия

1.2 Цели государственной кадастровой оценки

1.3 Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов

1.4 Методики оценки земли

1.5 Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке

1.6 Стоимость земель и базовые функции

1.7 Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка

1.8 Факторы государственной кадастровой оценки

2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

2.1 Социально-экономический анализ района

2.2 Анализ рынка недвижимости населенного пункта

2.3 Определение кадастровой стоимости земель района

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

19

Особенности функционального зонирования населенного пункта

ВВЕДЕНИЕ

1 ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ

1.1 Сущность и содержание понятия «функциональное зонирование»

1.2 Определение функциональных зон на фрагменте карты

1.3 Описание границ линий градостроительного регулирования

1.4. Общая характеристика

2 СИСТЕМЫ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА

2.1 Определение количества и обоснование зон

2.2 Определение и обоснование систем застройки кварталов на заданном фрагменте города

2.3 Жилые кварталы. Описание селитебной зоны

2.4. Выявление достоинств и недостатков размещения учреждений культурно-бытового обслуживания повседневного пользования

2.5. Противопожарные требования

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Составление градостроительного плана земельного участка

ВВЕДЕНИЕ

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

1.1 Основные сведения о земельном участке

1.2 Деятельность кадастрового инженера

1.3 Определение градостроительного плана

1.4 Основы составления градостроительного плана

2 СОСТАВЛЕНИЕ ЧЕРТЕЖА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗАДАННОГО МИКРОРАЙОНА

2.1 Деятельность МУП Архитектура г. Бирска

2.2 Условные знаки чертежа ГПЗУ

2.3 Чертеж градостроительного плана микрорайона

2.4 Градостроительное обоснование

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Составление кадастрового паспорта двухкомнатной квартиры

ВВЕДЕНИЕ

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ (ГКН)

20

1.1 Государственный земельный кадастр как основа формирования ГКН

1.2 Особенности ведения ГКН на территории земель застроенных территорий

1.3 Земельно-кадастровые работы как информационная основа ведения ГКН

1.4. Комплексная инвентаризация земель

1.5. Установление состава земель

1.6. Понятие кадастровой деятельности

1.7. Кадастровый паспорт

2 ОСОБЕННОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ

2.1 Техническое описание квартиры

2.2 Съемка и абрис помещения

2.3 Составление поэтажного плана помещения

2.4 Определение физического износа

2.5 Составление кадастрового паспорта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ