6. Инженерно-технические решения.

6.1 Отопление

Теплоснабжение систем отопления осуществляется от городских тепловых систем. Теплоноситель – вода с параметрами 150 – 70 ⁰C.

Температура в нагревательном приборе 90 – 70 ⁰C.

Система отопления – двухтрубная с горизонтальной системой расположения стояков.

Трубы – металлопластиковые, уложенные в конструкцию пола, под стяжку. В качестве нагревательного прибора принять секционные алюминиевые радиаторы ELEGANCE.

Прокладка магистралей с нижней разводкой под потолком подвала.

В верхних точках системы устанавливаются воздушные краны для выпуска воздуха, в нижней части – краны для опорожнения системы отопления.

Для общественных этажей организована самостоятельная система отопления

6.2 Вентиляция

В здании запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением.

Воздухообмен в помещении определяется по нормам и кратностям. Приток воздуха осуществляется через открытые фрамуги окон, удаление - через вытяжки в санузлах, кухнях и кладовых. Материал воздуховодов – бетон, габариты – заводские.

Для общественных этажей организована самостоятельная независимая система вентиляции, с механическим побуждением, вывод воздуха производится за счет отдельного от жилья канала на высоте 2,5 м от отметки уровня крыши (на отм. +80,400)

Согласно СНиП 31-01-2003 , таблица 9.1 определим нормативный воздухообмен и запишем в таблицу 5.

7. Технико-экономические показатели.

Показатели объемно-планировочного решения жилой секции:

1. Площадь застройки (S_застр) – площадь поперечного сечения жилого дома на нулевой отметке. В это число также входит площадь проекций на нулевую отметку подземных и надземных частей здания, если эти площади нельзя использовать под строительство.

S_застр = 655,2 м².

2. Общая площадь квартир - сумма жилой и вспомогательной площадей квартир. Вспомогательная площадь квартир – сумма площадей кладовых, кухонь, коридоров и др. помещений, не входящих в состав жилых помещений.

S_общ = S_жил + S_всп = 4093,1 + 3640,4 = 7733,5 м².

3. Общая площадь дома – суммарная площадь жилой и вспомогательной площади квартир и площади внеквартирных помещений:

S^д_общ = S^д_жил + S^д_всп = S^кв _об + S^д_вн = 7733,5 + 5139,6 = 12873,1 м².

4. Строительный объем - произведение площади на строительную высоту.

V_стр = S_застр × H.

Строительная высота здания – расстояние от нулевой отметки пола до верхней отметки чердачного перекрытия. Если здание имеет подвальное помещение, то строительная высота в нем – расстояние от нулевой отметки пола до пола подвала.

Vстр = 665,2 × 75,1 = 49214 м³

5. Вспомогательная площадь дома – сумма всех вспомогательных помещений, а также площади коридоров, тамбуров, лестничных клеток и помещений для размещения инженерного оборудования.

S^д_всп = S_всп^кв + S_ллу + S_техпом = 3640,4+3341,75+1797,8=8780 м².

6. Площадь летних помещений – сумма площадей балконов, лоджий и террас.

S_лет = 1521,8 м².

7.Конструктивная площадь здания – сумма площадей сечений всех конструкций в плане этажа.

S_констр = 124,53 м².

Типы квартир	Кол-во квартир	Площадь одной квартиры, м2				Всего дома, м2
		Жилая	Вспомог-я	Общая	Летн. помещ.	Жилая	Вспомог-я	Общая
1 комн.	18	29,1	23,2	52,3	-	523,8	417,6	941,4
4 комн.	20	67,3	65,1	130,9	24,5	1316	1302	2618
4 комн.	18	67,3	65,1	130,9	11,1	1184,4	1171,8	2356,2
3 комн.	18	54,9	38,7	93,6	25,9	988,2	696,6	1684,8
2 комн. двухуровн.	1	42,3	38,6	80,9	-	42,3	38,6	80,9
1 комн. студия	2	19,2	6,9	26,1	4,2	38,4	13,8	52,2
Итого	77					Σ Sкв жил = 4093,1	Σ Sкв всп =3640,4	Σ Sкв общ = 7733,5

1. К1 – планировочный коэффициент, т. е. отношение жилой площади дома(квартиры) к общей площади дома(квартиры).

К1 = S_жил/S_общ = 4088,5/12873,1 = 0,31

2. К2 – коэффициент объема жилого дома, равен отношению строительного объема к общей площади.

К2 = V_стр/S_общ = 49214/12873,1 = 3,82

3. К3 - коэффициент компактности плана, равен отношению площади наружных стен к общей площади дома. Величина не нормируется, но существенно влияет на строительные затраты и теплопотери.

К3 = P_нс/S_застр = 113,44/655,2 = 0,17

4. Кк – коэффициент конструктивности, показывает отношение конструктивной площади этажа к общей площади этажа

Кк = S_констр/S_эт = 124,53/655,2 = 0,19.

Кк означает, какую долю занимают конструкции в плане этажа.