2. Выбор участка для строительства населенных пунктов.

По вполне понятным причинам первостепенное значение имеет выбор территории, предназначаемой для строительства нового или расширения уже существующего населенного пункта. Удачное решение данного вопроса в состоянии надолго определить гигиенические условия жизни населения. При изыскании наиболее подходящей территории необходимо в первую очередь принимать во внимание особенности макро- и микроклимата, зависящие от рельефа местности, ветрового режима, количества осадков, мощности солнечной инсоляции, наличия зеленых насаждений и др. Так, например, многое зависит от расположения площади строительства на южных или западных склонах, от имеющихся там лесных массивов, предохраняющих от неблагоприятных метеорологических воздействий, наличия заболоченных участков и некоторых других местных особенностей. Известно также, что скапливающийся в низинах северных и средних широт холодный и влажный воздух делает их малоблагоприятными для здоровья, в то время как в жарких местностях желательно располагать населенные пункты именно в долинах. Вместе с тем рельеф местности должен быть удобным для застройки и иметь достаточный уклон для стока дождевых и талых вод, а также для оборудования канализации. Необходимо, наконец, принимать во внимание и устойчивость грунта, зависящую от сейсмичности района и наличия карстовых провалов

3Тенденции в разработке новых строительных материалов.

Одно из важнейших направлений, определяющих развитие всех отраслей строительства – это новые материалы. Изменения укладов жизни человечества связаны с открытием и освоением производства новых материалов. Материалы – это ступени нашей цивилизации, а новые материалы – это трамплин для прыжка в будущее, меняющий облик нашего бытия.

Когда мы говорим о критериях, определяющих приоритетные, критические технологии (качество жизни, безопасность, конкурентоспособность и т.д.), одним из важнейших критериев является такая характеристика технологии – как способность коренным образом изменить, “перевернуть” всю структуру производства, а возможно, и социальных условий жизни человечества. К таким технологиям, вероятно, относятся информационные технологии, биотехнологии, генная инженерия. К этим же технологиям относятся и технологии получения новых материалов. По экспертным оценкам в ближайшие 20 лет 90% материалов будут заменены принципиально новыми, что приведет к революции в различных областях техники, не исключая и строительное производство.

О перспективности работ по новым материалам свидетельствует и тот факт, что почти 22% мировых патентов выдаются на изобретения в этой области. Об этом же говорит и динамика роста мировых рынков основных видов новых строительных материалов.

Сегодня можно говорить о том, что современные технологии развиваются не революционным, а, скорее, эволюционным путем. Повышаются эксплуатационные качества, отрабатывается соотношение цена/качество, идет борьба за снижение энергопотребления. При этом в каждом конкретном случае предпочтение может отдаваться как принципиально новым, так и проверенным старым материалам.

Основными тенденциями развития современного жилищного строительства стали снижение себестоимости и затрат на эксплуатацию. Именно эти факторы стали главными критериями оценки перспективности современных технологий и материалов.

Следует заметить, что многие новые строительные материалы являются ни чем иным, как давно использовавшимися ранее, но воссозданными на основе инноваций в области производственных технологий материалами. Примерами таких материалов может являться брус из различных сортов дерева, пропитка которого современными защитными растворами резко повышает его эксплуатационные свойства, железобетон на основе легированной арматуры и т.п.