5.2. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе

Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Кроме ГК РФ, деятельность потребительских кооперативов регламентируется Законом РФ от 19 июня 1992 г. «О потребительской кооперации в Российской Федерации» и Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. «О сельскохозяйственной кооперации», а также другими нормативными актами.

Признаками потребительского кооператива следует выделить:

• добровольность объединения его членов;

• смешанный субъектный состав, предполагающий возможность членства в одном кооперативе как граждан, так и юридических лиц;

• организацию кооператива на основе членства, порождающего права, обязанности и ответственность как пайщиков, так и самого кооператива;

• объединение членами кооператива своих имущественных взносов (паев) для создания кооператива и в качестве основного источника финансирования его деятельности;

• некоммерческий характер деятельности потребительского кооператива (в отличие от производственного кооператива), служащей исключительно цели удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков;

• свободу выхода из кооператива с возвращением паевого взноса;

• обязательность покрытия убытков кооператива путем внесения пайщиками дополнительных взносов;

• наличие у кооператива правоспособности юридического лица.

Единственным учредительным документом потребительского кооператива является его Устав. Учредительный договор при создании таких кооперативов не заключается. Устав утверждается общим собранием членов кооператива. Кроме сведений, обязательных для всех юридических лиц (п. 2 ст. 52 ГК РФ), он должен содержать сведения: о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия понесенных кооперативом убытков.

Наименование потребительского кооператива должно среди прочего содержать указание на сферу его деятельности. Например, жилищно-строительный кооператив, сельскохозяйственный, дачный, гаражный и т. д.

Поскольку потребительский кооператив является некоммерческой организацией, его имущество складывается из вступительных, текущих и дополнительных паевых вносов членов кооператива, хотя как дополнительный источник прибыли не исключаются и другие доходы. Например, сдача в аренду мест общего пользования и др. Имущество принадлежит кооперативу на праве собственности.

Вопросы наследования прав, связанных с участием в потребительских кооперативах, регламентированы в ст. 1177 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в состав наследства члена потребительского кооператива входят паенакопления наследодателя в жилищно-строительных, дачных и гаражных кооперативах. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако согласно ст. 131 ГК РФ недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Есть мнение,¹⁴⁴ согласно которому, независимо от того, была ли осуществлена государственная регистрации, есть ли документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, после смерти члена ЖСК, выплатившего паевой внос, жилище наследуется в общем порядке. На наш взгляд, если право собственности на указанное имущество согласно ст. 131 ГК РФ не было зарегистрировано, то факт владения на праве собственности за умершим подтверждается по правилам особого производства в судебном порядке.

Если сумма паенокоплений за жилое помещение была внесена членом ЖСК в период брака, пережившему супругу по его желанию может быть выдано свидетельство на долю в праве собственности на жилое помещение.

С ведением в действие 1 марта 2002 г. части третьей ГК РФ наследники умершего члена жилищно-строительных кооперативов приобретают право быть принятыми в члены соответствующего кооператива и им не может быть отказано в приеме. Если пай переходит нескольким наследникам, то согласно статье 131 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ) преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет супруг наследодателя при условии, что этот супруг имеет право на часть пая. Если у супруга такое право отсутствует или он отказался от вступления в члены кооператива, преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеют совместно проживавшие с наследодателем наследники. Если вышеуказанные наследники отсутствуют или отказались от преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива, преимущественное право имеет наследник, не проживавший с наследодателем.