- •1.Рентабельность строительного производства и порядок расчета
- •4.Состав и структура сметной стоимости строительства.
- •5.Состав, структура и назначение прямых затрат.
- •6.Состав, назначение и порядок определения общестроительных расходов.
- •7. Сметная себестоимость смр
- •10.Себестоимость смр, ее состав и структура..
- •11. Пути снижения себестоимости смр.
- •12. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств.(лек 9)
- •14. Виды себестоимости смр.
- •Сметная себестоимость смр: понятие, назначение, порядок определения
- •13. Показатели использования оборотных средств.(лек 9)
- •Плановая себестоимость смр: понятие, назначение, порядок определения
- •Фактическая себестоимость смр: понятие, назначение, порядок определения
- •15. Показатели использования основных фондов строительных организаций.
- •Основные показатели использования основных фондов
- •16. Сдельная форма оплаты труда и ее система.(лек 11)
- •17. Виды инвесторской сметной документации.
- •18. Порядок составления локальной сметы.
- •19. Порядок составления объектных смет.
- •20. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства.
- •21. Согласование, экспертиза и утверждение проектной документации.
- •22. Состав и структура основных фондов
- •23. Состав и порядок расчета договорных цен
- •28.Показатели общей экономической эффективности инвестиций
- •29.Показатели общей сравнительной эффективности. Приведенные затраты.
- •30.Оборотные средства стр. Организаций
- •31. Методы оценки экономичности проектных решений
- •32. Производительность труда в строительстве, факторы её роста
- •33. Методы измерения производительности труда в строительстве
- •34. Формы оплаты труда в строительстве
- •35. Тарифная система и ее элементы (тарифные сетки, ставки, квалиф. Справочник, схемы должностных акладов)
- •Типовая тарифная сетка рабочих разноотраслевых предприятий и организаций
4.Состав и структура сметной стоимости строительства.
В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал в сметной стоимости строительства выделяются следующие элементы:
• стоимость строительных работ; • стоимость работ по монтажу оборудования (монтажные работы); • затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря; • прочие затраты.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает сметную себестоимость и сметную прибыль. Сметная себестоимость определяется по калькуляционной группировке с выделением двух групп затрат: прямых затрат и накладных расходов.
Прямые затраты (ПЗ) включают статьи расходов, непосредственно связанных с производством строительно-монтажных работ: оплату труда рабочих (ЗП), расходы на эксплуатацию строительных машин (ЭМ), материалы (М). Эти затраты могут быть определены прямым счетом на основании физических объемов работ, сметных норм и цен:
П3 = 3 + ЭМ + М. По статье «Оплата труда рабочих» отражаются все расходы на оплату труда производственных рабочих, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от приобъектного склада до места укладки или монтажа. Затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, включаются в состав затрат на эксплуатацию строительных машин. Оплата труда рабочих, занятых погрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада входит в состав затрат по статье «Материалы». Заработная плата рабочих, выполняющих некапитальные работы, в т.ч. возведение временных нетитульных зданий и сооружений, а также благоустройство строительных площадок, подготовку объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п., учитывается в составе накладных расходов. Расходы на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из времени работы машин, необходимого по сметным нормам для выполнения данного объема работ, и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на 1 маш.-ч. Сметные расценки включают все расходы, связанные с эксплуатацией машин: на амортизацию, затраты на ремонт и запасные части, стоимость энергоресурсов и вспомогательных материалов, заработную плату машинистов. По статье «Материалы» учитывается стоимость расходуемых на производство строительно-монтажных работ в соответствии со сметными нормами материальных ресурсов по цене их приобретения с учетом доставки до приобъектного склада и хранения. Стоимость материалов и изделий построечного изготовления принимается в смете на основе соответствующих калькуляций. Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. Определяются они косвенными методами в процентах от принятой базы, в настоящее время — от фонда оплаты труда рабочих. Сметная прибыль (плановые накопления) — сумма средств, необходимых для покрытия отдельных общих расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование, является нормативной частью стоимости строительной продукции.