- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Понятие земельного права.
- •Место земельного права в системе российского права.
- •Предмет земельного права.
- •Метод земельного права.
- •Система земельного права.
- •Принципы земельного права.
- •Современная земельная реформа.
- •Развитие земельных отношений в России.
- •Отграничение земельного права от смежных отраслей.
- •Понятие и общая характеристика земельных правоотношений.
- •Источники земельного права.
- •Значение Указов Президента рф как источников земельного права.
- •Понятие права собственности на землю.
- •Субъекты права собственности на землю.
- •Формы права собственности на землю.
- •Содержание права собственности на землю.
- •Право государственной собственности на землю.
- •Право муниципальной собственности на землю.
- •Право частной собственности на землю.
- •Права собственника земельного участка.
- •Обязанности собственника земельного участка
- •Прекращение права собственности на землю.
- •Земельный сервитут.
- •Вторичные вещные права на землю.
- •Общие правила совершения сделок с землей.
- •Купля-продажа земельных участков.
- •Договор аренды земельного участка.
- •Содержание договора аренды земельного участка.
- •Договор ренты земельных участков.
- •Ипотека земельных участков.
- •Государственное управление земельным фондом.
- •Полномочия федеральных органов государственной власти в области земельных отношений.
- •Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области земельных отношений.
- •Земельные полномочия местного самоуправления.
- •Компетенция Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сфере управления земельным фондом.
- •Землеустройство.
- •Государственный земельный кадастр.
- •Сведения кадастровой документации.
- •Мониторинг земель.
- •Земельный контроль.
- •Платность землепользования.
- •Общая характеристика ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Понятие и виды земельных правонарушений.
- •Основание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Порядок наложения штрафов за земельные правонарушения.
- •Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.
- •Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •Порядок возмещения вреда, причиненного земельным правонарушением.
- •Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •Понятие земель сельскохозяйственного назначения.
- •Классификация земель сельскохозяйственного назначения.
- •Предоставление земель сельскохозяйственного назначения.
- •Обязанности сельскохозяйственных землепользователей.
- •Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
Источники земельного права.
Под источниками земельного права понимается особая форма выражения правил поведения, делающая их обязательными. Источники земельного права – это юридические формы, действующие с разной эффективностью и выражающие признаки правоотношений.
Видами источников права могут являться следующие:
1) Конституция РФ;
2) правовой обычай;
3) нормативный акт;
4) руководящие решения пленумов Верховного Суда РФ, Президиума Высшего Арбитражного Суда рФ, Конституционного Суда РФ, которые учитываются нижестоящими судами;
5) религиозныетексты;
6) идеи и доктрины;
7) общие принципы;
8) договоры.
Наиболее характерным для России способом правового регулирования всегда являлся нормативный акт, что обусловливалось масштабами, централизацией и многонациональностью государства, желанием обеспечить единообразие правоприменения. Под нормой права понимается общее (не персонифицированное) правило поведения, обязательное для исполнения гражданами и должностными лицами, установленное уполномоченным на это органом. Норма права – не констатация факта, не рекомендация, не пожелание, не призыв, а повеление, имеющее категорический характер, предписание, за которым стоит авторитет закона, государства. Нормативный акт не должен исчерпываться исполнением, действует непрерывно и, как правило, рассчитан на неопределенное количество случаев. Нормативные акты составляют иерархическую систему или пирамиду соподчиненных звеньев, где их юридическая сила зависит от места и компетенции органа, принимающего акт. Среди нормативных актов различаются законы и подчиняющиеся им подзаконные акты. К последним относятся как акты государственных органов, так и акты органов местного самоуправления.
Руководящие решения высших судов обязательны для нижестоящих судов. Постановления Конституционного Суда РФ являются обязательными и окончательными для исполнения. Решения пленумов Верховного Суда РФ, Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ обязательно учитываются при принятии решения по делу нижестоящими судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
Идеи и доктрины, т. е. мнения ведущих ученых-юристов, принимают в ряде государств участие в формировании права, получая отражение в законодательстве. В романо-германской правовой семье основные положения права были сформулированы в университетских стенах. Основанное на принципах ислама мусульманское право во многом зависит от заключений древних и современных толкователей религиозных текстов Корана – священной книги, собравшей поучения, речи и заповеди Аллаха, и Сунны – сборника жизнеописания пророка Мухаммеда, от мнений видных юристов. С учетом распространения мусульманской религии в ряде субъектов Российской Федерации эту сторону не следует игнорировать, тем более в области справедливой организации землепользования.
Общие принципы права – это основополагающие начала, которые могут применяться и непосредственно в случаях пробелов в законодательстве, а также являются отправными при формировании правовых норм.
Договоры – это соглашения между участниками земельных отношений, которые могут устанавливать права и обязанности, правила поведения, обязательные для исполнения субъектами земельных правоотношений.