3.13 Проектирование строительного генерального плана

Строительный генеральный план (далее СГП) – это план строительной площадки, на котором показано расположение строящихся и запроектированных зданий и сооружений, строительных машин, а также объектов строительного хозяйства, предназначенных для обслуживания производства работ. Строительный генеральный план является составной частью ППР.

В соответствии со СНиП 12-04-2002, «Безопасность труда в строительстве», до начала работ на строительной площадке должны быть сооружены подъездные пути и внутрипостроечные дороги, обеспечивающие свободный и безопасный проход, доступ транспортных средств ко всем площадкам и складам.

3.13.1 Подготовительные работы на строительной площадке

Проектирование строительного генерального плана начинается с размещения монтажного крана, определения опасных зон, расчета временных инженерных сетей, складского хозяйства, потребности во временных зданиях и сооружениях, прокладки трассы временных дорог и определения конфигурации строительной площадки. При размещении объектов стройгенплана должны быть учтены требования норм пожарной безопасности и техники безопасности в строительстве.

Строительный генеральный план (стройгенплан) отражает организацию строительной площадки на период возведения надземной части строящегося здания и является основным проектным документом, определяющим объемы временного строительства. На стройгенплане показывается:

- расположение возводимого объекта;

- временных зданий, сооружений и инженерных сетей;

- объектов строительного хозяйства с учетом требований охраны труда, пожарной безопасности и промышленной экологии.

До начала строительно-монтажных работ на стройплощадке необходимо выполнить следующие подготовительные работы:

- выполнить временное ограждение территории строительной площадки;

- произвести разбивку геодезической сетки;

- выполнить временные дороги и проезды для крана;

- произвести устройство временных инженерных коммуникаций и произвести подключение временных зданий;

- выполнить временное освещение строительной площадки;

- установить временные бытовые помещения;

3.13.2 Проектирование временных внутрипостроечных дорог

Для осуществления бесперебойного подвоза материалов, машин и оборудования в течение всего строительства на строительной площадке проектируются внутрипостроечные дороги. Проектирование построечных дорог в составе стройгенплана включает:

- разработку схемы движения автотранспорта и расположение дорог в плане;

- определение параметров дорог;

- установление опасных зон;

- определение дополнительных условий;

- назначение конструкции дорог.

Схема движения транспорта и расположение дорог в плане обеспечивает подъезд в зону действия крана, к складам и бытовым помещениям. Дорога запроектирована кольцевой. Расстояние между дорогой и складской площадкой 1 м; между дорогой и ограждением строительной площадки — 1,5 м. Параметры временных дорог:

- ширина проезжей части однополосной дороги принимается 3,5 м;

- радиус закругления дороги принят 12 м.

Проезды в пределах кривых, имеют уширение 5 м.

3.13.3 Размещение на стройгенплане складского хозяйства.

Территория склада должна быть спланирована, иметь уклоны для стока воды. Все конструкции на складе должны быть:

- рассортированы по объектам, маркам и очередности монтажа;

- предварительно осмотрены;

- подготовлены к монтажу.

Поступающие на склад конструкции следует разгружать на специально выделенной площадке склада. Транспортировать, разгружать и хранить конструкции следует без их повреждения. При укладке конструкций должны быть соблюдены следующие требования:

- конструкции не должны соприкасаться с грунтом;

- на конструкциях не должна застаиваться вода;

- конструкции, разгружаемые на монтируемом объекте, укладывают в зоне действия монтажного крана.

3.13.4 Требования к размещению служебных помещений на строительной площадке:

Строительная площадка должна быть оборудована первичными средствами пожаротушения, расположенными на въезде, справа от ворот. Размещение временных зданий на строительной площадке производится следующим образом:

- производственные здания размещают непосредственно около мест производства работ, но вне опасной зоны (зоны действия строительных машин, механизмов, транспорта);

- административные (служебные) здания располагают около входа на строительную площадку;

- санитарно-бытовые здания находятся от рабочих мест на расстоянии не более 50 м, а помещение для обогрева рабочих – в зоне работы бригады, но не более 150 м от неё.

Туалеты должны быть удалены от пункта питания не менее чем на 25 м.

Все временные здания должны быть удалены от объектов, выделяющих пыль, вредные пары и газы, на расстояние не менее 50 м, с учётом направления господствующих ветров.