1. Ответить на контрольные вопросы

1. Что такое обязательство?

2. Назовите принципы исполнения обязательства.

3. Назвать стороны обязательства?

4. Назовите способы обеспечения исполнения обязательств.

5. Что такое неустойка и какие вы знаете виды неустойки?

6. В чем особенности залога как способа обеспечения исполнения обязательств?

7. В чем отличие поручительства от банковской гарантии?

2. Используя нормативные правовые акты решить задачи

Задача 1

Гражданин Герасимов получил от государства в лице районной администрации земельный участок в пожизненное владение с правом наследования. Оказавшись в затруднительном финансовом положении, он взял кредит в банке, заложив под этот кредит данный участок. Районная администрация обратилась в суд с просьбой признать договор залога недействительным. Каким будет решение суда?

Задача 2

ОАО «Норд» должно было собрать и доставить оборудование ЗАО «Вест» в определенный сторонами срок. Оборудование было собрано на три недели раньше. ОАО «Норд» обратилось к контрагенту с просьбой принять продукцию досрочно. Не дождавшись согласия, ОАО «Норд» решило все же доставить оборудование раньше срока, но это вызвало крайнее неудовольствие со стороны заказчика, который отказался принять его из-за отсутствия помещения для складирования. Везти назад оборудование было нецелесообразно, поэтому пришлось его оставить. Однако ЗАО «Вест» из-за этого было вынуждено приостановить выполнение важного заказа и поэтому потребовало с ОАО «Норд» возмещения убытков. Кто прав в данной ситуации и какой принцип исполнения обязательств был нарушен?

Задача 3

Заключив договор займа с банком, Абаев оформил с этим банком договор залога, предметом которого была его доля как участника акционерного общества, удостоверенная акциями. После заключения договора Абаев не передал эти акции на хранение в банк, а оставил у себя дома. Банк потребовал передать их, на что Абаев ответил, что долг он выплатит и нет необходимости сейчас хранить их в банке. Тогда банк потребовал расторжения обоих договоров. Кто прав в данной ситуации?

Задача 4

ООО «Лаура» заключило договор с полным товариществом «Бишмет» на поставку большой партии итальянской сантехники. В положенные сроки товарищество получило товар, но не произвело оплату сразу по его получении, как это было предусмотрено условиями договора. Когда же ООО «Лаура» потребовало оплаты, товарищество обратилось с просьбой предоставить ему возможность оплатить товар в рассрочку. Как в данной ситуации следует поступить ООО «Лаура»?

Задача 5

Кирсанова обратилась в суд с иском к Борисовой о взыскании с нее 5 500 рублей. В исковом заявлении она сослалась на то, что намеревалась купить дом у Борисовой, в связи с чем дала ей задаток в сумме 5 500 рублей. О получении этой суммы в качестве задатка Борисова выдала ей расписку. В дальнейшем она, Кирсанова, от покупки дома отказалась, однако Борисова названную денежную сумму ей не возвращает. Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано. Основано ли на законе решение суда?