Глава 1. Знакомство с предприятием его структурой и характеристикой. Теоретические основы

1.1 Предприятие

Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области (сокращенное название – Комитет по управлению муниципальном имуществом и земельным отношениям Инзенского района) образован в соответствии с Законом РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (далее – Комитет).

Комитет является исполнительным органом Администрации муниципального образования «Инзенский район» (далее – Администрация района) и наделяется полномочиями приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью образования «Инзенский район» (далее –муниципальное собственность).

Полномочия Комитета не могут быть переданы никаким другим органам управления Администрации района или иным юридическим лицам.

Комитет в своей работе руководствуется действующим федеральным и региональным законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Инзенский район».

Комитет является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банковских учреждениях, печать со своим наименованием, угловой штамп и другие реквизиты. Юридический адрес: 433030 Ульяновская область, г. Инза, ул. Заводская, д.2.

Работники Комитета являются муниципальными служащими и работниками, замещающими должности, не отнесенные к муниципальным должностям, и осуществляющими техническое обеспечение деятельности муниципальных органов.

Муниципальные служащие несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей в соответствие с действующим законодательством.

Решения, принятые в пределах компетенции Комитета, являются обязательными для всех органов управления муниципальным имуществом.

Комитет в установленном порядке ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, в установленные сроки сдает балансы и отчеты в соответствующие органы.

1. Полномочия комитета

Для проведения приватизации и выполнения иных возложенных на Комитет задач:

- разрабатывает с учетом требований Государственной программы приватизации и действующего законодательства и представляет в Совет депутатов муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области (далее – Совет депутатов района) прект местной программы приватизации, ежегодные изменения и дополнения к ним, а так же проекты приватизации, ежегодные изменения и дополнения к ним, а так же проекты нормативных актов по приватизации;

- организует и контролируют реализацию местной программы приватизации и ежегодно отчитывается о выполнении перед Советом депутатов района;

- создает комиссии по приватизации предприятий;

- осуществляет контроль за целевым использованием помещений находящихся в муниципальной собственности, предприятиями, учреждениями района;

- осуществляет полномочия по заключению договоров аренды нежилых помещений, имущества, земельных участков, относящихся к муниципальной собственности;

- организует проведение конкурсов и аукционов по продаже (прав аренды) муниципального имущества, земельных участков муниципальной собственности;

- составляет реестр муниципальной собственности;

- осуществляет приватизацию муниципального жилья. Имеет право подписи договоров на передачу квартир (домов) в собственность граждан;

- информирует общественность по вопросам, связанным с приватизацией, продажей объектов муниципальной собственности;

- готовит документы, необходимые для приватизации;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил, распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обеспечивает проведение проверок, инвентаризации и оценки имущества муниципальных предприятий в установленном порядке;

- оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;

- оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;

- представляет в пределах своей компетенции интересы Администрации района по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в уставных капиталах организаций, основанных на объединении капиталов различных собственников;

- назначает в пределах своей компетенции представителей в органы управления акционерных обществ (товариществ) и других хозяйствующих субъектов, которые основаны на объединении капиталов и акции которых закреплены в муниципальной собственности;

- назначает и проводит документальные проверки деятельности муниципальных предприятий, организаций в части сохранности объектов муниципальной собственности;

- осуществляет иные полномочия, определенные действующим законодательством РФ;

- является продавцом имущества муниципальных предприятий, а также долей (паев, акций) в капитале предприятий, находящихся в муниципальной собственности;

- исполняет решения Совета депутатов района, распоряжения и постановления Главы района, Главы Администрации района;

- владеет принадлежащими району свидетельствами о собственности на муниципальные предприятия, на доли (паи, акции) в капитале акционерных обществ (товариществ);

- осуществляет полномочия соответствующих собственников на собраниях акционеров (пайщиков), несет риск (ответственность) за деятельность предприятий в пределах находящейся во владении фонда доли в капитале предприятия;

- обменивает находящиеся в собственности района акции инвестиционных фондов и холдинговых компаний;

- осуществляет проведение мероприятий по распоряжению, сдаче в аренду, купле-продаже земельных участков муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, решениями Совета депутатов района, распоряжениями и постановлениями Главы Администрации. Осуществляет контроль за использование земельных участков муниципальной собственности.